末报政府批准的承包合同生效吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-02 18:12:00 464 人看过

承包合同如果办理登记后才生效的,未报政府批准登记,承包合同不生效,如果不需要登记的,自依法成立时生效。

《中华人民共和国民法典》

第三百三十三条【土地承包经营权的设立和登记】土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。

第三百三十五条【土地承包经营权互换、转让的登记】土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

第三百四十二条【其他方式承包的土地经营权流转】通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

一、农村土地承包发生纠纷由哪个部门管

事实上,农村土地承包发生纠纷时,应找哪个部门处理应结合各地的具体情况而定,各地管辖处理的部门或机构并不一定相同。故一般解决土地承包纠纷的措施一般如下:

首先,双方当事人可先进行协商解决,争取和平解决纠纷。能够协商解决的最好协商解决,否则走那种法定程序的都会占时间,这点对承包方和是十分不利的。

其次,如果协商不成的,可以找村委会进行调解。如果调解不成,可以找当地政府的土地管理部门再次进行调解,争取达成一致的调解协议决绝纠纷。

再次,如果调解不成,可以到当地的农村土地承包仲裁机构申请仲裁,通过仲裁的方式进行仲裁解决。

最后,还是没能解决问题或不愿意进行仲裁的,可以直接至法院提起诉讼,通过诉讼解决纠纷。

你要去提起诉讼的,那么可以按照下面的步骤来:

首先,你要快去法院立案,现在立案都实行诉前调解,不直接立案,光是等调解都要好长时间。

其次,去立案要早,晚了可能立不上,因为很多法院每天立案数量内部有限制。

再次,交立案材料后,先交钱(50-100),然后等通知,如果法院决定立案受理,会在7天内给你寄发(或者通知你去取),如果不受理,也会给你不予受理通知书。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月22日 23:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多合同生效相关文章
  • 土地承包政府补偿标准
    征收土地承包经营权补偿标准是什么.由于土地承包经营权的价值是土地所有权价值的一部分,土地承包经营权的征地补偿标准应当与土地所有权遵循同样的原则,以实现对所有权人和用益物权人的公平保护。目前,我国集体土地所有权补偿采用区片综合价或者年产值标准,今后则由省级政府根据当地土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系和社会经济发展水平等综合因素确定。因此,土地承包经营权的征地补偿标准宜由地方政府在综合评估投入成本、运营成本、预期收益等多项要素的基础上,核定土地承包经营权在土地所有权中所占的比重,土地承包经营权人和所有人按核定比例分别受偿,承包人如已获得地上附着物和青苗补偿费,该利益应在核定比例内扣除。一、拆迁补偿分割纠纷案由怎么确定?(一)土地承包经营权纠纷,在其项下又分为土地承包经营权确认纠纷和承包地征收补偿费用分配纠纷四级案由,前述8种类型的矛盾纠纷的前7种即确定为此类案由。土地承包经营权是
    2023-03-14
    119人看过
  • 政府对承包农田的补助标准
    土地承包补贴是根据各地的具体情况决定的,没有统一的标准。农村土地承包经营户可以享受国家种粮直接补贴、农资综合补贴,良种购种补贴;种粮农业保险国家补贴75%的保险款。完善农产品市场调控体系,稳步提高粮食最低收购价,改善其他主要农产品价格保护办法,充实主要农产品储备,优化农产品进出口和吞吐调节机制,保持农产品价格合理水平。承包农田合同怎么写先写甲方以及乙方的名称,然后签订合同。1、地址名称;2、包地概况;3、承包年限;4、承包费总计;5、承包结束后,土地所有权归村委会所有,村委会可以另行发包。6、在承包期间内乙方有独立的承包经营权可以拒绝任何单位和个人的非法要求;7、乙方不许破坏原有地貌和附属物;8、本合同一式三份,三方各执一份。最后就是甲方、乙方公章、身份证号码以及法定代表人签字,以及鉴证日期。《中华人民共和国民法典》第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事
    2023-07-06
    291人看过
  • 采矿权合作合同是否需报批,未报批合同是否生效
    采矿权合作合同是否需要报批,未报批合同是否生效采矿权合作合同可以约定以采矿权报批为生效条件。案例:2006年,樊某与**煤矿签订《协议》,约定:因**煤矿资金不足,双方共同开采、经营管理和销售**煤矿的煤碳;合同签订后樊某向**煤矿支付保证金500万元;**煤矿将现有机械设备移交给樊某,樊某享有自主开采、管理、生产、销售的权利;**煤矿享有分配利润的权利,对开采及生产进行监督。叶某为**煤矿提供担保。因双方在履行合同过程中发生争议,**煤矿向昆明仲裁委申请仲裁。2011年11月,昆明仲裁委作出140号裁决:解除《协议》;**煤矿和叶某在扣除樊某应付其应得利润后,支付给樊某应付的款项。上述仲裁案受理过程中,叶某另就《协议》向昆明仲裁委申请仲裁,昆明仲裁委受理后以《协议》违反行政法规禁止性规定为由,于2012年7月作出149号裁决:确认《协议》无效,叶某不承担担保责任。后经樊某申请,149号裁
    2023-06-14
    271人看过
  • 镇政府批建的房子合法吗
    一、镇政府批建的房子合法吗经由政府核准建立的建筑物绝非违章之作。究因违章建筑之本质,即为未获政府许可,再者可能涉及违反建筑管理法律或民法所规定之基本原则。若因政府规划变更所致,致使已经落成的建筑面临拆除,这无疑属于政府方的责任,我们不应对其视作违章建筑。《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求,具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时,应当及时修订。二、镇政府可不可以直接转让村集体土地我们必须指出,集体土地的转让在我国法律框架内被视为无效行为,并不受法
    2024-07-19
    315人看过
  • 政府批准拆迁算规范吗
    行政强制措施
    政府批准拆迁属于行政许可。根据相关法律规定,行政许可,是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请,经依法审查,准予其从事特定的活动的行为。一、拆迁协议纠纷属于行政诉讼吗拆迁协议诉讼属于行政诉讼,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;(三)申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者
    2023-06-28
    272人看过
  • 批准逮捕期限7天包含周末吗
    检察院批准逮捕的期限是指自然日,包括周末。若期满最后一日是节假日,则顺延至节假日之后的第一个工作日为期满之日。一、检察院批准逮捕的条件有哪些根据刑事诉讼法和人民检察院办理刑事案件规则的规定,逮捕的条件为:1、有证据证明有犯罪事实。所谓有证据证明有犯罪事实是指同时具备下列情形:(1)有证据证明发生了犯罪事实。(2)有证据证明该犯罪事实是犯罪嫌疑人实施的。(3)证明犯罪嫌疑人实施的犯罪行为的证据已有查证属实的。2、可能判处徒刑以上刑罚。3、采取取保候审、监视居住等方法,尚不足以防止发生社会危险性,而有逮捕必要的。二、逮捕执行程序逮捕犯罪嫌疑人、被告人,一律由公安机关执行。公安机关在接到执行逮捕的通知后,必须立即执行,并将执行的情况通知人民检察院、人民法院。公安机关执行逮捕的程序是:1、对于人民检察院批准或者决定,人民法院决定逮捕的犯罪嫌疑人、被告人,应当由县级以上公安机关负责人签发逮捕证,立即
    2023-02-26
    465人看过
  • 荒山承包合同的生效时间
    承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。另外,承包合同生效后,发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。一、农村土地承包合同注意事项:1、发包方、承包方发包方的确定因农村土地所有权不同而不同。具体分三种情况:(1)依法属于村集体共同所有的土地,由村集体经济组织或者村民委员会发包。发包方是村集体经济组织或村民委员会。这里的村指行政村,而不是指自然村。如果村有集体经济组织,村集体所有的土地就由村集体经济组织发包,如果村没有集体经济组织,则由村民委员会发包。(2)依法分别属于村内两个以上集体经济组织或村民小组所有的土地,由村内各该集体经济组织或村民小组发包。发包方是村内拥有该土地所有权的集体经济组织或村民小组。这里的集体经济组织或村民小组相当于原生产队的层次,是村内部的一种组织形式。(3)国家所有依法由农民集体
    2023-03-15
    181人看过
  • 政府转让承包地合同终止获补偿
    2008年12月30日,新疆维吾尔自治区生产建设兵团农六师中级人民法院审理了一起土地承包经营合同纠纷案件,为承包户挽回了13万余元的损失,维护了承包户的合法权益。2003年6月9日,原告东某与被告农六师五家渠市猛进水库管理处下属林业工作站签订了《退耕还林土地承包合同书》一份。合同约定:为了响应国家退耕还林号召,处、站决定将站里在师建委规划范围内的稻田地实行退耕还林优惠政策,其中面积为45亩,承包期限为2003年6月9日至2032年6月9日。合同第5条第7项约定:承包期内如遇国家统一规划土地,主要土地承包人应按照统一规划执行。2004年3月7日,五家渠市政府将划拨给被告使用的包括原告承包的45亩土地在内共计千余亩土地使用权转让给昌吉吉瑞祥公司。2008年2月20日,原告诉至法院,要求与被告解除土地承包合同,赔偿经济损失。法院审理后认为,双方签订的合同书合法有效,但在履行过程中,遇政府统一规划
    2023-04-22
    229人看过
  • 承包地遇到政府征地怎么写合同
    承包人承包的土地遇到政府征收的,承包人是可以获得经济补偿的,补偿合同应该载明承包人可以获得哪些补偿、获得多少补偿、补偿支付时间等内容。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款:(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)承包期限和起止日期;(四)承包土地的用途;(五)发包方和承包方的权利和义务;(六)违约责任。第四十条土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。土地经营权流转合同一般包括以下条款:(一)双方当事人的姓名、住所;(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)流转期限和起止日期;(四)流转土地的用途;(五)双方当事人的权利和义务;(六)流转价款及支付方式;(七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;(八)违约责任。承包方将土地交由
    2023-04-27
    50人看过
  • 政府拆迁村里能否解除承包合同
    政府拆迁村里可以解除承包合同:当事人双方协商一致解除合同的,合同解除;出现法定解除事由时,当事人向法院提出解除合同的申请,由法院解除合同;法律其他规定。一、民法补充规定项目居间合同违约后能否解除?项目居间合同不能随时解除,合同解除应当满足双方协商一致或者出现法定解除情况。根据法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。二
    2023-03-10
    169人看过
  • 政府征地批文有有效期吗
    一、政府征地批文有有效期吗依照我们国家的相关规定,政府如果要进行征地的话,所申请批准的那些征地批文是存在着有效期的,一旦超过有效期则批文就自动作废。二、政府批文几年作废《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十九条规定,严禁闲置土地。农用地转用批准后,满两年未实施具体征地或用地行为的,批准文件自动失效;国土资源部《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》第十四条规定,农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后,市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的,有关批准文件自动失效。另,《湖南省征地程序暂行规定》第十四条规定,农用地转用和征地批准文件有效期为两年。农用地转用或征地经依法批准后,市州、县市人民政府两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的,批准文件自动失效。上述文件均规定征地审批文件的有效期为两年,满两年未实施征地的,批准文件自动失效。”三、征地
    2023-06-16
    86人看过
  • 经批准生效的合同效力如何认定
    在合同业经双方签字盖章成立,合同内容不违反法律禁止性规定、不损害他人利益且已经部分履行的情况下,应当认定该合同的效力生效。《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。经批准生效的合同有哪些1、经批准生效的合同有:(1)不动产买卖合同;(2)抵押合同;(3)知识产权转让合同;(4)一般涉及群体性利益的、进出口类的、需要公示的、法律或行政法规规定需要备案的合同。2、法律依据:《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立
    2023-08-17
    312人看过
  • 怎么认定经批准生效的合同效力?
    1.合同约定以一方当事人的上级部门批准作为合同生效要件,负有义务的一方怠于履行约定义务的不生效;2.在合同业经双方签字盖章成立,合同内容不违反法律禁止性规定、不损害他人利益且已经部分履行的情况下,应当认定该合同的效力生效。《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
    2024-05-01
    476人看过
  • 判定经批准生效合同的效力的指南
    合同约定以一方当事人的上级部门批准作为合同生效要件,负有义务的一方怠于履行约定义务;在合同业经双方签字盖章成立,合同内容不违反法律禁止性规定、不损害他人利益且已经部分履行的情况下,应当认定该合同的效力生效。房改房的房屋买卖合同效力怎么认定房改房在交易与商品房是不一样的,那么,房改房的房屋买卖合同效力怎么认定?在什么情况下房改房的房屋买卖合同是有效的?影响房改房的房屋买卖合同效力的因素有哪些?房改房的房屋买卖合同效力:房改房在交易方面确实与商品房有所区别。一般来说,职工个人取得房改房产权时支付的价款都不是房屋的市场价,而是标准价或者成本价。职工以标准价取得的产权只有部分产权,与出售单位构成共有关系,以成本价取得的产权是完全产权,房屋归职工个人所有。但在两种产权类型下,房屋所占土地一般还都是划拨土地,即实际上职工个人在从单位购房时并没有缴纳土地出让金。1999年出台的《河南省已购公有住房和经济
    2023-07-08
    263人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>

