具体说明拆迁户的八项权利-法师兄

具体说明拆迁户的八项权利

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 18:23:55 385 人看过

1、依法获得安置和补偿的权利。被拆迁人可以与拆迁人自有协商，就补偿方式和

补偿金额，安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项

签订拆迁补偿协议；若拆迁人不能将拆迁用房提供给被拆迁人时，被拆迁人有权要

求拆迁人提供周转用房。

2、有权选择拆迁补偿的方式，即可以要求实行货币补偿，也可要求房屋产权调换

3、对于拆迁人经协商达成的拆迁补偿协议，有权利申请公证机关给予公证。

4、与拆迁人不能达成补偿安置协议的，有权申请房屋拆迁主管部门裁决。

5、按照拆迁补偿协议及时获得补偿的权利。

6、对于房屋拆迁裁决不服，有权利向人民法院起诉，也有权向相关主管部门申请

复议。

7、在拆迁人侵犯其合法权益的行为，有权获得国家机关的保护。

8、有听证的权利。

拆迁人的主要权利有哪些

拆迁人的主要权利有三项：（1）拆迁人在取得房屋拆迁许可证后，可以依法实施房屋拆迁。（2）拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人、房屋承租人未在协议约定的搬迁期限内完成搬迁，拆迁人可以依法向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。诉讼期间，拆迁人提供货币补偿、产权调换房屋或者周转用房的，可以申请人民法院强制执行。（3）拆迁人与被拆迁人、房屋承租人在房屋拆迁公告公布的搬迁期限内达不成补偿安置协议的，拆迁人可以申请裁决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

强制拆迁
强制拆迁的法律说明

被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。房屋征收的强制执行又称强制拆迁。强制拆迁是指被征收房屋的所有权人或者承租人未在约定或者规定的搬迁期限内履行搬迁义务，经过征收人或者相关部门的催告后仍未履行搬迁义务，由被征收人或者相关部门的催告后仍未履行搬迁业务，由被征收人或者相关部门的催告后仍未履行搬迁义务，由被征收房屋所在地的市、县人民政府依法向人民法院提出申请，采取强制措施对该房屋予以拆迁的强制手段。强制拆迁的法律程序有哪些作出决定后，要认真宣传解释工作，让被拆迁人自行搬迁。1．在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。2．被拆迁人在公告指定的期限内

2023-07-05

348人看过
住房公积金
关于厦门公积金转移事项的具体说明

【摘要】当厦门职工转换公司或是单位合并、分立、破产，需要及时将公积金转移出去。不过，情况不同，厦门公积金的转移手续也不一样，一般若职工转移至新工作单位工作，则直接到受托银行办理手续即可。条件1、已建立住房公积金制度的单位新录用或新调入职工，职工原已设立个人住房公积金账户，从原工作单位转移至新工作单位的;2、单位合并、分立、撤销、解散或破产，职工批量并入已建立住房公积金制度的新工作单位，职工住房公积金账户从原工作单位批量转移至新工作单位的;3、职工有两个或两个以上住房公积金账户，需办理住房公积金账户转移合并的。流程1、符合上述申办条件第1、3项的，职工或单位直接到住房公积金开户银行办理。2、符合上述申办条件第2项，职工批量并入新工作单位且原单位住房公积金账户注销，属同行内(指同一银行的不同经办网点之间，以下同)账户转移的，直接到住房公积金开户银行办理;属跨行(指不同银行之间，以下同)账户转移

2023-05-08

274人看过
拆迁安置房
拆迁房维权的具体方法

（一）公告拆迁期间谈话技巧。当拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求（如要求产权调换）被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商，说话要和气，切不可激化矛盾。（二）行政诉讼中止行政裁决。在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时（提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月），被拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉讼，一般而言，在拆迁范围内未走一半人时或拆迁公告刚下两个月前不宜过早提起该诉讼，通过诉讼把拆迁人拖入泥潭，使其迟迟拿不到行政裁决，没有行政裁决，拆迁人无法实施合法的强拆。（三）诉讼期间无权裁决。根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第12条第2项的规定，如果被拆迁人提起告拆迁许可证的诉讼，拆迁行政裁决应当中止进行，这样就不会发生其后的合法的行政强拆或司法强拆了，这种状况对被拆迁户来说是非常有利的。（四）诉讼期间作出裁决的后果。如

