合同无效的四种情况-法师兄

合同无效的四种情况

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-03 12:40:07 418 人看过

合同无效的情形有无民事行为能力人订立的合同，行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同，违反法律、行政法规的强制性规定的合同，违背公序良俗的合同，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同。

一、如何确定房屋买卖合同无效

如果具有以下情形之一，一般可以确定房屋买卖合同无效：

1、签订合同的当事人为无民事行为能力人；

2、合同的内容违反了法律强制性规定；

3、当事人恶意串通后签订合同，且对于他人合法权益造成了损害。

根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

二、无效合同的判断标准有什么

无效合同的判断标准分别有：无民事行为能力人订立的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；法律规定的其他情形。

三、什么情况下办理租房合同是无效的

租房合同无效的情况分别有：行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法律其他规定等。

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