无权处分人处分他人财产的合同有效吗-法师兄

无权处分人处分他人财产的合同有效吗

来源：互联网时间： 2023-06-16 22:43:56 161 人看过

一、无权处分人处分他人财产的合同有效吗

无权处分人处分他人财产的合同有效。

二、法律依据

当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。

出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

三、什么是无权处分

典型的无权处分少有争议，例如：出卖他人之物、出租他人之物、抵押他人之物。然而，争议较多的是共有人未经其他共有人同意而处分财产的，是否属于无权处分，因为出卖人为共有人之一。

《民法典》(2021.1.1生效)第三百零一条【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

据此，关于擅自处分共有财产是否构成无权处分，应分两种情况：在共同共有的情况下，未经其他共有人同意处分财产的皆为无权处分；在按份共有的情况下，未经占2/3以上份额共有人同意的，也属于无权处分。

四、为什么无权处分他人财产的合同是有效的

在《买卖合同司法解释三全文》解释出台以前，比较流行的解释是此种情况属于效力待定，也就是说权利人追认该合同有效，没有追认或者没有取得处分权，该合同无效。

该说法的错误之处在于混淆了法律上的负担行为和处分行为。

负担行为是指发生债法上给付义务的法律行为，表现为合同行为；

处分行为是指直接使权力发生变更的行为，分为物权行为和准物权行为。

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