财产租赁合同主要内容是？-法师兄

财产租赁合同主要内容是？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 16:52:47 453 人看过

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，其内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等。

一、租赁合同有哪些规定

租赁合同的规定有：

1、租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人、收入和承租人支付租金的合同；

2、租赁合同包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护等条款；

3、租赁期限不得超过二十年；

4、租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式；

5、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定目的。

《城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。

二、房屋租赁合同内容一般包括什么

以下是一般房屋租赁合同应当具备的内容：

1、租赁合同双方的姓名、住所等基本信息；

2、出租的房屋的基本信息，包括位置、屋内设施等；

3、租期、租金；

4、双方的权利义务；

5、违约责任；

6、房屋拆迁解决办法；

7、争议解决办法。

根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

三、租赁合同需要具备哪些条款

租赁合同需要具备的条款是：

1、租赁物的名称。租赁物即租赁合同的标的物，它是合同双方的权利义务指向的对象，是合同双方当事人权利、义务的核心。没有租赁物，租赁合同就无法付诸实施，它是租赁合同的必要条款。

2、租赁物的数量。

3、租赁物的用途。

4、租赁期限，

5、租金的支付期限和方式。

6、租赁物的维修，在承租期间，承租人有使租赁物处于完好状态及正常使用的义务，以保证租赁到期时依约将租赁物交还出租人。

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