约定代签的合同有效吗-法师兄

约定代签的合同有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-05 17:30:12 283 人看过

代签的合同有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后进行追认的，合同有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签的，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。

一、房屋买卖合同家属代签有效么？

家属经授权代签房屋买卖合同有效。当事人授权家属代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；家属未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的家属承担。

二、签合同需要家属签合同吗

取得授权或者被代签人追认，则代签的合同是有效的。家属代签合同必须有亲笔书写的授权委托书，没有明确授权别人代签字的，合同无效。属于因无效代理订立的无效合同，包括：无权代理人订立的未经被代理人追认的合同；代理人以被代理的人名义同自己签订的合同；代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同；代理人与对方通谋签订的损害被代理人利益的合同。

三、可以代签房屋定金协议吗

视情况而定。如果代签人有当事人的合法授权或者当事人对代签合同事后追认的，该合同有效;如果代签行为人没有委托授权或者超越授权范围的，该代签行为所产生的法律后果由代签行为人承担。依据我国相关法律的规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

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代替别人签合同，应当有授权委托书，否则代签合同就不能生效。我国法律规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。《民法典》第九百二十条委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。

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