买房子要交哪些税收-法师兄

买房子要交哪些税收

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-22 17:56:32 324 人看过

一、买房子要交哪些税收

买房子要交以下税收：

1.契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。

2.交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。

3.交易印花税：成交总价的0.05%。

4.产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。

5.房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。

二、房屋买卖合同有效条件有哪些

房屋买卖合同有效条件有：

1.经过了双方当事人意思表示并且达成了一致的；

2.双方当事人均具有相应的民事行为能力；

3.合同内容没有违背法律规定或社会公序良俗的。

只有满足以上三项条件合同就是合法有效的。

三、房屋买卖合同签订后多久必须网签

房屋买卖合同签订后三十天内网签。其中购房合同备案的具体流程如下：

1.首先，商品房网上签约从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。

2.相关部门审核后取备案号商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号。

3.打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。这就是网签的内容和时间。

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