拆迁补偿协议公证需要提供的材料有-法师兄

拆迁补偿协议公证需要提供的材料有

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 20:03:10 455 人看过

1、公证申请表；

2、身份证明；法人应提交法人资格和法定代表人的身份证明；代管人、管理人应提交代管权或管理权资格证明；

3、代理人应提交本人身份证明和授权委托书或其他代理权资格的证明(含共同共有人的代理)，委托行为不在本公证处辖区的，其委托书应经委托行为地的公证处公证；

4、县以上(含县级)人民政府房屋拆迁主管部门发给的房屋拆迁许可证；房屋拆迁需要变更的，还要提交土地使用权证；

5、被拆迁物的产权和使用权证件、现状及登记表；

6、补偿、安置协议草稿；

7、公证人员认为应提交的其他材料。

一、企业土地自建房拆迁补偿协议的内容有哪些？

(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；

(2)安置用房面积、标准和地点；

(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限；

(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

(6)违约责任和争议解决的方式；

(7)当事人约定的其他条款。

一、市政拆迁与商业拆迁的区别：

1、拆迁在主体不同，市政拆迁主体是市政府，商业拆迁主体是开发商，两者的拆迁补偿标准是一样的。

2、动迁的原因不同：市政动迁是出于市政建设的需要而进行的动迁，是为了公众的利益进行的动迁；而商业动迁是为了商业开发的目的进行动迁。

二、拆迁协议无效的情形

(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

(3)以合法形式掩盖非法目的；

(4)损害社会公共利益；

(5)违反法律、行政法规的强制性规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多代理权相关文章

房屋买卖协议
房屋买卖协议公证必须提供的材料有哪些？

房屋买卖协议公证需要的材料有：1、申请人居民身份证及复印件；委托代理人代理的，代理人应当提交身份证和授权委托书；2、卖方应提供房屋所有权证书及复印件；3、出售共有房屋，卖方应当提交其他共有人同意出售的书面意见；4、买方应提交房屋管理部门批准买房的批准文件。根据《商品房销售管理办法》规定，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。房屋买卖协议公证流程1．申请。公民、法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。公民、法人申请公证应当提交下列材料：身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明；代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明；需公证的文书；与公证事项有

2023-07-04

345人看过
法律综合知识
办理延期拆迁许可需提供材料

1，延期拆迁的书面申请2，原《房屋拆迁许可证》

2022-04-26

323人看过
不可抗力
补偿拆迁公证书需要什么资料？

拆迁补偿协议公证审查时间为15天。经审查，公证机构认为申请公证符合法律规定的，应当自受理之日起15个工作日内向当事人出具公证书。因不可抗力、补充证明材料或需要核实相关情况的，所需时间不计入前款规定的期限，应及时通知当事人。征地拆迁补偿拆迁人1、土地补偿费归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织有的是村集体（并非村委会）有的是村民小组集体。村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式，决定征地补偿费的分配和使用，村集体可以将该集体收入用于开办集体企业，发展公益建设，可以分配到各户，可以分配给被征用承包经营土地的村民。而村集体依法对其所有征地补偿款作出的处理，应承认其合法性。若村集体将征地补偿费进行分配，则该部分征地补偿费权属依法发生转移，集体与成员间因分配决议而产生了权利义务关系。2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。3、对于安置补偿费的归属，需要安置的人员由农村集体经济组织

2023-08-09

415人看过
拆迁协议
去迁办查询拆迁协议需要哪些材料

1、申请人身份证件（法人要提交法定代表人资格证明；代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明）及其复印；2、代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件；3、区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证；4、拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等；5、被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件；6、房屋拆迁补偿、安置协议文本；7、公证人员认为应当提交的其他证明、材料。一、违章建筑强拆流程有哪些1、立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，2、调查。在调查中，应当注意以下几点：（1）调查人员不得少于2个人。（2）调查人员要主动出示执法证件。3、决定。（1）告知，听取陈述、申辩。这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。（2）听证。听证是指行政机关实施行政处罚过程中，在作

2023-06-22

210人看过

户口本
补办户口本需要提供的材料

《居民户口簿》丢失或损毁需重新补发的，经民警调查核实，报派出所长（分局人口服务管理中心主任）审批办理。1、户主和户内成员共同提出书面申请，说明补发原因，并注明户主及户内成员姓名、关系，公民身份号码，并由本人或监护人签字盖章。2、户主及户内成员身份证原件、复印件。3、房屋产权证件原件及复印件。具有以下特殊情况的：1、户主去世未注销户口的，应先注销户口并由家庭商定选出新户主后，方可申请补发。2、户主或户内成员无法提供身份证原件的，应由本人或监护人出具情况说明，注明无法提供身份证原因和是否同意补发，方可申请补发。3、户口登记地房屋拆迁、易主的，不需要提供房屋产权证件原件及复印件。一、集体户口死亡证明能不能开公民死亡，城市在葬前，农村在一个月内，由户主、亲属、抚养人或者邻居持死亡证明、户口簿及死者的居民身份证向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。１、由户主本人（或委托人）持所需证明材料到户口所在地

