履行合同中的情势变更是指什么-法师兄

履行合同中的情势变更是指什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-28 20:40:28 436 人看过

履行合同中的情势变更是指合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商。

一、当事人能够以行为变更合同内容吗

当事人可以以行为变更合同内容，但是需经双方一致同意。

根据2021年《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

第五百三十三条规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

二、当事人以行为形式变更合同是否有效

当事人可以以行为变更合同内容，但是需经双方一致同意。根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第五百三十三条规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

三、合同的基础条件发生变化的情况

视情况而定。合同成立后，如果合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，则受不利影响的当事人可以与对方重新协商；但是如果在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

显失公平
因情势变化致使合同履行显失公平而变更

这里讲的情势，不包括商业风险在内。所谓情势，是指当事人在订立合同时不能预见并且不能克服，致使履行合同将对一方当事人没有意义或者造成重大损害的客观情势。情势变更与上述不可抗力变更相似，但情势不包括不可抗力，而是指不可抗力以外、非当事人所能控制的客观情况，一般认为包括国家经济政策(含指令性计划)和社会经济形势等。情势变化与不可抗力的主要区别在于，不可抗力是致使合同不能履行，情势变化是致使履行合同显失公平。在客观情势变化的情况下，当事人能够履行合同，但履行明显不公平，即由于履行原合同规定明显对一方没有意义或者造成重大损害，此时应允许当事人变更合同。例如，有关企业、事业单位之间根据国家下达指令性任务或者国家订货任务而订立的合同，该合同成立后，若遇到国家指令性计划或者国家订货任务调整，这就使得合同原内容失去了存在的依据，再继续履行或者没有意义或者会对当事人造成不必要的损害，此时，如果不允许当事人变更

2023-03-04

249人看过
仲裁机构
能否因情势变更原则变更合同及合同不能履行违约怎么办

一、能否因情势变更原则变更合同能够适用情势变更原则变更合同的方式主要有以下几种：1.增减履行标的的数量。实践中增减履行标的数量可同时进行，使双方当事人的履行都发生变更，从而平衡双方的利益。如在商品房买卖或货物销售合同中。2.变更履行期限，分期或延期履行。从鼓励交易的目的出发，如果采取分期或延期履行能够消除情势变更所导致的显失公平结果的，即应采取此种方式平衡当事人之间的利益。3.变更标的物。4.拒绝先为履行。二、情势变更导致合同不能履行违约怎么办情势变更导致合同不能履行违约需要根据实际情况进行处理。如果合同签订生效后，在履行期届满以前，一方明示不履行合同或者以行为表明不履行合同的，为预期违约，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同。如果是合同签订生效后，一方当事人在履行期届满之后，仍不履行合同的，构成事实违约，当事人一方迟延履行主要债务，

2023-05-03

277人看过
合同内容
能否因情势变更原则变更合同，能否因情势变更

一、能否因情势变更原则变更合同变更合同内容，消除显失公平的结果，使合同在公平基础上得到履行。适用情势变更原则变更合同的方式主要有以下几种：1、增减履行标的的数量。实践中增减履行标的数量可同时进行，使双方当事人的履行都发生变更，从而平衡双方的利益。如在商品房买卖或货物销售合同中，如遇严重通货膨胀时，卖方可以要求买方增加应支付的金钱数额并减少自己应交付的标的物的数量，使双方履行标的均发生变动，以分担交易风险。2、变更履行期限，分期或延期履行。从鼓励交易的目的出发，如果采取分期或延期履行能够消除情势变更所导致的显失公平结果的，即应采取此种方式平衡当事人之间的利益。3、变更标的物。因情势变更致使当事人一方不能交付原合同标的物，如果是特定的种类物的，可以允许该当事人以同一种类物替代履行。4、拒绝先为履行。这是指在双务合同中，依合同约定，一方当事人得先为履行，在履行期到来时，相对方因情势变更导致财产状

