签订房屋虚假赠与合同怎么办-法师兄

签订房屋虚假赠与合同怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-21 14:03:42 244 人看过

虚假赠与合同无效。

赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。

赠与合同一般具有以下性质：

①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。

②是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺-成行为。多数国家承袭罗马法的传统，规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺-成行为。

③无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外，原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。

《民法典》

第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多撤销权相关文章

夫妻共同财产
房屋赠与合同的签订流程有哪些要点？

签订房屋赠与合同的流程如下：1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书；2、办理公证，房屋赠与合同可以办理公证，不需要办理公证的，不影响房屋赠与合同的效力；3、赠与人将房屋交付给受赠人，即需办理房屋产权转让登记。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续，房屋赠与是指赠与人自愿将其所有房屋免费赠与受赠人和他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与合同是双方的法律行为，这一点使它与遗赠、捐助行为或债务免除等单方法律行为相区别。房屋赠与合同格式是怎样的房屋赠与合同范本赠与人：受赠人：赠与人与受赠人关系：第一条：赠与目的赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。

2023-07-02

165人看过
法律综合知识
受虚假广告误导签订了合同怎么办

一、受虚假广告误导签订了合同怎么办当遭遇虚假广告误导签订合同的情况时，首先应当明确欺诈行为的法律后果。受害方有权请求变更或撤销合同，并要求赔偿损失。合同因一方欺诈而成立，可视为无效合同。在此情况下，受害方可依法行使选择合同效力的权利，包括但不限于：1．向相关仲裁机构或人民法院提出请求；2．根据自身意愿决定是请求变更原合同，还是请求撤销原合同；3．注意提出请求的时效，即在知道或应当知道撤销事由之日起一年内提出；4．被撤销的合同自始无法律约束力，已取得的财产应返还，或折价补偿，有过错方需赔偿损失。二、民法典中的欺诈行为《民法典》规定了合同当事人行使权利、履行义务应遵循诚实信用原则。欺诈行为违反了这一原则，因此受害方可以请求合同变更或撤销。具体来说，欺诈行为通常包含以下几个要素：1．欺诈方通过不真实的信息或承诺诱导对方签订合同；2．受害方基于这些不实信息做出决定；3．因此造成受害方损失。

2024-02-07

224人看过
法律综合知识
赠与合同签订后，赠与财产被毁坏了应该怎么办

只要赠与物的毁损灭失不是赠与人的故意或者重大过失产生的赠与人不用承担责任。因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。《民法典》第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

2024-04-16

205人看过
书面合同
签订赠与合同需要找见证人吗,口头赠与房屋有效吗

一、签订赠与合同需要找见证人吗1、法律并没有规定赠与合同需要找见证人进行见证的，赠与合同是依法成立的，没有见证人也具有法律效力。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。二、口头赠与房屋有效吗原则上，口头的房屋赠与是有效的，合同不止书面形式才具有法律效力，合同也有口头形式，赠与人表示将房屋赠与给受赠人，受赠人也接受赠与，即使双方没有签书面合同，口头的赠与也是有效的。其次，口头赠与虽原则上有法律效力，要是不符合下来要件也可能是无效：1、订立合同的当事人有合法资格无论是书面合同还是口头合同，订立合同都应当具备完全

2023-04-19

231人看过

法律综合知识
赠与合同的签订，赠与合同的法律性质

一、赠与合同的签订赠与合同的签订是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。签订赠与合同应当注意的问题有：1．赠与标的必须是赠与人所有的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利，赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物，可以是货币（包括外国货币），也可以是有价证券、某种权利。2．权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清楚。3．合同中要写清楚赠与人有权处理赠与财产的证明文件，确保赠与行为的合法有效。二、赠与合同的法律性质赠与合同具有如下法律性质：1．双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。2．诺成行为。即当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物。我国实践中赠与还具有实践行为的性质，即在交付

