房产证没办就离婚了房产证的办理如下：双方可以通过协商达成共识，将房产归属于某一方，或者共同拥有该房产。协商后，双方可以共同办理房产证。双方无法协商解决，可以通过司法途径进行解决。一方可以通过法律诉讼，要求确认自己是房产的合法拥有人，然后办理房产证。

陈友联律师天津东方（广州）律师事务所 2024.04.252

房产证没有下来是可以落户的，申请人需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明来代替房产证使用。一般如果在城市（包含城镇）购买了商品房并且已经交付使用，公安机关已经备过案，本人也已经实际居住的，就可以办理户口迁移。

陈友联律师天津东方（广州）律师事务所 2024.04.252

如果房产证没下来，手里有购房合同的话，可以分以下情况办理更名手续，具体如下：未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已，开发商一般都会同意。已经完成网签并完成备案这种情况通常已经完成贷款手续，如

陈友联律师天津东方（广州）律师事务所 2024.04.253

房产证是可以补办的。产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。其次，申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。

陈友联律师天津东方（广州）律师事务所 2024.04.251

房产证上没有我名字户口是不可以迁的，如果要迁户口必须符合以下情况：如果是户口投靠，必须有户主同意接收的证明，房产证上的户主没有迁移户口的，当事人不能投靠落户；但是可以先把房产证上的产权人的户口以购房入户的形式迁移到房产处后，当事人再进行直系亲属投靠。如果是夫妻

陈友联律师天津东方（广州）律师事务所 2024.04.251

房产证要收取的税费如下：契税，住宅类房屋标准按房款总价的1%-4%交纳契税。印花税，对于购房者而言，印花税的税率是万分之五。房屋维修基金，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。登记费，住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件

陈友联律师天津东方（广州）律师事务所 2024.04.251

房产证的办理时间要根据实际情况确定，具体是：如果是贷款买二手房，房产证一般要90-180个工作日才能办好；如果是全款买二手房，房产证一般30个工作日内就可以拿到。如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理房产证了。如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90

陈友联律师天津东方（广州）律师事务所 2024.04.251

广州购房资格最新政策2024：120平方以上（不含120平方）房子不限购，包括一二手，限购区，不再限购，本地居民和外地任意买。120平方及以下的购房政策，限购区域：市区：天河/海珠/越秀/荔湾/白云/南沙。

章法律师广东律参律师事务所 2024.04.0155

无证房屋最新法律规定：房屋没有房产证的，房屋所有人可以申请房屋物权的保护，申请补办房产证。如果购买者受到欺诈，购买了无房产证的房屋，购房者可以申请撤销购房合同，要求卖方返还购房款。

章法律师广东律参律师事务所 2024.04.019

旧房改造政策最新规定：扎实抓好“楼道革命”“环境革命”“管理革命”等3个重点。着力消除安全隐患。坚守安全底线，把安全发展理念贯穿城镇老旧小区改造各环节和全过程。加强“一老一小”等适老化及适儿化改造。开展“十四五”规划实施情况中期评估。

章法律师广东律参律师事务所 2024.04.0129

农村自建房最新政策：只要个人能满足以下4个条件，就可以在自己的宅基地上盖房。户口归属于农村。一户只能拥有一处宅基地。宅基地建设不能和村子规划起冲突。邻居没有提出反对意见。

章法律师广东律参律师事务所 2024.04.014

亲属房产赠与过户最新规定：亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。

章法律师广东律参律师事务所 2024.04.0112

通州购房资格最新政策：自2月6日起北京市调整优化通州区商品住房销售政策，在该区落户或就业的家庭，如果需要购买通州区商品住房，符合全市的整体限购政策即可，不再受到“双限购”的制约。

章法律师广东律参律师事务所 2024.04.017

2024宅基地最新政策：继续深化“三权分置”改革，持续在农村地区推进宅基地权利分置和权能完善等措施；推动各地建立一项多元化的农民“户有所居”保障机制，同时也会加强宅基地的服务管理能力；在农村地区完善一系列和闲置农房，宅基地有关的盘活利用政策；在全国建设统一化的

章法律师广东律参律师事务所 2024.04.0146

唯一房产执行最新规定：唯一住房在特定条件下可以执行。在金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；执行依据生效后

章法律师广东律参律师事务所 2024.04.0114