沧州公租房申请人违约情形
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-29 16:44:23 235 人看过

住房保障对象有下列情形之一的,应当按照合同约定支付违约金,住房保障实施机构应当根据合同约定或者法定情形,解除合同并收回保障房

1、无正当理由连续6个月以上未在保障房内居住的;

2、无正当理由连续2个月或者累计6个月以上未缴纳租金的;

3、擅自互换、出借、转租、抵押保障房的;

4、将保障房用于经营性用途或者改变使用功能的;

5、因故意或者重大过失,造成租赁的保障房严重毁损的;

6、存款、股票基金等资产价值超过规定数额或者经审核不再符合保障条件的;

7、法律、法规规定或者合同约定的其他违法、违约情形。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月25日 08:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多公租房相关文章
  • 临沧市申请公租房需要什么条件
    一、临沧市申请公租房需要什么条件公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。(一)家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。(二)单身人士申请的,本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。(三)多人合租的,合租人均需符合申请条件,且人数不超过3人,并确定1人为申请人,其他人为共同申请人。我们不仅能够意识到,对于公共租赁房的申请条件,其实我们更能够知道,国家对于公共租赁房的一些相关标准,目的也是为了让更多的人能够住上好房子。二、公租房申请资料1、本人手写申请书(黑色水性笔书写,签名按手印);2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;4、婚姻证明:(1)单
    2023-05-13
    314人看过
  • 沧州商品房逾期交房违约金多少
    在涉及逾期交付房屋的违约事件中,违约赔偿金应按已支付房产总价的1%至1‰的比例乘以实际发生的逾期天数来计算。已签署的合约中约定的逾期交付房屋违约金必须依照约定如期支付,而消费者并未因此遭受任何经济损失不应当被开发商视为合法的免责抗辩理由,除非开发商能证明其确实存在合理的免责情形。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    2024-05-15
    262人看过
  • 承租人退租不扣除违约金的情形
    一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。1、因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同;2、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人;3、租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。一、租房终止合同的条件房屋租赁合同可以因为期间届满而终止,或者期限虽然没有届满但是出现了法定或约定的事由而由当事人双方或一方解除合同的,租赁合同也会因此而终止。法定解除条件的情形一共有七种:1、根据《民法典》第七百一十一条的规定,承租人未按照
    2023-03-11
    275人看过
  • 租房期间房东卖房算违约吗属于违约情形吗?
    如果租房期间,房东要求租客提前搬出的,则属于违约。此时可以根据合同约定要求房东承担违约责任。即使房东在租赁期间将房屋卖出,承租人还是可以租赁该房屋。《民法典》规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。如果房东卖房,要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由,要求房东支付违约金,并给足够的找房、搬家的时间。房屋交易遵循买卖不破租赁的原则,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与或转让给他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖租
    2023-04-19
    383人看过
  • 民法典租房违约情形分哪些?
    如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿。民法典租房合同怎么算违约租房合同违约是指不履行合同约定或不按照合同约定履行合同的情形。违约责任主要有:继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。《民典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以
    2023-07-21
    179人看过
  • 沧州交房延期违约金如何计算
    对于违约金之数额设定,必须严格遵循法律规定,即其金额上限不应超过合同总价值的百分之三十,这是法律法规所明确规定的重要限制因素。各方当事人在签订合同时,有权依据实际情况和自身权益需要,对违约发生之时,一方应向另一方支付何种比例的违约金,以及如何估算违约行为所导致的经济损失并据此确定赔偿金额,作出详细具体的约定或规定。然而,值得注意的是,若违约金金额超过了合同总额的百分之三十,那么超出部分将无法获得法律的认可与保护。因此,我们应当明确认识到,违约金的最高限额应严格控制在合同总额的百分之三十以内。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    2024-05-13
    114人看过
  • 哪些人可以申请福州公租房
    根据《福州公租房管理暂行办法》规定,符合福州公租房申请的条件,才可以申请。主要有:1、不符合廉租住房保障条件又无力购买经济适用住房,和不符合经济适用住房保障条件又无力购买商品房的中等偏下收入的两个"夹心层"的城市居民;2、在福州城区工作并连续缴纳养老等社会保险费5年及以上的外来务工人员;3、在福州城区工作并连续缴纳养老等社会保险费3年及以上的大中专职校毕业生。相关知识延伸阅读:申请公租房的证明有哪些公租房申请表、本人和共同申请人身份证明(属非主城区的另须提供居住证)、婚姻证明(已婚人员提供),共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时,按照所属人员类别提供下列相关证明。1、与用人单位签订劳动合同的人员:单位出具的工作收入和住房分配证明,劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。2、灵活就业人员:灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。3、个体工商户:个体工商户提供营业执照
