购买二手房需警惕哪些陷阱？

2020-10-18 96

普法内容

购买二手房需要警惕的陷阱如下： 1、赠送面积可能存假； 2、定金收取陷阱； 3、产权存在争议；等等。

《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。

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二手房买卖中隐藏着哪些购房陷阱
二手房买卖陷阱有：房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；房屋存在租赁合同；中介公司存在暗箱操作等。

2021-10-13 345
二手房买卖产权存在哪些陷阱
二手房的产权陷阱有： 1、产权陷阱 2、质量陷阱 3、房东陷阱 4、交房陷阱 5、合同陷阱

2020-07-07 95
防范二手房买卖陷阱的方法有哪些
防范二手房买卖陷阱的方法有： 1、购房者与二手房主签订购房合同时，应考虑各种可能的情况，约定明确的违约赔偿责任，并及时办理转让手续； 2、购房者在购房前应充分了解房屋销售所需的各种程序，最好选择专业的房地产律师提供法律意见，认真签订合同；

2022-02-10 169

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买房需要警惕哪些陷阱买房须知道的六大陷阱以及应注意的陷阱
对于普通购房者或刚需族而言，买房就相当于几年、十几年甚至半辈子辛苦积攒的财富，因此买房的时候大家都会特别当心，但如果不注意以下6大陷阱，如果没有提防这以下买房陷阱，期待”则可能变成失望，让你多年的积蓄

2022-02-27 15,340
签订购房合同需警惕的陷阱是什么
签订购房合同需警惕的陷阱： 1.在认购书里没有注明因何种原因退房以及后果； 2.合同主体认定不明； 3.不要轻易在开发商提供的补充协议上签字； 4.约定提前交纳部分费用； 5.卖方解除合同应约定明确。

2023-08-13 15,340
选择旅游项目需警惕哪些陷阱
旅游陷阱陷阱一：导游带去的地方不要买东西。陷阱二：旅游纪念品千万小心。绝大多数是假的，价格虚高。应该说100%是假劣货。陷阱三：旅游套票货真价实，童叟无欺，买卖自愿，卖卖不成情谊在，是中国传统

2022-01-13 15,340
怎样避免商品房买卖合同警惕九大陷阱？
一般来说，在签订《认购协议书》前，由于经营者未提供《商品房买卖（预售）合同》作参考，使消费者不能全面了解自已交付定金的担保内容。正式签约时，由于已交定金，迫于不退定金的压力，消费者往往只能委曲求全，签

2022-12-17 15,340

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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01:16
二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房

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