已经签订了房屋买卖合同，买方有效吗-法师兄

已经签订了房屋买卖合同，买方有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-04 18:11:06 51 人看过

房产买卖合同满足以下条件就有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力。

（二）意思表示真实。

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。

（三）以合法形式掩盖非法目的。

（四）损害社会公共利益。

（五）违反法律、行政法规的强制性规定

一、租房合同存在霸王条款怎么办

有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定

二、房屋中介合同无效的情形有哪些

房屋中介合同无效的情形有：

1、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

2、以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益、违反法律、行政法规的强制性规定。

根据《中华人民共和国民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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