委托合同中如何支付费用?(下)
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-09 10:10:18 60 人看过

3.委托人偿还利息的义务。偿还费用还应包括自受托人暂付费用之日起的利息。如果双方当事人在订立合同时对利率有约定的,事后就应按其约定,如果对利率没有约定或者约定的不明确时,就应当依照法定利率计算。例如,甲因出国数年将自己的房屋委托乙看管并出租。数年后甲回国,乙应将房屋及其历年的房屋出租费交付给甲,但甲应当将乙为管理该房屋支出的维修等必要费用,连同自乙支付时起的利息,偿还给乙。

三、费用和报酬的区别

费用与报酬是两个不同的概念,虽然它们都最终体现为一定数量、一定种类的货币或实物,但两者的法律性质是有区别的。在委托合同中,费用是指受托人处理委托事务所花费的必需款项或其他支出;而报酬是按照合同的约定,受托人为委托人提供服务或劳务所得。费用必须由委托人支付;报酬则可有可无,具体情况视当事人双方的意思表示而定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月20日 05:19
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房屋出租相关文章
  • 受托人垫付的费用委托人需要支付吗
    受托人为处理委托事务垫付的必要费用,委托人在偿还该费用之外,还应当偿还该费用的利息。利息自受托人垫付费用之日起计算。如果双方当事人在订立合同时对利率有约定的,事后就应按其约定,如果对利率没有约定或者约定的不明确时,就应当依照法定利率计算。例如,甲因出国数年将自己的房屋委托乙看管并出租。数年后甲回国,乙应将房屋及其历年的房屋出租费交付给甲,但甲应当将乙为管理该房屋支出的维修等必要费用,连同自乙支付时起的利息,偿还给乙。《中华人民共和国民法典》第九百二十一条规定,委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用,委托人应当偿还该费用并支付利息。一、受托人为委托人垫付费用的原则委托人需要支付受托人为其垫付的费用,至于判断费用的支出是否必要,应当依据所委托事物的性质及处理时的具体情况来定,可以从以下三个方面考虑:1、直接性原则。受托人支出的费用应与所处理的事务有直接联系;2、有
    2023-03-25
    97人看过
  • 委托律师签署委托书是否需要支付费用?
    可以随时解除委托,但仍需要按照律师的工作进度支付相应的委托费用。律师在接受委托之后就开始进行工作了,如果在案件处理过程中,双方达成和解,可以解除代理合同,但是律师的工作已经进行,相应的委托费用是需要交的,这些在代理合同中都是有明确约定的。刑事案件律师委托书怎么写授权委托书委托人:姓名_______性别_______出生年月_______民族_______工作单位_______职业_______住址_______。被委托人:姓名_______性别_______出生年月_______民族_______工作单位_______职业_______住址_______。现委托_______在本人与_______一案中,作为本人参加诉讼的委托代理人,委托权限如下:_______。委托人:_______(签名或盖章)被委托人:_____(签名或盖章)_______年_______月________日《中华人
    2023-07-05
    385人看过
  • 《委托合同》怎样理解委托人报酬支付义务?
    关于委托合同的报酬,根据规定,受托人完成委托事务的,委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由,委托合同解除或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的,按照其约定。本条规定,主要是规范有偿委托合同,即委托人须向受托人支付报酬的合同。但是否支付报酬,首先应根据当事人双方的意思表示确定,如果当事人基于朋友关系或其他合法理由约定不支付报酬的,应当维护这种合法的约定。支付与不支付报酬,是委托人自己的意思;是否同意无偿提供服务,也是受托人对自己权益的处分。另外,费用与报酬的支付时间、地点、币种、方式也应当明确约定,以便减少纠纷或为处理纠纷留下依据。
    2023-06-09
    314人看过
  • 委托人应当支付受托人的哪些费用
    1、委托合同无论是否有偿,委托人都有义务向受托人提供为办理委托事务而支付的费用。2、因此,双方当事人应当就委托费用的多少,费用使用的合理范围、项目以及预付的时间、地点、方式等作出明确规定,并在合同中写明。律师补充:委托人报酬的支付方式:1.受托人按照委托人的指示和要求履行了全部合同的义务,或因委托人的过错使得合同义务部分或者全部不能履行而使委托合同提前终止的,委托人均应支付全部报酬;2.受托人部分完成委托事务的,委托人应当就已履行的部分的比例给付报酬。委托合同的解除需要要注意:1、在委托合同中,当事人双方即委托人或者受托人均享有任意解除权,均可以随时解除委托合同;2、这主要是因为委托合同是以当事人之间的关系为基础的,而信任关系属于主观信念的范畴,具有主观任意性,没有确定的规格和限制。【法律法规】《中华人民共和国民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同
    2023-05-06
    321人看过
  • 委托人应当如何支付居间人的居间费?
