一、小区纠纷物业不管找谁
小区纠纷物业不管可以找法院解决。
可以采取以下几种方法:
1.业主与物业管理公司协商解决,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
2.由第三人调解,由第三人来主持双方进行协商,促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。
3.提交仲裁机关仲裁,根据我国《仲裁法》第4条的规定,依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议,将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。
4.投诉,业主可以根据《物业管理条例》第49条,向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
5.提起诉讼,可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉,请求法院依法行使审判权以解决纠纷。
二、小区业主的权利有哪些
小区业主的权利有:
1.依照法律合理使用房屋建筑公共设施、公共部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利;
2.拥有按有关规定进行室内装饰装修的权利;
3.有权亲自或聘请他人对物业自用部位的所有管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮,但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外;
4.有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况,建议物业管理公司及时组织修缮;
5.有权参加业主大会,并拥有对本物业。重大管理决策的表决权。
三、小区业主概念具体是什么
小区业主的概念是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业(产权)所有者。房屋租赁人不是业主。
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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物业纠纷找谁上海在线咨询 2022-01-31这个要看物管是否尽到了责任,如果没有尽到责任物管就要赔偿。 刑事、民事(涉外)、行政、知识产权、经济类,劳动争议、工伤赔偿、物业纠纷、消费者权益维护、交通事故、合同纠纷、建设工程合同纠纷、房地产纠纷、婚姻(涉外)家庭继承、公司股权转让、破产管理、公司并购、重组、公司法律顾问等。
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物业费纠纷找谁广西在线咨询 2022-01-22业主、物业使用人、业主委员会和物业服务企业对于物业管理服务有争议的,可以向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会申请协调处理。 业主、物业使用人、业主委员会和物业服务企业对有关物业服务收费有争议的,可以向物业所在地价格行政主管部门申请协调处理。 也可直接起诉去法院解决。
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小区物业服务合同纠纷由谁管辖?北京在线咨询 2022-11-27确定物业管理合同纠纷案件的管辖问题,是正确审理此类案件的前提。物业管理纠纷的管辖问题,应以物业管理纠纷的具体类型来确定。因物业管理引起的民事诉讼案件,目前当事人一般都在物业所在地的法院起诉,并把物业所在地作为业主或使用人的住所地,而有些受诉法院也未分清物业管理纠纷的不同类型而予以受理。
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业主和物业纠纷找谁宁夏在线咨询 2022-05-311、物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。 2、按照相关的法律规定,国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
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小区纠纷找谁解决?辽宁在线咨询 2022-06-07小区纠纷双方当事人可以先自行协商解决,也可以找物业协商解决,双方无法协商解决的,可以申请社区居民调解委员会调解,也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据《民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百八十九条规定,法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。