2023-02-25

294人看过
仲裁机构
合同履行中是否可以变更

可变更合同可以变更需要主要两个条件：1、变更合同是在原存在有效的合同关系的基础上，没有合同或者合同未成立都不能称之为变更合同;2、合同变更必须是依照双方当事人的约定或者是经过法院的判决或仲裁机构的裁定，意思是即使发现自己买的东西价格贵了好几倍，对合同约定的内容不满意，一般情况下也是不可以单方面变更的，只能去和对方的当事人协商变更，或者是依判决、裁定来变更。所说的通过法院判决和仲裁机构裁定是针对以下几种合同：(一)因重大误解订立的合同(二)在订立合同时显失公平的合同(三)一方以欺诈的方式订立的合同(四)一方以胁迫的手段的方式订立的合同(五)一方以乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同在订立合同后发现有五种情况之一的，不想解除合同又无法和对方协商变更的，可以直接到法院或仲裁委员会请求变更合同，当然，这种权利并不是一直享有的，不能说有利的时候就让合同继续履行，等到发现对本身无利的时候就

2023-03-05

277人看过

扶养
劳动合同中的情势变更如何实现

情势变更使得劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的，用人单位可以非过失性辞退；情势变更致使劳动合同无法履行的，需要裁减人员的，用人单位可以经济性裁员；其他。一、永久合同可以辞退吗所谓永久合同，可能是指无固定期限合同。签了无固定期限合同也能被辞退。如果辞退情形符合法定条件，用人单位可以不支付补偿金；如果存在违法辞退情形，用人单位需要支付赔偿金。《劳动合同法》第三十九条用人单位单方解除劳动合同（过失性辞退）：劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：1、在试用期间被证明不符合录用条件的；2、严重违反用人单位的规章制度的；3、严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；4、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；5、因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；6、被依法追

2023-06-26

130人看过
仲裁机构
合同纠纷怎么变更情势

合同变更的方式主要有两种：1、合意。以这种方式变更合同实质上就是成立新合同以取代旧合同，故而合意变更合同的程序，应该遵循合同订立时的要约承诺规则，而且变更后的合同内容欲发生法律效力，也应符合合同的生效要件。2、法院或仲裁机关的裁决。因情势变更的出现，当事人一方可提出延期履行或部分履行的变更要求，但他并不享有单方变更合同的权利；因可归责于债务人的事由而致原合同没有履行，可以适用裁决的方式予以变更；因重大误解或显失公平的合同，可裁决变更。审理商事合同纠纷适用情势变更原则需要注意些什么对当前形势下情势变更原则的适用提出了更加具体的要求。审判实践中应当注意三个问题：一、关于对无法预见主张的审查。适用情势变更原则的关键要件之一是在合同成立之后出现了当事人缔约时无法预见的客观重大变化。需要注意的是，全球性金融危机和国内宏观经济形势变化并非完全是一个令所有市场主体猝不及防的突变过程，而主要是一个日益发展

2023-08-14

466人看过
不可抗力
经济合同中情势变更有关问题

随着我国改革开放的深入发展、社会主义市场经济体制的逐步确立，国内外经济贸易往来也日益频繁，不可避免经济纠纷也大量出现，并呈现出多样性、复杂性。在我们的经济审判工作中，有时会遇到这样的情况，在远期合同的履行过程中，由于客观情况发生了重大变化，超出了当事人在签订合同时基于一般常识所能预计的范围(但不属不可抗力)，继续履行合同会给一方当事人造成重大损失，显然违反公平原则，怎样处理这类案件?这给我们审判工作提出了一个新的课题。如某运输公司与某伞业公司厂房租赁合同纠纷案。1988年6月，双方签订厂房租赁合同，约定运输公司将六千平方米的房屋出租给伞业公司使用，租期六年(1988年8月1日至1994年7月30日)月租金每平方米五元，还规定了其他保管维修责任等条款，合同签订后运输公司依约将厂房交给伞业公司使用。1990年11月29日，运输公司函告伞业公司要求变更厂房的租期，伞业公司回函表示正在积极另寻厂址

2023-06-08

285人看过
不可抗力
合同情势变更是否能解除

一、合同情势变更是否能解除可以。《民法典》第五百三十三条规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。解除合同，即解除(或终止)原合同关系，并免除当事人的法律责任。实践中，如果采取变更合同内容的方式仍不足以消除情势变更给一方当事人带来的显失公平结果的，该当事人可以依法请求法律救济，解除合同关系。这里需要指出的是，适用情势变更原则解除合同，在一般情况下没有溯及力。如在承包、租赁、供应等长期履行的合同中，因情势变更需解除合同关系时，通常应终止合同，并无溯及既往的效力。只有在终止合同仍不能使双方当事人获得公平结果时，才应使合