2023-03-28

157人看过
法律综合知识
发明专利权利申请的具体主体是谁

一、发明专利权利申请的具体主体是谁申请发明专利保护的主体有：1．发明人。2．单位。对于职务发明创造来说，专利权的主体是该发明创造的发明人或者设计人的所在单位。《专利法》第六条执行本单位的任务或者主要是利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造为职务发明创造。职务发明创造申请专利的权利属于该单位；申请被批准后，该单位为专利权人。非职务发明创造，申请专利的权利属于发明人或者设计人；申请被批准后，该发明人或者设计人为专利权人。利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造，单位与发明人或者设计人订有合同，对申请专利的权利和专利权的归属作出约定的，从其约定。二、发明专利保护的客体有哪些范畴发明专利保护的客体有以下范畴；1．外观设计，主要是指产品的整体或者局部的形状、图案、色彩等方面做出的适于工业应用的新设计；2．发明，是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案；3．实用新型，指对产品的形状、构造等方面

2023-05-07

408人看过

收房
拆迁户的权利有什么

1、知悉拆迁情况的权力；2、获得补偿的权利；3、选择补偿方式的权利；5、选择评估机构的权利；6、评估结果的复核权；7、申请鉴定权；8、申请裁决权；9申请行政复议、提起诉讼权利。一、企业拆迁房屋建筑物补偿标准企业拆迁房屋建筑物补偿标准：不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。二、中华人民共和国消费者权益保护法有哪些《中华人民共和国消费者权益保护法》规定消费者有以下权利：1、消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利；2、消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利；3、消费者享有自主选择商品或者服务的权利；4、消费者享

2023-03-25

391人看过
法律综合知识
拆迁补偿具体明细有什么

一、拆迁补偿具体明细有什么（一）搬迁费和临时安置费（俗称过渡费）搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。（二）停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。（三）补助和奖励补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定；公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。（四）

2024-01-23

113人看过
人身权
四项权利具体是什么？

中华人民共和国的一切权力属于人民,人民行使国家权力的机关是全国人民代表大会和地方各级人民代表大会。全国人民代表大会和地方各级人民代表大会都由民主选举产生,对人民负责,受人民监督。人民依照法律规定,通过各种途径和形式,管理国家事务,管理经济和文化事业,管理社会事务。其中包括提案权、表决权、审议权和质询权。这四个权利包括：提案权、表决权、审议权和质询权。根据《中华人民共和国宪法》规定，中华人民共和国的一切权力属于人民，人民行使国家权力的机关是全国人民代表大会和地方各级人民代表大会。全国人民代表大会和地方各级人民代表大会都由民主选举产生，对人民负责，受人民监督。人民依照法律规定，通过各种途径和形式，管理国家事务，管理经济和文化事业，管理社会事务。中华人民共和国宪法规定了哪些权利？中华人民共和国宪法是国家的根本大法,规定了国家和社会的基本制度、政治制度、经济制度以及公民的基本权利。根据宪法,公民享

2024-01-08

168人看过
借款
个体户的说明是什么？

个体户是对城乡个体工商户的一种俗称，是在我囯法律允许范围内，不剥削他人、自食其力的劳动者。特点是以劳动者个人及其家庭成员为主，用自有的生产资料和资金独立地从事生产和经营活动，向社会提供商品和劳务，是社会主义公有制经济的有益的补充。国家保护个体户经济合法的权利和利益。国家通过行政管理，指导、帮助和监督个体户经营。实际生活中，个体户一般经营各种修理服务行业、服装加工业、家庭手工业、个体运输业、饮食业小商品及政策允许的其他生产性、服务性的行业。个体户贷款条件是什么1、个体户的贷款条件是，申请人是完全民事行为能力人；贷款数额、期限和币种合理；个人的信用状况良好；具备还款意愿和还款能力；贷款用途明确合法等条件。2、法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十三条：贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。《个体工商户

2023-07-05

396人看过

房屋拆迁补偿
拆迁补偿的概念及说明

拆迁补偿是指房屋征收的政府部门或其委托的房屋征收实施单位根据国家和集体土地房屋拆迁补偿标准的规定，对被征收房屋的所有权单位或国家集体土地上的个人住房进行征用时所需支付的款项。房屋的征收补偿应该要遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则。市区以及县人民政府负责本行政区域内房屋征收补偿工作。拆迁补偿通常是指房屋征收的政府部门或其委托的房屋征收实施单位，根据国家和集体土地房屋拆迁补偿标准的规定，对被征收房屋的所有权单位或国家集体土地上的个人住房进行征用时所需支付的款项。房屋的征收补偿应该要遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则。市区以及县人民政府负责本行政区域内房屋征收补偿工作。房屋征收由谁负责？房屋征收是指国家对城市规划区范围内的房屋进行征收或者征用,以满足城市建设、基础设施建设等需要。在房屋征收过程中,由谁来负责呢?根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,房屋征收由市、县级人民政府负责。在进

