廉租房公租房并轨后并不可以买卖。
1、首先来看看廉租房公租房并轨的含义——“住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委6日对外公布《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。”由此可见并轨首先是统一了称呼,即统称为公租房;
2、并轨的原因:廉租房与公租房平行运行,造成了一些问题。一是由于保障群体不完全一样,需要分别申请、排队,导致群众申请不便。二是受限于准入门槛不同,两种保障房不能调剂使用,在一定程度上造成了资源闲置浪费。三是对于因收入等发生变化需要从廉租房对象转换成公租房对象的,需退出原廉租房保障后再申请新的公租房保障,给百姓造成不必要的麻烦。
3、并轨后给条件内群体带来的影响:两房并轨并非取消对廉租家庭的保障,而是统一提供公租房,然后在租金减免或补贴上体现对廉租房的保障。各地可根据保障对象支付能力的变化,动态调整租金减免或补贴额度,直至按照市场价格收取租金。
4、并轨后产权未出现转移。国家仍然是公租房的产权人,而保障对象通过支付租金获取一定年限的居住权。
综上所述,两房并轨并不可以买卖。
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