1、关于合同文件

根据经验，一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。

2、签订装修合同要仔细

将使用的材料具体品牌、型号、装修完工日期等在合同中写明，以防备装修公司以次充好，拖延工期等情况发生。

3、关于设计图纸，尽量把各种图纸准备齐全。

4、对装修价格心中有数。

5、选择好装修原材料。

6、定期验收施工质量。

7、售后服务不能忽视。

最新房屋装修合同通用版协议书

＜p＞业主（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞施工队（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞身份证号码：＜／p＞

＜p＞工程项目：居室装潢＜／p＞

＜p＞甲、乙双方经过多次友好洽谈和协商，现甲方决定将居室装潢权委托给乙方。为了保证工程顺利的进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。＜／p＞

＜p＞一、工程概况＜／p＞

＜p＞1、工程地址：＜／p＞

＜p＞2、居室规格：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿＿层＿＿＿＿＿（式）＿＿＿＿＿室＿＿＿＿＿厅＿＿＿＿＿厨＿＿＿＿＿卫＜／p＞

＜p＞总计：施工面积平方米；＜／p＞

＜p＞3、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工项目明细》和户型施工图。＜／p＞

＜p＞4、委托方式：＜／p＞

＜p＞二、工程价款＜／p＞

＜p＞清包工费：＿＿＿＿＿元，大写：＿＿＿＿＿元＜／p＞

＜p＞三、付款方式＜／p＞

＜p＞1、施工队进场，预支生活费：＿＿＿＿＿元，＜／p＞

＜p＞2、水电工完工，付＿＿＿＿＿元＜／p＞

＜p＞3、木工完成，付＿＿＿＿＿元，＜／p＞

＜p＞4、泥工完成，付＿＿＿＿＿元，＜／p＞

＜p＞5、工程竣工，付＿＿＿＿＿元，＜／p＞

＜p＞6、工程施工中如有项目增减或需要变动，增减项目的价款甲乙双方协商后，待增减项目完工时一并结清。＜／p＞

＜p＞7、工程质量保修金元，从竣工之日起1年后支付。＜／p＞

＜p＞8、若工程竣工时所有验收项目均达到甲方验收标准且验收满意，甲方将多支付乙方额外的工程奖励基金元。＜／p＞

＜p＞四、设计＜／p＞

＜p＞1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作；＜／p＞

＜p＞2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。＜／p＞

＜p＞五、材料＜／p＞

＜p＞1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。＜／p＞

＜p＞2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，经由乙方验收后并给予保管，非经甲方同意，不得挪作他用；乙方如挪作他用或保管不当造成遗失的，应按材料的实际价格的2倍补偿给甲方。＜／p＞

＜p＞3、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料；若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。＜／p＞

＜p＞4、若需乙方代购部分材料，乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。＜／p＞

＜p＞5、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。＜／p＞

＜p＞6、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。＜／p＞

＜p＞7、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。＜／p＞

＜p＞8、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。＜／p＞

＜p＞六、工期及工程质量检查与验收＜／p＞

＜p＞1、从＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日止，工期为＿＿＿＿＿天，因甲方因素拖延，工期顺延；因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元／天。＜／p＞

＜p＞2、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午＿＿＿＿＿＿＿＿＿点＿＿＿＿＿＿＿分至＿＿＿＿＿＿点＿＿＿＿＿＿＿分；下午＿＿＿＿＿＿＿＿＿点＿＿＿＿＿＿＿分至＿＿＿＿＿＿点＿＿＿＿＿＿＿分。＜／p＞

＜p＞3、工程质量检查及验收＜／p＞

＜p＞a、本工程质量评定验收标准的依据：＜／p＞

＜p＞施工图纸、作法说明、设计变更；＜／p＞

＜p＞《住宅装饰装修工程施工规范＜／p＞

＜p＞《市家庭居室装饰工程质量验收标准》＜／p＞

＜p＞b、过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程（封闭前），防水工程（铺设瓷片前），吊顶工程（封石膏板涂料前），门窗工程、细木工程、墙漆工程；＜／p＞

＜p＞c、验收合格项目双方确认；不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。＜／p＞

＜p＞七、材料搬运＜／p＞

＜p＞咀方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。＜／p＞

＜p＞八、垃圾清运＜／p＞

＜p＞1、垃圾袋装化；＜／p＞

＜p＞2、垃圾应日日清；＜／p＞

＜p＞3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。、＜／p＞

＜p＞九、劳动力管理＜／p＞

＜p＞1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印峻；＜／p＞

＜p＞2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜；＜／p＞

＜p＞3、乙方应具备在长沙市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担；＜／p＞

＜p＞4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员；＜／p＞

＜p＞5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。＜／p＞

＜p＞十、施工机具＜／p＞

＜p＞乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。＜／p＞

＜p＞十一、工地现场管理＜／p＞

＜p＞1、现场葵止使用明火；＜／p＞

＜p＞2、油漆材料必须和其他材料分开放置。＜／p＞

＜p＞十二、维修＜／p＞

＜p＞1、因乙方施工原因导致的质量问题，＜／p＞

＜p＞乙方应在两年内无偿维修。＜／p＞

＜p＞2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在24小时内赶到并维修。＜／p＞

＜p＞3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从工程保修金中扣除。＜／p＞

＜p＞十三、合同附件＜／p＞

＜p＞1、施工内容项目及造价明细。＜／p＞

＜p＞十四、合同争议＜／p＞

＜p＞1、出现争议甲乙双方先协商。＜／p＞

＜p＞2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。＜／p＞

＜p＞十五、其它说明和要求：＜／p＞

＜p＞1、须隐蔽的管线应在甲方验收合格后再进行隐蔽作业，竣工交验前应向甲方提供室内水电管线的竣工图。＜／p＞

＜p＞2、除上述装潢要求外，如有增加工作，双方另行协商，施工费不得高于同类平均水平。＜／p＞

＜p＞3、工程为清包，甲方只提供材料。施工工具等设备由乙方施工承包人自备自理。＜／p＞

＜p＞4、乙方施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。＜／p＞

＜p＞5、乙方应指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。＜／p＞

＜p＞6、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。、＜／p＞

＜p＞7、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。＜／p＞

＜p＞8、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。＜／p＞

＜p＞9、附则＜／p＞

＜p＞本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。＜／p＞

＜p＞本合同签订后工程不得转包。＜／p＞

＜p＞工程竣工完结后合同履行完后自动终止。＜／p＞

＜p＞本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。＜／p＞

＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方：＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞签章：＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；签章：＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞签约日期：＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；签约日期：＿＿＿＿＿＜／p＞

根据《住宅室内装饰装修管理办法》第10条规定：装饰装修企业必须按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，不得偷工减料，确保装饰装修工程质量。