2023-06-27

359人看过
拆迁评估
厂房拆迁评估一般需要提供哪些材料

1、厂房拆迁评估重要的是建筑面积、结构，这些数据应当由专业测绘公司提供。2、厂房朝向、成新系数：这是需要评估机构自己调查的，还有就是当地的房地产行情，配套情况等影响房3、除些之外评估机构还得将室内的装修量出来，单独评估;4、权属资料：厂房权证、产权档案资料;5、地理位置：交通、公共配套设施、卫生、医疗、等;6、房屋状况：厂房的建成时间、楼层、格局、结构、朝向，装修状况;7、其他：关注有无共有人、有无土地证等。厂房拆迁评估有哪些注意事项1、评估机构应当由被拆迁人指定。这一点往往是最容易被忽视的，从实践经验来看，自行选定的评估机构同政府私自选点的机构评估结果多的相差一倍还多。2、停产停业损失补偿。路*强律师在实际办案过程中发现，很多评估机构是没有对停产停业损失进行评估的，这一项在整个企业拆迁补偿结果中占有相当大的比重，一般按照经营效益、营业额、利润额等条件确定。3、评估漏项。由于被拆迁的企业主

2023-06-15

64人看过
婚前财产
办理婚前财产协议公证应提供的证明材料

（一）申请人的身份证明（身份证或户口薄）；（二）已婚夫妻的结婚证书或夫妻关系证明；（三）财产的约定书一式三份；（四）有关财产的产权证明，如个人所有房产的房产证；（五）财产清单；（六）公证人员认为应当提交的其他材料。一、婚前财产公证要注意哪些问题（一）当事人是否已经结婚并不影响办理婚前财产公证。当事人双方需要准备的材料包括：身份证明，已婚的还要带上结婚证；财产所有权证明，例如房产证件、购车合同及发票等等；双方拟定的财产协议书。财产协议书上双方无需签字。（二）双方亲自到公证处提出公证申请，填写申请表格。需要强调的是，必须是双方亲自办理，不能委托他人，也不能单方办理。（三）公证申请被受理后，公证员会审查财产权属证明，查问当事人订立婚前财产公证是否出于真实、自愿，是否被误导或者欺骗，告知当事人签订婚前财产公证后会承担的法律义务和后果，并将上述谈话记入笔录。当事人在笔录上签字确认后，该笔录就成为具有

2023-03-02

93人看过
法律综合知识
放弃继承公证需要提供的资料和材料

一、放弃继承公证需要提供的资料和材料1．继承人的身份证明，如身份证、户口簿等。2．被继承人的死亡证明，如医院出具的死亡通知书、骨灰证、火化证明等。3．本人与被继承人的亲属关系证明，可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇政府提供，只要能证明其确实享有继承权即可。4．经本人签字的放弃继承权的声明书。如被继承人死后遗有多项遗产时（如既有房产又有存款等），声明书应明确放弃继承哪一项遗产。5．其他材料，如公证申请书、遗嘱人的居住地等。二、放弃继承公证的办理流程是什么1．准备好相关材料；2．准备好材料后，必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；3．公证申请被公证员受理后，审查相关材料；4．审查无误后，公证机构出具公证书。三、放弃继承公证需要注意什么1．当事人身份的真实性和合法性。当事人需要提供有效的身份证明，如身份证、户口簿等，并确保其身份信息与被继承人的关系、死亡证明等材料相一致。2．当事人

2024-01-30

428人看过

房产证
拆迁赔偿是否需要提供房产证？

拆迁没有房产证的房子赔偿：1、房屋拆迁补偿差价就是指合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格；2、房屋拆迁货币补偿就是合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。没有房产证的房子出售？没有房产证的房子在交易时有很大的风险，买方和卖方需要认真考察，谨慎交易！如果碰到特殊情况一定要卖（买）没拿到房产证的房子，双方应对该房产进行详细了解，了解清楚房产证什么时间能拿到，并事先约定适当的违约金标准，同时也要有心理准备。对买方来讲，降低风险可以注意以下两点：一是在取得房产证之前，尽量少交房款；二是应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向购房者倾斜。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋

2023-07-05

173人看过
结婚证
泸州婚姻公证需提供的材料

申办婚姻状况公证当事人须提供以下证明、材料：1.申请人的身份证明(居民身份证、户口册及其复印件;已注销户口的，需原住所地公安派出所出具户籍记载情况的证明);2.当事人提供以下证明：(一)申办未婚(未再婚)公证当事人须提供以下证明材料：(1)申请人已出境的，应提交护照或有效旅行证件、通行证的复印件及出境时间;(2)申请人所在单位人事(组织、劳资)部门或档案存放部门(人才市场，街道劳动服务公司等)出具的未(未再)曾登记结婚的证明;无工作单位的，由住所地街道办事处(乡、镇人民政府)出具证明;在学的，由所在学校出具证明;申请人所在的工作单位无人事(组织、劳资)部门的;由该单位上级主管部门予以证明;(二)申办结婚公证当事人提供以下证明材料：(1)结婚证原件及复印件;结婚证丢失的，由原登记机关换发夫妻关系证明书;(2)申请人配偶的户口册、护照的复印件;(三)申办离婚公证当事人提供以下证明材料：人民法院

2023-05-10

83人看过
结婚证
迁移户口需要提供哪些材料

迁移户口需要的材料具体如下：1、本人的身份证原件以及复印件；2、本人的户口本原件以及复印件；3、携带上述相关资料到相应的户口登记机关办理即可。如果是结婚迁移，还需要带上结婚证以及房产证，房产证上只能是本人或者配偶的名字，其他人一律无效。公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。如何迁移户口，需要哪些手续？1、向迁入地派出所提出申请；2、迁入地派出所同意迁入；3、向现户口所在地派出所提出迁出申请；4、户口所在地派出所开户籍证明；5、持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入；6、户政科签发《准迁证》；7、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证；8、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。《中华人民共和国户口登记条例》第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日

2023-07-05

322人看过
法律综合知识
拆迁中争取补偿需要哪些材料

许多被拆迁人都对拆迁所涉及的诸多问题存有疑问，例如自建房能否获得补偿？房屋被补偿面积应当以哪个为准？承包地拆迁是否应当给予补偿？北京晏清律师事务所的专业拆迁律师来为您总结拆迁补偿中最重要的“三大件”，有了这三样补偿不会少！第一件：可证明土地及房屋权属的原件在征收拆迁中，被拆迁人一定要保存好土地使用权证、土地承包证、土地承包合同、宅基地证、房屋产权证、建房规划和审批手续、经营用房的营业执照等一系列证件的原件。拆迁方土地性质、土地面积、房屋的权属、构造、房屋面积等情况进行认定时，都会以上述这些证件作为最基础的认定依据。各位被拆迁人一定要保存好这些证件的原件，在未签署拆迁安置补偿协议前切勿交付给拆迁方，以防拆迁方用其自行办理拆迁手续。第二件：证明房屋及土地面积与补偿数额的文件与这些文件相关的材料有：拆迁安置补偿标准、被拆迁户房屋调查登记表、土地调查测量表、房屋拆迁安置补偿计算表等等一系列文件。因

2024-01-26

275人看过

结婚证
户口迁移时，需要提供哪些证明材料？

是的，当事人的户口要迁移的，必须去户口迁入（出）地的集体（村、居委会、社区等）及户主处出具同意迁移的书面证明，才能办理：1，带上当事人的身份证、户口本、婚迁户口的（结婚证、婚育证明）、购房入户的（房屋产权登记证、购房合同、原始收据）、积分入户的（劳动合同、居住证、社保证明、房屋租赁合同）等证件及资料；2，去户口所在地村（居）委出具同意户口迁移的证明；3，户口接收地村（居）委会出具同意接收户口的证明；4，带上上述证件及资料，去户口迁入地的辖区派出所，申请迁入户口，领取户口“准迁证”；5，户口所在地的辖区派出所开出《户口迁移证》；6，携带上述资料，去户口迁入地的辖区派出所户籍科，根据工作人员的提示，办理落户手续即可。户口迁移需要准备的材料是什么？1、身份证（二代证，如果没有办理就须同时在户籍办理办理）2、二代证身份证相片2张3、如果是集体户口要提供单位同意迁出的证明。4、房产证或者（按揭合同和

2023-07-11

302人看过
协议离婚
协议离婚需要提供什么材料？如何离婚？

协议离婚需要下列材料：本人的户口簿、身份证；结婚证；双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人还应当出具本人的有效通行证、身份证,华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。一、如何办理协议离婚需要哪些证件？办理协议离婚需要的证件，根据《婚姻登记条例》第十一条规定，办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证；（二）本人的结婚证；（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第（二）项、第（三）项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行

2023-02-19

265人看过