未成年人购买房产的限制有哪些？-法师兄

未成年人购买房产的限制有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 14:15:19 179 人看过

未成年人可以买房，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。未成年孩子买房需要注意以下2点：

（2）不满18岁周岁以下的，必须法定监护人或代理人代为办理购房手续。

（2）16－18周岁，如果有自己的劳动收入的，可以不需要法定监护人或代理人代办。

哪些情况下监护人能处分未成年人的房产

监护人能处分未成年人的房产的情形如下：

1、监护人为了未成年人的教育；

2、监护人为了未成年人的健康；

3、监护人为未成年人支付侵权赔偿款；

4、监护人的需要出售旧房来为未成年人购买新房改善居住条件；等等。

《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

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