特别授权代理，是指委托人以特别授权赋予律师除了一般代理权限以外，尚具有代理当事人对案件的实体问题处理直接做出决定并明确表态的诉讼代理。

一、人在异地如何让人代办卖房

可以写委托协议给对方进行办理。

代理行为是指委托人授权代理人为自己处理事务，代理人根据委托人的授权指示、以委托人的名义处理委托事务的行为。除紧急情况外，代理人不能超越委托人的授权权限擅自处理事务，也不应以自己的名义处理事务。因此，土地登记代理人处理代理事务，除法律另有规定的外，是以委托人的名义进行的，其最终的结果不管是对委托人有利的还是不利的，都由委托人承担。

二、异地委托律师起诉程序

案件在异地法院管辖的，当事人可以委托律师全权代理案件的诉讼，委托律师时要出具受权委托书，以证明律师的权限。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。诉讼流程：1、起草起诉状；2、准备诉讼所需要的证据；3、向有管辖权的法院递交起诉状和证据；4、法院决定是否受理该诉讼；5、法院受理该离婚诉讼案件之后，在法定时间内向对方发送起诉状副本；6、法院安排开庭时间并向双方发送传票；7、开庭；8、作出判决。

三、民事诉讼代理词格式范文

审判长、审判员(或人民陪审员):前言(开场白):(简要说明代理人身份、受本案何方当事人委托担任其诉讼代理人、代理权限、开庭前作了哪些准备工作、代理词的基本论点是什么)代理意见:(提出论点，结合案件事实、证据、有关法律进行论述，以维护委托人的合法权益)结束语:(精要概括上述观点，提出请求或裁判参考意见)此致

xxx人民法院代理人xxx年月日民事代理词是民事诉讼或仲裁活动的委托代理人在审理或裁决过程中集中发表的维护委托人合法权益的演说词。我国《民事诉讼法》第五十八条规定:当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。律师、当事人的近亲属、有关的社会团体或者所在单位推荐的人，经人民法院许可的其他公民，都可以被委托为诉讼代理人，这是制作代理词的法律依据代理词的目的和作用，是根据事实和法律，论述委托人的合法权益应该受到保护而不容他人侵犯，阐明和支持委托人的理由和请求，或者批驳对方的错误观点，提出否定对方的理由和请求代理词由首部、前言、代理意见和尾部四部分组成。

(一)首部包括标题、称谓，在文书上部正中写明代理词，另起一行顶格写审判长、审判员(人民陪审员)。文书名称比正文字体大一号。

(二)前言简要说明担任代理人的法律依据，受单位指派或受何人委托担任本案何方当事人的诉讼代理人，代理权限，开庭前所作的调查工作，表明对本案的基本看法和代理意见要点。(三)代理意见这是代理词的重点。代理意见是被代理人意图的真实反映，是其诉状或答辩书内容的补充和完善。基本写法是根据被代理人的合法行为或合法权益事实，利用证据和援引民事实体法、法规、政策或民事诉讼法的有关规定，对当事人双方产生纠纷的原因、争执的焦点进行具休、深人分析;在分清是非和责任的基础上，向法庭提出请求，以维护被代理人的正当权益。要求论点鲜明，论据充分，论证严密，语言朴实、生动。从表达方式上看，采用议论的方法，分点论述，每段的第一句应为本段的中』合论点，也为整个代理词的分论点。(四)尾部包括结束语、致送法院名称、诉讼代理人签名或盖章。结束语应总括归纳正文的观点，重申诉讼请求。