房屋买卖中介费由哪方承担-法师兄

房屋买卖中介费由哪方承担

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-03 09:52:14 118 人看过

中介费是指客户在购买或租赁房屋时需要向中介公司支付的费用。原则上，房屋买卖双方都需要支付中介费。通常，这笔费用是与房屋交易的总金额。直接相关。通常情况下，品牌中介机构会向买方收取2％的费用，向卖方收取1％的中介费用，但可以协商中介费用。房地产经纪费根据代理项目的不同而不同。

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一、卖房中介费谁承担？是买家还是卖家卖房中介费由买家还是卖家承担，并没有固定的规定，通常由双方自行协商约定。中介费是房屋买卖交易中常见的费用之一，一般情况下由买卖双方共同承担，具体比例和支付方式可以在合同中约定。在协商约定中介费时，可以考虑以下因素：市场行情、房屋成交价格、中介服务内容和质量等。如果市场行情较好，房屋成交价格较高，中介费相应也会较高；如果中介服务内容多、质量高，中介费也会相应增加。在某些情况下，中介费可能由其中一方承担。例如，有些卖家为了尽快出售房屋，可能会承担全部或大部分中介费，以吸引更多买家。而有些买家为了获得更好的中介服务，也可能会主动承担全部或部分中介费。总之，在房屋买卖交易中，中介费的承担方式应由买卖双方根据实际情况进行协商约定，并在合同中明确约定中介费的金额、支付方式和支付时间等条款，以避免后续纠纷的发生。同时，选择信誉度高的中介机构和明确中介服务内容和质量也是

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租房房屋中介费收取标准，法律对此并没有明文规定，当事人双方可以根据市场交易习惯自行协商决定；租房中介费，一般是由委托中介公司的一方去承担的。一、租房中介费收取标准租房房屋中介费收取标准，由当事人双方自己商议。各地收取的惯例不一样，法律没有明确说明中介机构应该收取多少中介费，而是留由交易双方协商。《房地产经纪管理办法》第十七条房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同。第十八条房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定，在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。二、租房中介费由谁承担租房中介费，一般是按“谁委托中介公司就由谁来支付中介费”的原则确定。租客委托中介公司找房，中介费由租客付；房东委托中介挂出房源出租，中介费由房东付。一

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