2022-06-24

401人看过
公房
与谁签订房屋拆迁合同

房屋拆迁合同有货币安置和产权交易两种情形。如果是资金投放，就意味着亏损。如果是这样，一般是与拆迁办签订合同，然后领取拆迁补偿金。每个城市都有专门的拆迁办公室。根据我接触的拆迁案例，拆迁办应该隶属于采埃孚。如果是产权交易，也是拆迁你的房子，补偿你一套新房，那么这个合同是和开发商签的（如果拆迁办出面让你换二手房，还是要和拆迁办签合同）1。房屋拆迁合同对被拆迁人和被拆迁房屋有效。以你的情况来说，如果拆迁补偿的价格合适，你可以马上给钱，跟谁签都无所谓。如果开发商短时间内无法支付房屋拆迁款，几乎不可能与政府体育局签订保险。政府拆迁办公室标志、开发商拆迁和开发商标志。房屋拆迁是指建设单位或者个人因国家建设、城市改造的需要，在现有建设用地上拆除房屋，安置房屋所有人或者使用人，并根据情况给予一定补偿的活动，市容环境整治。在房屋拆迁改造过程中，存在着各种法律关系。签订房屋拆迁协议的步骤如下：1。业主（承租人

2023-05-31

214人看过
法律综合知识
签订虚假合同有什么风险

一、签订虚假合同有什么风险在合同签订过程中，若存在虚假合同的情形，将带来一系列严重的风险。1．虚假合同可能导致合同无效，因为根据法律原则，合同必须是双方真实意思的表示。若一方或双方以欺诈、胁迫等手段签订合同，将可能使合同失去法律效力。2．虚假合同可能导致法律责任的承担。一旦发现虚假合同，当事人将可能面临被追究民事或刑事责任的风险，如赔偿损失、支付违约金、承担刑事责任等。3．虚假合同还可能损害企业的商业信誉和声誉，影响企业的长期发展。为了避免虚假合同带来的风险，企业在签订合同前必须充分了解合同各方的主体资格和信誉情况，确保合同的真实性和有效性。二、合同主体资格问题在签订合同时，合同主体资格是一个非常重要的考虑因素。1．如果合同主体不具备相应的资格，如未领取工商营业执照、不具备法人资格、没有代理权限或超越代理权限等，将可能导致合同无效或产生法律纠纷。2．在签订合同前，必须认真核实合同主体的资格

2024-07-13

170人看过
夫妻共同财产
父母是否需要为赠与子女房屋签订合同？

父母赠与子女房产需要签订赠与合同。可以在赠与合同中注明住房是否赠与子女个人所有，还可以注明受赠人的责任和义务。如没有赠与合同注明是赠与子女的个人住房，那么子女在已婚身份前提接受赠与，这房子就是子女和配偶婚后取得共有住房。如果父母和子女有赠与合同约定了受赠人的责任义务，一旦子女违约，父母是可以主张收回赠与的住房。以此可以保障父母的权益。父母赠与子女房产是否属于夫妻共同财产当事人结婚前，父母赠与子女房产的，该房产应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母赠与子女房产的，该房产应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第

2023-07-24

444人看过

法律综合知识
签订赠与合同的条件

一、签订赠与合同的条件签订赠与合同的条件如下：1．赠与人与受赠人具备相应的民事行为能力；2．赠与合同是双方真实的意思表示；3．赠与合同不违反法律法规的强制性规定，也不违背公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、赠与合同性质有哪些1．双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。2．吸收了诺成合同与实践合同的合理因素。诺成行为。赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。3．无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外，原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。三、赠与合同撤销的条件赠与合同的法定撤销条件

2023-03-17

269人看过
书面合同
没有办理赠与手续需要签订赠与合同吗

法律上没有明文规定赠与合同必须为书面形式，所以一般情况下并不要求赠与合同必须是书面形式。一、赠与可以要求对方同意吗赠与合同需要受赠与人表示接受才可以完成赠予,且具有法律效力。赠予合同是需要受赠人的签字的。且受赠人应当以书面形式明确表示接受赠与，消极沉默不产生接受赠与的法律效果。受赠人接受赠与的，赠与合同自受赠人接受赠与之日起生效。二、想把爷爷的房子过户给孙子需要什么手续具体的房产赠与过户手续如下:1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订;2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业说，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜;3.办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况:赠与公证费是评估价的2%;4.办理产权权转移。在房