2023-08-23

401人看过
拆迁人
拆迁过渡安置费的说明

在拆迁补偿过程中，人们常常说起拆迁过渡安置费这个词，那么，究竟什么是拆迁过渡安置费呢？拆迁过渡安置费的发放标准又是怎样的呢？下文将为大家详细介绍。拆迁过渡安置费是什么？拆迁过渡安置费是指临时安置补助费是指拆迁人或者房屋承租人在过渡期可能发生费用的补助，通常又称为过渡费。补助对象是被拆迁人或者房屋承租人，由拆迁人支付临时安置补助费。拆迁过渡安置费的相关规定：《城市房屋拆迁管理条例》（节录）（2001年6月13日国务院发布自2001年11月1日起施行）第三十一条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。拆迁过渡安置费的发放标准：关于拆迁过渡安置费的发放标准在国务院

2023-07-05

98人看过
法律综合知识
拆迁中被拆迁户不可忽略的权利

导读：拆迁是我国经济发展过程中进行城市化建设、基础设施项目建设等必不可少的一环，是惠民利民的一项重要举措。拆迁非短时间即可完成的过程，需要经过严格的法律程序，国家颁布的法律及各种地方性规范文件也保障了被拆迁人的合法权利。然而，很多被拆迁人不清楚自己有哪些权利，经常在不知情的情况下放弃合法权利，导致拆迁补偿不合理。今天，晏清律师通过一个案例向各位介绍拆迁过程中一项非常重要的权利，帮助各位取得公正的拆迁补偿。案例：家住湖南省长沙市xx县xx村的刘先生找到北京晏清律师事务所王律师咨询，基本情况如下：因刘先生所居住房屋被纳入当地某公路项目建设的征收范围，因此土地、房屋等涉及拆迁，但是刘先生认为拆迁单位给出的补偿太低，无法保证拆迁后的正常生活，目前刘先生所在村集体正在公告《征收安置补偿方案》。王律师了解了上述当事人基本情况后，研究了当前拆迁过程的进度，给出当事人建议：依据《土地管理法》第四十七条第三

2024-01-18

130人看过
债权人
具体说明合同解除具有的特征

合同解除的特征：1、合同的解除适用于合法有效的合同。2、合同解除必须具备法律规定的条件。3、合同的解除必须有解除的行为。4、合同解除使合同关系自始消灭或者向将来消灭、即合同的解除，要么视为当事人之间未发生合同关系，要么合同尚存的权利义务不再履行。一、民法典中的合同终止有没有生效的情形合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭的法律名词。合同终止的情形主要有：1、债务已经按照约定履行；2、合同解除；3、债务相互抵销；4、债务人依法将标的物提存；5、债权人免除债务；6、债权债务同归于一人；7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。根据相关法律规定，有下列情形之一的，债权债务终止：(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存

2023-03-07

240人看过

专利保护
用于说明专利保护范围的是权利说明书

用于说明专利保护范围的是权利说明书。《专利法》第五十六条规定：“发明或者实用新型专利权的保护范围以其权利要求的内容为准。说明书及其附图可以用于解释权利要求。”由此可知，权利要求书是用于确定发明或实用新型专利权保护范围的法律文件。一份专利申请的主题是否属于能够授予专利权的范围，所要求保护的发明创造是否具备新颖性、创造性和实用性，专利申请是否符合单一性的规定，他人的实施行为是否侵犯了专利权，都取决于权利要求书的内容，或者与权利要求的内容有直接的关联，因此，权利要求书是发明和实用新型专利申请文件中最重要的文件。一、专利保护范围的确定原则专利保护范围的确定原则：1、周边限定原则，即以权利要求书中所记载的范围为最大限度；2、中心限定原则，即以权利要求书记载的内容为中心；3、折衷原则，即以权利要求书所表示的内容为准；4、等同原则，即以权利要求书为准；5、禁止反悔原则，即对权利要求书记载的内容的解释作出

2023-03-03

362人看过
拆迁人
拆迁人具有哪些权利

在我国现行法律规定中，规范拆迁行为的规定主要包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等国务院文件。在这些文件中，可以总结出被拆迁人的以下权利：（1）知情权：即征地批准或征收决定作出后，拆迁人应充分说明拆迁范围、拆迁期限、补偿标准及相关法律政策。（2）依法要求拆迁人给予合理的拆迁补偿和安置。（3）依法要求拆迁人协商拆迁补偿的权利。（4）选择拆迁补偿和安置方式的权利、货币补偿或产权转换。评估机构的选择权：评估机构由被拆迁人协商确定。（6）评估结果的审查权：拆迁人和被拆迁人对评估结果不服时，有权提起审查。（7）申请鉴定权：被拆迁人对复核结果有异议的，可以申请专家鉴定委员会对评估结果进行鉴定。（8）申请裁决权：达不成拆迁补偿安置协议时，被拆迁人可以向拆迁管理部门申请行政裁决或申请作出征收补偿决定。（9）申请行政复议，提起诉讼的权利。拆迁人对行政机关作出的拆迁补偿

2023-08-06

438人看过