有证明无房产抵押合同有效吗
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无证房产抵押无效,无证房产所有权并不明确,不得抵押。根据我国《民法典》规定,下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
根据《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。所以无证房产抵押合同满足下列条件就有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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无证房屋抵押合同有效吗
无证房屋抵押合同仍然有效。根据《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
2021.01.01 175 -
抵押无房产证房产有效吗
抵押无房产证的房产无效,进行抵押的房产应当是产权明晰,属于法律规定可以抵押的财产范围,没有房产证的房产说明其产权有争议,属于法律禁止抵押的财产范围,因此以该房产进行抵押无效。
2021.02.08 132 -
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无证房产抵押合同有效吗
无证房产抵押无效,无证房产所有权不明确,不得抵押。根据我国民法典,下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,法律可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机
2021-11-30 15,340 -
无证房产抵押合同有效吗?
根据《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 所以无证房产抵押合同满
2022-06-25 15,340 -
无证房产抵押合同有效吗?
1、无证房产抵押合同不发生法律效力,没有房产证的房屋是无法办理抵押的,因为房屋属于不动产,不动产抵押必须要登记才能生效。 2、《城市房地产抵押登记管理办法》第三十一条规定,房地产抵押合同自抵押登记之日
2022-12-06 15,340 -
无证房产抵押合同合同有效吗
根据《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 所以无证房产抵押合同满
2022-10-13 15,340
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01:12
房产证抵押给私人无效吗房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押,两者是不同的。房产证抵押后,抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面,第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人;第二,如果该房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗房产抵押合同未办理登记,并不影响合同效力。也就是说,只要房产抵押合同不存在法定无效的情形,合同经过双方协商达成一致签订后,就是合法有效的。但是,合同有效,并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定,房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
899 2022.04.17 -
01:06
借款抵押合同有效吗借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定,就是有效的。在借款抵押合同中,双方需要明确被担保债务的种类、数额,债务人的履行期限,抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等,以及担保范围。普通物品的抵押
2,561 2022.04.17