2023-06-27

282人看过
合同形式
去哪里签订赠与合同

我国法律没有规定要到何地进行赠与合同的签订。一、赠与合同订立方式有哪些1、口头形式口头形式是指赠与人与受赠人以直接对话的方式订立合同。口头形式优点是简便易行，广泛存在于日常生活中，缺点是发生纠纷时难以取证。尤其是赠与合同具有无偿性特点，法律又允许一般赠与中赠与人在赠与财产转移前可撤销赠与，那么对赠与人就更难有约束力了，因此，口头形式多用于小金额赠与。2、书面形式书面形式是指赠与人以书面文字表达赠与内容的方式订立的合同形式。书面形式具有证据法上的效力，而且还有实体法上的效力，因此，贵重物品或数额较大的赠与，最好采用书面形式。3、公证形式公证形式是赠与合同双方当事人约定，以国家公证机关对合同内容加以审查公证所订立的一种合同形式。公证形式的赠与合同效力优于口头形式、书面形式。只要赠与合同一经公证，就对赠与人产生法律上的强制赠与性，即合同公证后，如果赠与人反悔，不愿交付财产的，根据188条规定，受

2023-02-21

64人看过
预付款
虚假公司签订合同后果

虚假公司签订的合同属于虚假合同，在签订虚假合同的时候，如果是以非法占有为目的进行诈骗的话，这个时候会构成犯罪，具体的处罚方式，还需要根据实际情况来进行判断，有的虚假合同不会构成犯罪，但是合同是无效的。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人财物数额较大的行为。根据《刑法》第224条的规定，利用经济合同诈骗他人财物数额较大的，构成诈骗罪。利用经济合同进行诈骗的，诈骗数额应当以行为人实际骗取的数额认定，合同标的数额可以作为量刑情节予以考虑。行为人具有下列情形之一的，应认定其行为属于以非法占有为目的，利用经济合同进行诈骗:(一)明知没有履行合同的能力或者有效的担保，采取下列欺骗手段与他人签订合同，骗取财物数额较大并造成较大损失的:1、虚构主体;2、冒用他人名义;3、使用伪造、变造或者无效的单据、介绍信、印章或者其他证明文件的;4、

2023-02-19

103人看过

撤销权
没有签订赠与合同赠是否与成立

1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。2、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。3、赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。一、赠与之后可以收回吗首先，何谓赠与合同？赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。其次，赠与合同的撤销权按照以下规则行使：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不的撤销。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠

2023-03-14

327人看过
法律综合知识
买房签订虚假劳动合同有什么后果？

一、买房签订虚假劳动合同有什么后果？用人单位与劳动者发生劳动纠纷，劳动合同可以作为重要的证据提交。如果用人单位作假，属于伪造证据，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究相关责任人的刑事责任。采取欺诈、胁迫手段签订的合同，损害了国家利益属于无效合同，如果没有损害国家利益，属于可撤销合同，受损人可以向法院申请撤销。若当事人双方采取恶意串通，签订的合同损害国家、集体或者第三人的利益，订立的合同无效。二、签订劳动合同的章是什么样的？劳动者是和公司签订合同，一般应加盖公司公章，人事部门是专门主管人事合同的签订履行的，因此加盖人事章也应该认定为是有效的，法律规定是签字、盖章；有其一就可以，如果是签字应是法定代表人的签字，如果公司章程有规定，其他人经法定代表人授权也可以有效。劳动合同专用章、人事专用章或人事部印章属于内部章，需经过用人单位授权后，在劳动合同书上加盖这些印章应当有效。

2024-01-16

134人看过