租房需防范陷阱-法师兄

租房需防范陷阱

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 20:03:13 229 人看过

租客租房时不妨“先小人后君子”。据从事多年租房中介的禅城某中介公司邓经理介绍，现在佛山中心城区内有多家比较规范的中介公司，基本上都是受业主委托放租，这些正规的中介公司在放租房屋前，一般都会对所要放租的房屋的安全性和水、电、燃气等管路的安全作相应的安全检查，而对带家私出租的，在放租前也会对家私、电器等的数量和质量作清点和把关。但即便是这样，租客在确定租房前，还是有必要自己和房屋出租人(或中介公司的相关人员)详细清点租房内的家具电器等，租客在交租金或预付定金前不妨“先小人后君子”。

比如，租屋前清点租屋内的电视机、空调机、冰箱等贵重家电设施，这样，退租时便有依有据，如数结清，以免到时出现争执，甚至造成自己预付的租金被“克扣”的现象出现。

据房屋中介公司的主管人员介绍，现在租屋过程中经常见的争执是租屋内的电表、水表和燃气表等“三表”的“争数”。据悉，曾有租客在租屋使用不到一个月时间，就接连遭遇“停电”或“停水”、“停气”的事情。

特别是一些经转手租来的房屋，原租客因故离开后，未经原中介公司或房屋业主同意，私自将出租屋低价转手出租，有些新来佛山经商、工作的租客，由于情况不熟，加上受到低价租金的诱惑，看到月租价钱比较低，于是轻易相信上一个租客，在交付了当月租金或预付三个月租金后，就接手出租屋，结果，往往住下不到一个月，因原来租客一直未交付水费、电费和燃气费，在短短时间内就接二连三遭遇到被停水、停电和停气等的麻烦事。

因此，租房业界人士提醒租客，在看房租屋后，确定租屋时，租客一定要先查看“三表”，了解清楚水表、电表和燃气表的度数，一切“从零开始”，自己从入住租屋时，相关的水表、电表和燃气表从多少度数起，按月结算费用，不必被人“克扣”，更不必糊里糊涂为上一个租客交纳费用，这也是小心防范“陷阱”的必要。

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