    第一,合同必须成立。合同没有成立时,居间人不能请求支付报酬。但居间合同的性质属于委托合同,委托人可以随时解除合同,有时就会出现居间人已经进行了居间行为,而委托人为了逃避支付报酬的义务,解除了与居间人之间的合同,然后再与居间人介绍的第三人订立合同。这种过河拆桥的行为属于明显的违反诚实信用原则的行为,如果事后居间人知道了此情况,仍有权要求委托人向其支付报酬。第二,合同必须是合法有效的。如果合同成立后被宣告无效或被撤销,居间人无权请求支付报酬。如果已经支付了报酬,给付居间人报酬的委托人有权请求居间人返还该报酬。第三,居间人促成了合同成立。但委托人与居间人没有对报酬问题作出约定,或者约定不明确的,双方当事人可以对报酬问题进行补充协议;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定;仍不能确定的,按照居间人付出的劳务合理确定。第四,报告居间,原则上由委托人向居间人支付报酬。因为居间人只是向委托
    2023-03-08
    220人看过
  • 怎样办理委托?办理委托要不要预先支付费用?
    1、怎样委托他人替自己办事?委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。受托人在处理委托事务时,应以委托人指示的权限为准。特别委托是指双方当事人约定受托人为委托人处理一项或者数项事务的委托。例如:(1)不动产出售、出租或者就不动产设定抵押权;(2)赠与。由于赠与属于无偿行为,所以需要有委托人的特别授权;(3)和解。在发生纠纷后,有关人员在处理问题时需要双方当事人彼此作一定的妥协与让步,以终止争执或者防止争执的协议,它包括民法上的和解或者诉讼法上的和解,以至破产法上的和解;(4)诉讼。当事人就有关事宜向法院提起诉讼,请求法院依照法定程序进行审判的行为。(5)仲裁。仲裁是指当事人发生争执时,不诉请法院判决,而是提请仲裁机构判断,其效力同法院的判决一样。受托人接受特别委托时,对于委托事务的处理,可以采取一切为维护委托人的合法权益而必要的合法行为。概括委托是指双
    2023-04-16
    342人看过
  • 有合同约定和支付费用的情况下如何约定?
    合同价格按有关规定和协议条款约定的各种收费标准计算。为了支付承包人按合同要求完成工程内容时的价格。合同价格是市场价格的性质,是承包双方,即商品和劳务买卖双方根据市场行情协商认可的成交价格,但与最终结算的实际工程成本不同。合同价格可以采用以下三种方式:1、固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价格包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内不再调整合同价格。非风险范围的合同价格调整方法,应在专用条款内约定。2、价格调整合同。合同价格可根据双方约定调整,双方在专用条款内约定合同价格调整方法。3、成本和报酬合同。合同价格包括成本和报酬两部分,双方在专用条款内约定成本构成和报酬的计算方法。保证金需要有合同约定吗签订合同并不是一定都要约定保证金。根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条第一款的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十
    2023-08-05
    187人看过
  • 买卖合同终止中介费要如何支付
    一、买卖合同终止中介费要如何支付中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬即中介费。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,可以达成补充协议的,按照补充协议确定中介费,如果仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。中介人未促成合同成立的,不得请求支付中介费;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。二、中止合同和终止合同区别
    2024-01-31
    444人看过
  • 委托合同的委托人给哪些费用
    受托人在处理事务过程中往往需要花费一定的费用,无论是否有偿,委托人都有义务事先提供处理委托事务的费用和补偿受托人为处理委托事务所垫付的必要的费用。1.委托人预付费用的义务。由于委托合同的特点是受托人用委托人的费用处理委托事务,因此,受托人对于费用没有垫付的义务,预付费用可以说是委托人的义务。受托人处理委托事务,如委托律师向法院提起诉讼,就应当先预付诉讼费。因为费用是为了委托人的利益而需要支出的,它与合同约定的报酬不是一个概念。我国台湾地区“民法典”第545条规定:“委任人因受任人之请求,应预付处理委任事务之必要费用。”对于委托人支付的预付款,如果委托事务处理完毕,尚有剩余,受托人应当返还给委托人。2.委托人偿还受托人支出必要费用的义务。由于受托人处理委托事务应当由委托人事先预付费用,受托人就没有垫付费用的义务,但如果垫付了,则有请求偿还的,即受托人为处理委托事务所垫付费用,委托人应当偿还。
    2023-04-26
    112人看过
  • 法院撤回拍卖委托:费用由谁支付?
