违建的房子修好以后是否还会被强拆
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-27 14:32:39 93 人看过

是不是必需拆除,要看你家房子的违法性质的事实。如果是违反法规,只是没有取得乡村建设规划许可证,或者说是没有按照规划许可的要求进行建设;

而且,你家的房屋没有构成对别人侵权,与他人没有大的纠纷,对乡村规划不会造成重大影响等条件下,缴纳罚款重新补办手续应该是可以的。

如果你是没有取得土地使用权就是没有宅基地证,非法侵占公共或他人土地建房,那就是非法占地,属于违反土地法,这种情况下一般是要拆除或没收的。

有合法程序的强拆违建是否违法

1、有合法程序的强拆违建是不违法的。对违法的建筑进行强制拆除是不是合法的,要依据强拆的程序是否合法而定,如果按法律规定的程序强拆的,就合法,强拆程序不合法的,就是违法。

违法建筑是指违反法律规定的建筑物,违法建筑是不受法律保护的,违法建筑的类型包括未经审批建设的、未经批准加建、扩建的等,违法建筑会被拆除的。

违法建筑的类型:(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;

(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;

(三)擅自改建、加建的建筑;

(四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;

(五)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;

(六)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

(七)逾期未拆除的临时建筑;

(八)违反法律、法规有关规定的其他建筑。

《城乡规划法》第四十条,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的;