    2023-05-01
    160人看过
  • 广州外地人申请公租房难吗
    一、广州外地人申请公租房难吗看情况、只要符合条件就可以申请。条件如下:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的,而是由国家推动出现的,是国家为了保障人民住房的新型住房类别。经常看到有小伙伴吐槽,说自己申请公租房轮候已经好多年了,为什么一直没啥动静?想要申请公租房,是有一定的申请要求的,今天我们来看看,哪些人群更容易申请公租房,有什么条件?公租房分配原则:配原则包括家庭人口与户型对应原则、配租顺序原则、多房源点选择原则、楼层分配原则。其中,优先配租给符合要求的对象;同一配租顺序的申请对象之间按轮候号先后排序。广州户籍申请条件:申请人及同住人都属于广州市城镇户籍,并且在本市就
    2023-03-13
    113人看过
  • 沧州新加坡移民申请条件详情
    1.投资移民据新加坡政府有关规定,外国人投资150万元新币,可直接申请成为新加坡永久居民。该计划主要针对外国企业家,目的是吸引更多的企业家来新加坡投资。投资者必须先注册有限公司,然后呈交投资计划书和有关文件。投资金以存款方式存在新加坡政府,投资项目至少须经营5年。投资者的家庭成员,包括配偶和21岁以下子女,可直接申请成为永久居民。父母可申请长期亲属签证在新加坡居住。如父母、岳父母需同时申请永久居民,每增加一人,存款需增加30万新币。子女超过21岁,需另外申请,批准机会也很大。2.技术移民新加坡政府欢迎世界各国人才精英来新加坡就业定居。大学学历以上人士、专业技术人才可申请成为新加坡永久居民。首先需由当地公司雇用,获得就业准证(EP)。准证持有人可向移民局递交永久居民申请,批准后成为永久居民(PR)。从申请到批复一般需3-6个月时间。3.结婚移民根据新加坡有关规定,与新加坡公民或永久居民结婚的
    2023-05-29
    436人看过
  • 沧州开发商收房违约怎么处理
    作为首要策略,我们倾向于选择通过和平协商解决所面临的问题。然而,假如这种方法并未带来理想效果,那么我们就得进一步思考是否可以通过调解或者仲裁来达到双方均能接受的解决方式。最后,若以上所有途径均未能解决纷争,我们可能需要把问题交由司法诉讼程序进行裁定处理。在任何协商环节中,始终应秉持平等互惠与协商一致的基本原则。至于仲裁解决方案,它在处理各类合同纠纷时被广泛采用且具有极高的实用性。然而,倘若经过了充分的协商及仲裁后仍无法达成共识,那么我们有权将争议提交至当地的人民法院,启动诉讼程序以获取最终的裁决结果。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者
    2024-05-02
    86人看过
  • 沧州申请加拿大移民条件详情
    一、申请加拿大技术移民条件:1、具有某紧缺职业一年以上的全职工作(或者同等的parttime);2、持有加拿大雇主的工作安排(AEO);3、有至少连续一年的全职工作,或等同于一年全职工作的连续兼职工作;4、申请人的工作经验必须是在加拿大全国职业分类(NOC)技能类型0(管理工作),A(专业工作)或B(技术工作和熟练的贸易)类型中的;5、申请者者必须在最近的10年内工作过(一年以上);6、申请者要通过品行审查,不能对加拿大的公共安全造成威胁。主要是通过无犯罪公证(未受刑事处分公证)证明;7、申请者要符合体格检查标准,主要检查那些对加拿大公共卫生造成重大威胁,比如艾滋病、性病、重大高位传染性疾病等。还有那些对加拿大政府造成较大财政负担的疾病,比如严重的肾病,心脏病等;8、资金方面加拿大政府要求技术移民申请者应该有一定的财政自足能力,能够维持整个家庭在加拿大半年到一年的生活支出。二、申请加拿大投
    2023-05-29
    233人看过
  • 沧州市申请日本签证条件详情
    原则上,签证申请人具备下列所有条件,符合要求即予以发给签证:1、申请人持有有效护照,并拥有回国或居住国的再入境权利及资格。2、提出的申请资料真实且符合规定。3、申请人在日本将从事的活动或身份、地位及停留时间符合出入国及难民认定法(1951年政令第319号,以下称「入管法」)规定的在留资格及停留时间。4、申请人不符合入管法第5条第1项各条的任何一项。注:外国人访问日本时均需办理日本国签证。中国(除香港、台湾)尚未成为我国免除签证的对象地区,因此中国人访问日本,不管要逗留几天都必须提前办理好签证;请注意根据您的护照的类型、访问日本的目的、逗留时间等,手续和所提交的材料有所不同。另外、本馆的签证手续原则上需要通过本馆指定的代办机构办理。入管法第5条第1项:符合下列各款情况之一的外国人不得进入日本:第1款:有关传染病预防及传染病患者医疗的法律(1998年法律第114号)所规定的一类传染病、二类传染
    2023-05-10
    385人看过
  • 万州公租房申请要求
    (一)户籍要求:申请人及共同申请的家庭成员应当具有本市市区城镇户籍,并在本市工作或居住。申请人配偶非本市市区城镇户籍但在本市工作或居住的,应当作为共同申请的家庭成员。户籍因就学、服兵役等原因迁出本市市区的,可作为家庭成员共同申请。(二)收入资产要求:申请时上一年家庭年可支配收入标准:1、1人户低于24795元;2、2人户低于45458元;3、3人户低于61989元;4、4人及以上家庭低于74388元。(三)家庭资产净值标准:1、1人户低于13万元;2、2人户低于24万元;3、3人户低于33万元;4、4人及以上家庭低于44万元。(四)现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房;(五)未享受过以下购房优惠政策(以下简称购房优惠政策):1.按房改成本价或标准价购买公有住房;2.购买解困房、安居房、经济适用住房;3.参加本单位内部集资建房;4.落实侨房政策专用房;5.拆迁安置新社区住房;6.政府提供
    2023-02-22
    477人看过
  • 租房违约合同有权扣留物品吗,房租合同的违约情形
    一、租房违约合同有权扣留物品吗根据相关法律规定,租客拒不支付租金的,房东可以解除租房合同,未缴纳的租金依然为有效债务;如果房屋到期或解除合同后,租客不及时腾房的,需要支付超期的使用费。那么出现以上两种情况时,房东能否扣留租客的物品冲抵所欠债务如果租赁双方在租房合同中明确约定承诺租客拒不支付租金或不及时腾房,房东有权自由处分租赁房屋内租客物品冲抵拖欠费用时,房东可以扣留租客的物品。如果双方没有这样的约定,那么房东无权扣留租客的物品,《民法典》中有关留置权的规定此处不能适用。在房屋租赁中,房东并没有合法占有租客的物品,且租客的物品与租金及费用的产生无关,因此,在合同没有约定的情况下,房东不得擅自扣留租客的物品冲抵所欠的租金。二、房租合同的违约情形1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外),对方当事人有权要求其支付违约金。2、租房合同
    2024-01-04
    203人看过
换一批
#房屋租赁
北京
律师推荐
    展开
    #公租房
    词条