    #合同生效
    相关咨询
    • 生态要向政府交和土地承包合同吗
      贵州在线咨询 2022-10-06
      农村土地承包合同书遗失,可以申请复印即可。农村土地承包合同书有两类:一是家庭承包的农村土地承包合同书;二是其他方式承包的农村土地承包合同书。农村土地承包合同书至少有三份,发包方(村组织)、承包方和乡镇合同鉴证方(乡镇经管站)各持一份,具有同等法律效力。你的一份合同遗失了,不用急,可以申请复印留存的发包方或鉴证方的合同书。若是家庭承包方式的农村土地承包合同,则更不用担心。因为,应该还有《农村土地承包
    • 政府批文土地和承包土地的区别
      山西在线咨询 2022-10-31
      政府批文应该是建设用地,承包地属于农用地。
    • 跟政府的土地承包合同怎么写
      新疆在线咨询 2022-03-17
      该合同涉及发包方、农户、你本人等几方关系,承包期间如果土地被征用或征收等如何维护自己权益等等,建议委托律师代为书写。 《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十一条发包方应当与承包方签订书面承包合同。 承包合同一般包括以下条款: (一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所; (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级; (三)承包期限和起止日期; (四)承包土地的用途; (五)
    • 政府征地报批流程
      黑龙江在线咨询 2022-01-24
      你可以根据《征地》法规征地主要指国家出于公共利益的需要,按照法定程序强制征用农民集体所有土地,并根据补偿标准一次性给予被征地者(包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等)一定的货币补偿,有的还必须按照要求进行必要的就业安置。一般来说,只要是出于公共利益的需要,对于属于农民集体所有的土地都可以进行强制征用。但是,我国为了保护耕地,严格控制耕地转为非耕地的行为。编辑本段报
    • 长期承包合同生效后土地承包合同还有效吗?
      海南在线咨询 2022-09-27
      只要是房屋产权人或者持有产权人的授权的代理人与承租人签订的租房协议,合法有效,反之则无效。合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额