建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。

对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月22日 20:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多工业厂房相关文章
  • 违建的内部装修强拆是否赔偿
    一、违建的内部装修强拆是否赔偿对违法建筑进行强制拆除的,违法建筑内的装修不会给予补偿,对于违法建筑物内的物品,如果当事人不自行搬离的,造成的损失由当事人自行承担。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。二、违法建筑拆除需要走哪些程序一般是由行政机关经调查取证,确认建筑物违章后,对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书,责令其停止违法建设行为。搭建人拒不拆除违章建筑的,行政机关在作出行政处罚决定前,依法向其发出行政处罚告知书,告知拟处罚结果和被处罚人陈述、申辩等权利。法律设定告
    2023-06-14
    186人看过
  • 房子被强拆是否违法2024
    法律综合知识
    一、房子被强拆是否违法强拆是否违法需要根据实际情况来定。强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。行政强制法对强拆有明确规定,符合条件和程序的,强拆不违法。下列情况下可以强拆:1、已对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的;2、被征收方已签订征收补偿协议但未按协议期限履行交房义务的;3、法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议以及行政诉讼的;4、属于逾期不改正的违章建筑和超期临时建筑的。二、合法强拆具体是怎么强拆的?虽然房屋可以合法强拆,但合法强拆也需按照法定程序进行,否则就是违法强拆了。广盛律师告诉大家合法强拆需按4步骤走,否则就违法!1、通知催告。被征收人在期限内对征收拆迁补偿决定没有异议,没有复议也没有提起诉讼,并且拒绝搬出被拆迁房屋的,根据规定,征收方应该给被拆迁人下发征收拆迁补偿决定催告书,2、申请强制执行。自催告函送达被征收人之日起10个工作日后,被征
    2024-02-01
    404人看过
  • 农村违规房子建好的了,能强拆吗
    农村违规房子建好的了,也是能强拆的。所谓农村违法建筑,是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证,在农用地或者农村建设用地上进行建设,擅自动工兴建的各种建筑物。根据我国《中华人民共和国城乡规划法》规定,在乡、村庄规划区内,未依法取得乡村建设规划许可证,或者未按照乡村建设规划许可证的规定,进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
    2024-05-16
    413人看过
  • 违建的房子被强制拆除后还能拿到补偿吗
    违建的房子被强制拆除后,能不能拿到补偿,要依据被强拆的房屋是否合法而定,如果是强制拆除违法建筑,没有经济补偿。如果是合法的房屋,有经济补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。一
    2023-03-29
    431人看过
  • 房子被强拆评估怎么办?违法建筑房子可以强拆吗
    一、房子被强拆评估怎么办?依据我国相关法律的规定,房屋被强行拆迁的,被拆迁人可以委托有资质的机构对被拆迁房屋的价值进行评估。可以根据房产证上的面积进行估算,房屋内物品的损失强拆后原告无法举证的应当由被告承担举证责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条房地产价格评估机构由被征收人在房屋征收部门公布的名录中协商选定。具体由房屋征收部门在征收范围内公布评估机构名录,公布后5日内在征收现场登记被征收人的选择意见,半数以上被征收人共同选择一家房地产价格评估机构的,视为协商选择成功,由房屋征收部门与其签订委托评估合同后进行评估作业。如协商选定不成的,由房屋征收部门在公布的名录中适当选取5个具有相应资质的房地产价格评估机构,公开抽签确定。房屋征收部门应当在抽签前5日内在征收范围内公告抽签时间和地点。抽签过程与结果应当由公证机关现场公证。房屋征收部门应当将受委托的房地产价格评估机构资质证书、营业执照
    2023-12-17
    356人看过
  • 违法建的房住进去了还会被强拆吗
    违章建筑需自行拆除,否则会被执法机关依法强制拆除。即便是违章建筑,也不是说拆就拆,必须要走法定程序实施。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。因此拆迁方在拆除违章建筑之前应当做出行政决定、催告、强制执行决定等程序。如果行政机关未遵循法定程序拆除违法建筑,导致相对人的损失扩大,行政机关应对损失扩大的部分予以赔偿。一、违章建筑包括哪些类型?违章建筑是在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建,扩建和改建的建筑物。违章建筑主要包括:1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;3、擅自改变了使用性质建成
    2023-03-15
    286人看过
  • 修路强拆房子怎么办好
    法律综合知识
    1、房子被非法强拆当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆除决定等具体行政行为提出行政复议或行政诉讼,由人民法院审查政府的具体行政行为是否合法。2、被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求,由人民法院依法作出判决,也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法,待法院判决确认其违法性后,向赔偿义务机关提出赔偿要求,由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿;逾期不予赔偿或者对赔偿数额有异议,可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。3、强拆房屋如何申请国家赔偿,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。……任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。……任何
    2024-05-12
    318人看过
  • 农村房屋违建几年后不会被强拆
    律师解答:都可以。违章建筑本就违法,因此不论多久都可以依照程序拆除,不存在时间问题。在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设。《中华人民共和国城市规划法》第四十条在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建设物、构筑物或者其他设施;影响城市规划,尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款。
    2024-05-15
    448人看过
  • 2024年违建的房子会被拆吗
    30年前的房子没有证算不一定算违建。国有土地上的房屋在2008年之前适用《城市规划法》,自实施以来并没有太大规模的房屋建设,在国有土地上建设的需要建设许可,没有的当时就会被当成违建。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力,破坏了城市风貌,并制约城市健康发展和城乡规划执行,也影响了城市的未来发展。国家规定,违章建筑不仅要被拆除,违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。违章建筑的界定:1、建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证。2、在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物
    2024-05-16
    321人看过
  • 违法修建的房屋被拆迁能否诉讼
    一、违法修建的房屋被拆迁能否诉讼?可以诉讼,满足以下条件法院就会立案:(一)原告和拆迁纠纷有直接的利害关系;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实根据;(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。二、对违建房屋的拆迁流程有哪些?(一)调查取证。对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑,必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录,当事人不配合的要取证人证言等证据。整个调查取证工作,城镇规划区的由县(区)规划部门承担,乡村规划区的由乡镇政府承担,乡镇政府不能独立完成的,区规划部门派员参与指导调查。调查违建当事人的基本情况。包括姓名、性别、年龄、职业、家庭人口状况(每个成员的基本情况)、主要经济来源,除修建的违法建筑外,是否还有房屋,住房面积多大、违法建筑的用途(出租、自用、自住)等。(二)认定违法建筑。规划部门调查取证工作完成后,根据相关法律、法规,对涉案房屋作出
    2023-06-17
    147人看过
  • 违章建筑要被强拆的房子怎么才能不被强拆
    一、违章建筑要被强拆的房子怎么才能不被强拆1、因为证件不全可以补办手续的建筑,这样的建筑不能认定为违章建筑《城乡规划法》中有这样的规定,可以通过补办相关手续来获得房屋建设的许可证,所以说对于可以补办手续的违法建筑应当是予以限期改正的机会。2、只有土地使用权没有房产证的房子,不应当被认定为违法建筑如果自己的房屋只有土地使用权证,没有房产证和相应的建筑工程规划手续,那么是不能被认定为违法建筑的,这种情况属于证件不全,到最后还是可以补办的。3、行政机关同意招商引资企业建设的建筑企业会经过行政机关或者职能部门同意建设建筑,那么这些被同意的建筑其实也应该不被算作违反建筑。4、从行政机关直接买断土地使用权的,并且在该土地上建造的建筑物有的人会通过招商引标或者拍卖的方式,通过行政机关来购买土地使用权,但如果当时出售的只有地上土地的使用权而没有地上房屋的相关手续,这样的建筑到最后是不会被认定为违章建筑的。
    2024-01-29
    86人看过
  • 一户多宅的违建房子被强拆吗?
    一、一户多宅的违建房子被强拆吗?1、违建房子不一定会被强拆,只能说有被强拆的可能。(1)若违法建筑对现有规划实施的影响程度并不严重,可以采取补救措施改正,则无须拆除。所谓严重影响规划实施的情况,一般是指占用规划道路红线、规划绿地或广场、市场、车站等公用设施用地,或影响四邻、消防、交通等情形。这一做法的实质,是比例原则的运用,即以达到行政执法目的和目标为限,采取对相对人利益损害最小的方式进行拆违。(2)虽然对现有规划实施的影响程度严重,但却不能拆除。即拆除违法建设可能影响相邻建筑安全、损害无过错利害关系人合法权益或者对公共利益造成重大损害的情形。(3)因当地政策落实不到位等原因导致无批建手续或翻建手续,但属于村民唯一住宅的情形。由于农村发展程度及行政管理、村庄规划制定推行等方面的实际情况,宅基地房屋普遍存在手续不全甚至没有手续的情况。2、要注意转化的违章建筑的特殊情况转化的违章建筑,主要是因
    2024-01-30
    407人看过
  • 处罚过的违建是否还强拆
    违章建筑被罚款之后是不能算合法的,依照法律规定还是会被强制拆除的。一、行政复议期间可以强拆吗不可以,根据《行政强制法》第四十四条:“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。”的规定可知,行政机关作出限期拆除违章建筑的决定后,在限期拆除期限内直接实施强制拆除的,属于违法强拆。二、建筑违章拆迁有赔偿吗从广义上讲,所谓违章建筑就是违反城乡规划,没有取得建设工程规划许可证进行建设的行为,也就是说只要你没有取得《建设工程规划许可证》就是违章建筑。从狭义上见,在处理违章建筑的时候,又分为两种情况:一是虽然没有取得《建设工程规划许可证》,但是不影响规划,比方说在自己家院子里加盖房屋,特别是二层,或者说翻建房屋,法律规定这些行为都要取得《建设工程规划许可证》,但是这些建
    2023-04-12
    333人看过
  • 违建的房子已经建成罚款还会被拆除吗
    违建的房子已经建成罚款,还是有可能会被拆除的。“违章建筑”只有通过合法的申报手续并取得规划部分、房管部门、土地管理部门合法认可,变更为合法建筑后,才不会被拆除。一、违建当事人如何认定违建当事人一般认定为违章建筑物的建设者,包括单位或者个人。违建不合乎法律规定,存在侵占安全通道、非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,一经查处必须拆除。违法占地的建筑由土地行政主管部门认定查处,违反规划的建筑由规划(建设)行政主管部门认定查处。二、违建怎样才不被拆除违建在以下情形下不会被拆除:1、进行拆除会影响重要建筑物主体的安全;2、因技术条件限制而无法拆除;3、拆除会损害公共利益;4、后期补办了相关手续并通过了审批,或已改正违章建筑的情况;5、违建是在2008年《城乡规划法》实施之前建造的。三、为什么违建不可以打官司违建不能打官司是因为违法建筑系未经审批建造,故当事人双方对各自主张的出资建造的
    2023-03-22
    194人看过
换一批
#房屋租赁
北京
律师推荐
    展开

