1、告知征地情况。
在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。
2、确认征地调查结果。
当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。
3、组织征地听证。
在征地依法报批前,当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
一、工业用地土地使用权到期怎么办
工业用地50年后土地使用权到期,可以按照法律规定办理土地使用权续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
二、工业用地建住宅要办什么手续
1、产权年限问题,工业用地房子产权最多50年,用电属于商业或工业用电,比生活用电的费用高很多,一般生活用电一度5毛多,而工业的一度要1块多,时间久了算下来不划算。
2、工业用地的房子,办理房产证也是个问题,毕竟工业用地的土地含有一定的盈利目的,所以后期办理房产证时缴纳的契税要高于住宅用地,工业用地契税至少3%-5%,居住用地144平方以下也是1.5%。
3、工业用地建住宅是违法的,不是商品房没有房产证不能买卖交易,但用于纯居住还是可以的。这类房屋的土地性质为工业用地,国家规定严禁工业用地上开发建设,除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的公寓住房出售。
-
征地程序解释,征地实施程序解释
469人看过
-
企业征地的程序解析
336人看过
-
土地征收的审批程序土地征收的供地程序
138人看过
-
企业征地流程与方法:关于企业征地程序的探讨
217人看过
-
企业征地程序的操作流程
296人看过
-
公共用地征地手续办理程序
267人看过
-
征地流程农村征地程序企业征地程序西藏在线咨询 2023-04-121、告知征地情况。 在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。 2、确认征地调查结果。 当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济
-
征地规定,征地程序云南在线咨询 2021-10-23(一)征地的批准程序1、建设项目依法经国务院或省政府批准。2、建设部门向市.县政府地政部门提出建设用地申请。3、市.县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。4、经市.县政府同意后逐级上报。5、征收土地等方案依法由国务院或省政府批准。(二)征地的实施程序1、发布征地公告;2、办理征地补偿登记;3、拟订征地补偿安置方案;4、确定征地补偿安置方案;5、实施征地补偿安置方案;6、土地交付,被征地单位和个人
-
海口空地征用程序天津在线咨询 2023-12-05临街房屋拆迁院落空地有没有补偿分两种情况: 一是有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落,这类空地院落是有补偿的; 二是没有产权证明或者非法占地的情况,这类空地院落是没有补偿的。最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》中,明确了“国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的房地产
-
农业用用土地征为工业用地北京在线咨询 2022-10-19补偿标准各地经济发展不同,各地规定也不同。但各省、市都有文件规定补偿标准,因此具体标准请你查询你们省市的征地补偿安置办法。网站、政府网站肯定有。云南省人民政府批准了《云南省征地统一年产值标准和征地区片综合地价补偿标准(试行)》,该标准将从2009年7月1日起执行。具体内容你自己看看吧
-
征地怎么走征地程序香港在线咨询 2022-08-24农村土地征用流程,根据规定,目前我国农用地转为建设用地的程序简单扼要地有以下步骤:农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请,建设部门审查符合的,颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预