    公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>

    #公租房
    相关咨询
    • 承租人申请续租的情形
      广东在线咨询 2022-04-08
      原承租人要求续租时的处理 在这种情况下,可以分为以下三种情况: 1、续租时出租人要求合理变更某些条件 如原租金过低,出租人把租金提高到靠近国家,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在国家没有规定标准的地区,根据公平合理的原则,参照较高的房屋所在地租金的实际水平,定出合理的新的租金。 如果原承租人不同意,就是放弃优先承租权,出租人即可与别人建立租赁关系。 新的租赁合同成立后,当任何一方有
    • 租房违约情形怎么处理
      西藏在线咨询 2022-06-09
      租房违约的处理: 1、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼; 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付;约定的违约金过高或过低可以请求变更。
    • 在沧州申请公租房养老保险在河间行吗
      江苏在线咨询 2022-09-11
      又被称为公共租赁房,所谓的公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公租房的特点——租售并举在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交
    • 申请公租房哪些情形下可以退回
      吉林省在线咨询 2023-02-16
      根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条的规定,承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房: (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; (二)改变所承租公共租赁住房用途的; (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的; (四)在公共租赁住房内从事违法活动的; (五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。 承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应
    • 沧州公租房和廉租房一样吗
      重庆在线咨询 2022-09-05
      根据我国对租房实行登记备案制度,即租赁双方签订后,应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。(一)的凭证获取体程序:1.登记申请。当事人应当在租房合同签订后30日内,持有关规定的文件到、市县人民政府房地产管理部门办理租房登记备案手续。申请租房登记备案应当提交下列文件:(1)书面租房合同;(2)房屋所有权证书;(3)当事人的合法证件;(4)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋,还须提交其他共有人