    法院撤回委托,拍卖行麻烦不断法院委托某拍卖行拍卖某小区房产,拍卖保留价3000万元,拍卖行预收意向竞买人保证金每人300万元。公告登出日至拍卖会当天上午,拍卖行收到了7个人交付的保证金共2100万元。下午开拍前半小时,法院撤回了拍卖委托。当拍卖行宣布取消拍卖时,已经到场的竞买人立刻大哗,不准拍卖行工作人员离开,甚至动手打人,要求拍卖行加倍赔偿。当时意向竞买人提出理由如下:一、竞买前进行了大量考察工作,费时费力;二、其中有两家意向竞买人董事会召集国外董事到厦门实地考察研究,产生了费用;三、产生了资金调动费用,有的公司是从银行贷款来竞买……此事发生后,拍卖行抽出大量人力物力做各个意向竞买人的工作,将近一年,事件才平息下来。又有一回,厦门某拍卖行拍卖一地块,北京一公司立即将3000万元款项打到厦门;厦门一公司也调动了3000万资金欲参加竞拍。两家公司均志在必得。但在拍卖前,法院又撤回了拍卖委托,
    2023-06-08
    262人看过
  • 委托合同下,委托人有任何解除合同的权利吗
    委托合同可以任意解除。按照《民法典》的规定,委托合同分为有偿委托合同和无偿委托合同。1.在无偿的委托合同场合,信任构成合同的基础,一旦这种基础丧失,赋予当事人任意解除权,无可厚非。2.在有偿的委托合同场合,应当对当事人的任意解除权进行限制。根据人民法院的判例有偿委托合同场合,应允许当事人排除适用任意解除权,委托代理合同的任意解除权主要系以无偿性为基础,故在有偿委托合同情形下,应允许当事人约定对此排除适用。律师补充:(1)委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。(2)委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。(3)委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用,委托人应当偿还该费用及其利息。(4)受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受
    2023-05-06
    396人看过
  • 委托合同中受托人死亡该如何处理
    委托合同中受托人死亡的处理,一般来说是终止委托合同。受托人死亡的,受托人的继承人或者法定代理人应当及时通知委托人。因委托合同终止将损害委托人利益的,在委托人作出善后处理之前,受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当采取必要措施。例如,保存好委托事务有关的单证和资料;保管好委托事务的财产,以便交付给委托人。法律规定受托人的继承人、法定代理人或者清算组织承担上述通知义务和采取必要措施的义务,是因为受托人死亡后,继承人有继承其财产的权利。中介合同和委托合同的区别1、受托一方的法律地位不同。委托合同中的委托一方为受托人,他在与第三人从事民事法律活动的过程中,实际上处于类似委托代理人的地位。而中介合同中的受托一方为中介人,他不介入委托人与第三人所签订的合同关系之中,在居间过程中他只处于一个中介服务人的地位。2、受托一方的委托内容不同。委托合同中的受托人接受委托的内容是办理委托事务。而委托事务的范围
    2023-08-16
    232人看过
  • 委托人跳单的,应当向中介人支付中介费吗
    “跳单”行为亦称为“跳中介”,主要存在于房产交易中。民法典将“跳单”行为上升至法律层面,不仅是为保护中介人的权益,更强调了严格遵守合同约定的规则意识和诚实守信原则。根据民法典规定,成立“跳单”需要符合三个条件:第一,委托人接受了中介人的服务,这是中介人获取报酬的权利来源。例如,中介人提供有用的房源信息、带买方看房、协助双方商谈价格等。第二,委托人绕开中介人直接订立合同。第三,委托人与第三人合同的订立,利用了中介人提供的交易机会或者服务,这是判断“跳单”的关键。实践中,若卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时,买方通过其他公众可以获知的正当途径获得相同房源信息的,委托人有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立,其行为并未利用先前与之签约的中介公司的房源信息,不属于“跳单”。而对于非公开房源,委托人更换中介成交以及和房主直接成交,均属于“跳单”。律师补充:在产生房产中介纠纷的时候