    工业厂房是指直接用于生产或为生产配套的各种房屋,包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。 工业厂房房产税税率是房产原值一次减除30%后的余额1.2%,出租房屋房产租金收入12%;按房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产出租的租金收入计征的,... 更多>

    #工业厂房
    相关咨询
    • 违建房被投诉建好了后会被强拆吗
      西藏在线咨询 2022-10-04
      一般违建房会暂停施工的,暂停期间如果补齐了相关手续,是可以在开工的。
    • 一般把违章建筑建好后还会被强拆吗?
      江西在线咨询 2021-12-10
      是否有必要拆除取决于你房子的违法性质。如果是违反法律法规,但未取得农村建设规划许可证,或未按照规划许可证的要求建设,您的房屋不构成侵权,与他人没有大争议,不会对农村规划造成重大影响,支付罚款补充程序应下降。如果你没有土地使用权或没有宅基地证书,非法占用公共或其他土地,土地是非法占用土地,属于违反土地法,在这种情况下一般是拆除或没收。
    • 违建房子被强拆了拆房会赔偿吗
      青海在线咨询 2022-06-05
      违建房屋被强拆了,如果程序等均符合法律规定,无法要求赔偿。如果存在程序违法或者其它违法行为,可以申请国家赔偿。根据《城乡规划法》第六十五条的规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。第六十八条规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆
    • 2022年建好的违建房子会拆吗
      广东在线咨询 2022-11-20
      是不是必需拆除,要看你家房子的违法性质的事实。如果是违犯规法,只是没有取得乡村建设规划许可证,或者说是没有按照规划许可的要求进行建设,而且,你家的房屋没有构成对别人侵权,与他人没有大的纠纷,对乡村规划不会造成重大影响等条件下,缴纳罚款重新补办手续应该是可以滴。如果你是没有取得土地使用权就是没有宅基地证,法非法侵占公共或他人土地建房,地那就是非法占地,属于违反土地法,这种情况下一般是要拆除或没收的。
    • 小区违建可以强拆是否会被拘留
      山西在线咨询 2022-06-03
      1、会,违章建筑未能及时拆除,法院就可以拘留人,因为属于拒不执行法院判决。 2、违建是指违章建筑,没有经过所辖部门批准的建筑。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。