住房公积金特点-法师兄

住房公积金特点

来源：互联网时间： 2023-04-22 14:13:17 439 人看过

（一）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;

（二）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行;

（三）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;

（四）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

二、公积金能提取多少

公积金最多可以取出的金额，其房产共有人提取总金额不得超过购建住房总价款（费用）。已为他人提供住房公积金贷款担保的（包括借款人配偶），借款人在两年以上的还款期内未发生逾期还款情况可以申请提取，提取后住房公积金余额应超过借款人贷款余额的10%。

三、民法典住房公积金是否可以遗产继承

根据我国《民法典》的相关规定，自然人可以通过立遗嘱的方式来处分个人的所有财产，住房公积金属于个人财产，所以属于继承的范围。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
住房公积金计算公式住房公积金计算公式

住房公积金计算公式是：职工住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资*职工住房公积金缴存比例；单位为职工缴存的住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资*单位住房公积金缴存比例。一、公积金存缴规定公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成，属于职工个人所有。个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例;单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。缴存年度：每年的7月1日至次年的6月30日为一个公积金缴存年度。缴存方式：1、直接交存转账支票、现金(须填制《现金送款簿》)方式；2、通过银行汇款方式；3、委托银行收款方式；4、支取住房基金方式。缴存程序：(一)缴存登记：新设立的单位，应自设立之日起30日内办理住房公积金缴存登记。办理要件：1、单位住房公积金缴存登记表;2、批准设立

2023-03-23

204人看过
住房公积金
住房公积金离婚分割的特殊性

按照《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金的提取限于以下情形：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、户口迁出所在的市、县或者出境定居的;5、偿还购房贷款本息的;6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。由于住房公积金非现金性和提出的限制性，在夫妻关系存续期间，如果没有上述法定事由的出现，公积金所有权人是没有理由将住房公积金从其帐户中提出，也就是说资金无法变现，这往往成为离婚案件中抗辩方拒绝分割住房公积金的一个理由。一、公积金可以异地买房吗公积金可以异地买房。根据《住房公积金管理条例》规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的

2023-03-07

229人看过
强制执行
公积金有什么样的特点

公积金性质(1)保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地为解决住房问题提供了保障;(2)互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性;(3)长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。公积金特点住房(1)普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;(2)强制性(政策性)，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行;(3)福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位

2023-05-05

100人看过
住房公积金
肇庆住房公积金银行网点大全

端州农村商业银行端州农村商业银行电话：2260612广发银行端州区翠星路2号星荷豪苑A幢首层广发银行肇庆星湖支行，电话：2806032，2806611交通银行肇庆市端州区信安大道安逸生活广场一、二层,咨询电话：2109888中国邮政储蓄银行肇庆市分行中国邮政储蓄银行肇庆市分行电话：2851799中国银行中国银行肇庆分行信安路鸿景观园首层商铺第四卡电话;2813315建设银行1、中国建设银行肇庆文明路支行肇庆市文明路文明花园11卡;电话：22384342、中国建设银行端州支行肇庆市端州六路13号1栋康乐路口;电话：2820064农业银行中国农业银行端州支行肇庆市星湖大道9号恒裕海湾A1栋1楼;电话：2230628工商银行1、中国工商银行肇庆分行第一支行肇庆市端州五路10号;电话：22241842、中国工商银行端州支行肇庆市端州区工农北路;电话：2233315

2023-05-10

197人看过

住房公积金
办理个人住房公积金贷款网点

名称地址电话盐湖区盐湖区凤凰南路72号御苑二楼2023267永济永济市银杏西街34号8029260河津河津市汾滨北街花蕊公寓对面5051263闻喜闻喜县牌楼东街政府综合楼三楼7027467新绛新绛县新城丽华园东门北侧7561023绛县绛县绛山街城建局一楼6526153临猗临猗县天泰家居广场楼下4036478芮城芮城县洞宾西街粮食局5号楼3单元2楼3026004万荣万荣县小西街(县蒲剧团对面)4529511垣曲垣曲县舜王大街建行三楼6026774稷山稷山县稷峰西街建行三楼5528776夏县夏县新建北路1号工行院内6246739平陆平陆县太阳路绿苑小区门面房3531228山西铝厂山西铝厂十二号路东端曙光区工商银行二楼5373563中条山垣曲县中条大街47号家源超市北50米6032619

2023-05-30

403人看过
住房公积金
住房公积金贷款应注意哪几点

公积金贷款有利率有优惠，另外还款方式多样，贷款乘数高，一般可以贷到七成，购房人首付压力小。那么，二手房可以公积金贷款吗?答案是可以的。职工申请公积金贷款时，各地住房公积金管理中心委托商业银行向缴存住房公积金的职工和在职期间缴存公积金的离职职工发放购买二手房的房屋抵押贷款。公积金贷款有很多方面的优势，但是他的缺点在于手续繁琐，审批时间长。住房公积金贷款应注意以下几点：1、贷款人应在每月还款日前将当月应还金额存入还款账户，也就是要保证还款账户中的余额充足，一面造成贷款逾期。2、采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人申请提前还款、且贷款发放银行为交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、建设银行的，借款人本人应避开还款日及前后各三个工作日，持本人身份证及复印件、《借款合同》到贷款业务部门办理提前还款手续，同时必须注意贷款处于逾期状态无法办理提前还款业务。3、采用自由还款方式的借款人调整月还款额

2023-05-05

184人看过