房产证未过户房屋转让合同有效吗？-法师兄

房产证未过户房屋转让合同有效吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 03:03:26 111 人看过

律师解答：

有效的。

房产证未过户的情况下，房屋买卖合同订立后房屋买卖行为是有效的。

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除相关法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；

未办理物权登记的，不影响合同效力。

《民法典》第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；

未办理物权登记的，不影响合同效力。

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