房屋赠与需要什么手续和费用标准，房屋赠与合同的主要内容有哪些-法师兄

房屋赠与需要什么手续和费用标准，房屋赠与合同的主要内容有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 10:47:04 399 人看过

一、房屋赠与需要什么手续和费用标准

房产赠与需要的手续如下：

1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订；

2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜；

3.办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。

4.办理产权转移。在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易中心进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据)；

5.赠与人将房屋交付受赠人。、

房产赠与过户所需费用标准：

在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%、契税3%、贴花5元/套、公证费2%等。

二、房屋赠与合同的主要内容有哪些

房屋赠与的赠与合同主要内容为：

1.赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；

2.赠与人与受赠人的关系；

3.赠与的理由；

4.被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；

6.赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

三、赠予的房产可以收回吗

赠与的房产可以收回。但是必须符合一下条件：

1.赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。

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