房屋租赁纠纷怎么能仲裁-法师兄

房屋租赁纠纷怎么能仲裁

来源：互联网时间： 2023-04-11 19:12:56 271 人看过

一、出租屋合同书怎样才算有效

房屋租赁合同，首先要求合同双方都具备缔约能力。在签订合同的过程中，如果双方的意思表示属实，或者由于一方的恶意行为使双方利益明显不公平，一方也可以要求变更合同内容或者解除合同，只有符合这些条件，才是有效的出租合同。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定，当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。

二、房屋租赁合同变成贷款合同如何处理

房屋租赁合同变成贷款合同的，如果只是合同纠纷问题的，双方可以协商或者诉讼解决，如果涉及到合同诈骗的，应该向公安机关报案。

当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

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当事人向仲裁委员会申请仲裁时，需提交仲裁协议、仲裁申请书以及副本。仲裁申请书应载明当事人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，法人或其他组织的名称、住所和法定代表人或主要负责人的姓名、职务，仲裁请求和所根据的事实、理由，证据和证据来源、证人姓名和住所。租房纠纷的当事人如果想向仲裁委员会申请仲裁,需要提交仲裁协议、仲裁申请书以及副本。仲裁申请书应当载明下列事项：（一）当事人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；（二）仲裁请求和所根据的事实、理由；（三）证据和证据来源、证人姓名和住所。房屋租赁纠纷如何申请仲裁？房屋租赁纠纷可以通过以下步骤申请仲裁：首先，双方当事人应友好协商解决争议；若协商不成，可向当地房屋租赁管理部门进行投诉，由其调解不果，当事人可以向仲裁机构申请仲裁。仲裁庭在收到仲裁申请书后，应在5日内受理。在仲裁

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