借名购房合同效力如何规定的-法师兄

借名购房合同效力如何规定的

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 08:43:10 304 人看过

借名买房合同的效力需要具体问题具体分析，不能一概而论。不违反法律法规的强制性规定，不属于恶意串通损害国家、集体和他人合法权益，不侵犯社会公共利益的借名买房行为。一旦双方发生争议，要求法院解决矛盾，法院一般认为双方签订的借名买房合同有效。但借名买房合同涉及非法利益的，借名买房合同无效。

借名购房涉及哪些法律问题

借名购房涉及的法律问题有：

（1）合同或被确认无效：借名人要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持；

（2）借名人易发生房钱两空的后果：出名人不认可借名购房关系的，未签署书面协议难以追回房屋所有权；

（3）出名人的资信可能受到不利影响：借名人未按规定还款的，银行有权追究出名人的法律责任。

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