    2023-05-06
    91人看过
  • 委托合同委托人不支付报酬的裁判标准是什么
    在我国现行法律中并没有名曲委托人不支付报酬的标准。倘若受托人导致委托人损失的,委托人可以请求赔偿损失。《民法典》第九百二十九条【受托人的赔偿责任】有偿的委托合同,因受托人的过错造成委托人损失的,委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同,因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的,委托人可以请求赔偿损失。受托人超越权限造成委托人损失的,应当赔偿损失。在具体的委托合同纠纷中,如果根据合同的约定或者根据《民法典》的规定,委托人确实负有支付报酬的义务,那么就应适用《民法典》第九百二十八条【委托人支付报酬】受托人完成委托事务的,委托人应当按照约定向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由,委托合同解除或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的,按照其约定。这一规定为委托人支付报酬确立了如下裁判标准:首先,在受托人依约完成委托事务时,委托人应当按照委托合同中约定的或者根据确定
    2023-03-13
    295人看过
换一批
#房屋租赁
北京
律师推荐
    展开

    房屋出租是指房东将自有房屋出租给租客,由租客支付一定的租金作为对价,并按照约定使用房屋。 在出租房屋时,房东需要签订租赁合同,明确租赁期限、租金、租赁用途、维修责任等相关事项。租客需要提供身份证明、住房证明等材料,并与房东协商一致,确保租赁... 更多>

    #房屋出租
    相关咨询
    • 民法典中合同合同约定的委托费用支付条款
      山东在线咨询 2023-07-14
      委托合同无论是否有偿,委托人都有义务向受托人提供为办理委托事务而支付的费用。因此,双方当事人应当就委托费用的多少,费用使用的合理范围、项目以及预付的时间、地点、方式等作出明确规定,并在合同中写明。
    • 居间合同中哪些情况下委托人要支付报酬
      重庆在线咨询 2022-11-02
      居间合同中委托人在什么情况下应支付报酬居间合同为有偿合同。居间合同中的委托人需向居间人给付一定报酬,作为对居间人活动的报偿。居间合同委托人一方的给付义务的履行有不确定性。在居间合同中,居间人的活动达到居间目的时,委托人才负给付报酬的义务。而居间人的活动能否达到目的,委托人与第三人之间能否交易成功,有不确定性,不能完全由居间人的意志所决定。因而,委托人是否付给居间人报酬,也是不确定的,附有一定条件。
    • 委托合同被委托人支付的预付款,是否应付诉讼费
      陕西在线咨询 2022-04-24
      受托人在处理事务过程中往往需要花费一定的费用,无论委托合同是否有偿,委托人都有义务事先提供处理委托事务的费用和补偿受托人为处理委托事务所垫付的必要的费用。由于委托合同的特点是受托人用委托人的费用处理委托事务,因此,受托人对于费用没有垫付的义务,预付费用可以说是委托人的义务。受托人处理委托事务,如委托律师向法院提起诉讼,就应当先预付诉讼费。因为费用是为了委托人的利益而需要支出的,它与合同约定的报酬不
    • 委托合同中委托人死亡的情况下委托合同终止的委托合同应当如何处理
      新疆在线咨询 2022-03-05
      要分情况对待,一般情况下,委托人死亡,委托合同终止。但如果当事人另行约定即使有死亡委托关系仍不消灭,可以依照此约定继续接受委托。还有一种不因委托人死亡而终止的情况是,如果委托合同的终止会损害委托人的利益时,委托合同不能终止,受托人还应当负有继续处理委托事务的义务,应当采取必要的措施保护对方当事人的利益。例如委托人死亡,委托人的继承人有时因远在外国,一时不能赶回来,如果受托人不继续处理其事务,势必使
    • 你好针对于民法典规定合同中委托费用支付条款
      宁夏在线咨询 2024-09-22
      委托合同无论是否有偿,委托人都有义务向受托人提供为办理委托事务而支付的费用。因此,双方当事人应当就委托费用的多少,费用使用的合理范围、项目以及预付的时间、地点、方式等作出明确规定,并在合同中写明。