2023-05-06

155人看过

法律综合知识
情势变更合同要满足什么条件

律师解答情势变更合同应当符合的条件：1、合同已经成立；2、合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化；3、继续履行合同对于当事人一方明显不公平。根据《民法典》第五百三十三条规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百三十三条【温馨提示】如您正遇到法律难题不知道怎么解决或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。

2024-05-01

440人看过
法律综合知识
什么是情势变更原则呢？

所谓情势变更原则，是在合同成立后或履行过程中，非因当事人本身之过错而导致订立合同时所依据的社会现实状况或基础事物形态发生了质的或超出一定量的异常变化，若使合同严格履行将会严重损害一方当事人的利益，而造成合同履行上的极不公平。情势变更原则应具备以下构成要件：（一）具有情势变更的客观事实。所谓情势变更的客观事实，应该是订立合同时所依赖的事实或基础情形，因时间的推移，不以订立合同各方当事人意志为转移所发生的，足以影响合同履行或足以造成合同当事人不公平履行结果的客观实际。（二）具有情势变更发生的时间性。即情势变更具有时间上的约束，并非发生在合同的任何时间内，而仅指发生在合同订立后，并直接针对或影响合同履行的期间。（三）具有情势变更的非意志性，即情势变更是不以合同各方当事人的意志为转移的，具有虽经当事人的努力仍无法有效控制的属性，且这种变更亦不可归责于第三人之行为的情形。（四）具有情势变更的不可预见

2024-04-23

259人看过
不可抗力
合同情势变更条款范本

一、合同情势变更条款范本本协议由以下两方于年月日在__签订甲方：乙方：鉴于甲方于年月日签署了合同号为（）的《__协议》，现经甲乙双方友好协商就《__协议》的主体变更事宜作相应调整，特签订补充协议如下：（一）双方同意，自年月日期，《__协议》中__公司的权利义务转由__公司享有和承担。（二）本补充协议作为《__协议》的补充协议，具有同等法律效力；如本补充协议与《__协议》相冲突，以本补充协议为准。（三）本补充协议自签订之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方：授权代表乙方：授权代表二、合同变更的法律后果（一）按新协议履行合同的变更，主要是在保持原合同关系的基础上，使合同内容发生变化。合同变更的实质是以变更后的合同条款代替了原合同条款，使当事人之间产生了新的权利义务关系。因此，在合同发生变更以后，当事人应当按照变更后的内容履行，任何一方违反变更后的合同内容都构成违约。合同的变更不能对

2023-06-04

196人看过
法律综合知识
合同情势变更补充协议

一、合同情势变更补充协议本协议由以下两方于年月日在＿＿签订甲方：乙方：鉴于甲方于年月日签署了合同号为（）的《＿＿协议》，现经甲乙双方友好协商就《＿＿协议》的主体变更事宜作相应调整，特签订补充协议如下：（一）双方同意，自年月日期，《＿＿协议》中＿＿公司的权利义务转由＿＿公司享有和承担。（二）本补充协议作为《＿＿协议》的补充协议，具有同等法律效力；如本补充协议与《＿＿协议》相冲突，以本补充协议为准。（三）本补充协议自签订之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方：授权代表乙方：授权代表二、劳动合同中的情势变更原则按照民商法理论，所谓情势变更原则，学理上的解释通常指合同在有效成立后，非因当事人双方的过错使原合同继续履行的基础发生异常变更，致合同不能履行或合同继续履行将显失公平，因此根据诚实信用原则，当事人可以请求变更或解除合同。情势变更原则不仅是合同效力原则，更是允许当事人变更、解除合同

2022-01-19

302人看过

不可抗力
解除合同：情势变更建议

在合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。情势变更与显失公平如何区分显失公平是指一方当事人在紧迫或缺乏经验的情况下实施了对自己有明显重大不利、对相对人明显有利的民事行为所带来的不公正结果。显失公平作为对某种结果的价值判断，反映的是当事人之间利益的不均衡。显失公平规则与情势变更原则均以显失公平作为构成要件之一，此为联系之处。两者区别如下：1．引起的原因不同：显失公平主要是主观因素造成的，在订立合同时，一方当事人的意思存在瑕疵；情势变更主要由不可归责于合同订立当事人的客观原因造成的，双方当事人都无过错。2．当事人的心态不同：显失公平是一方利用另一方的轻率、无经验而订立合同，并努力希望达到结果的发

2023-07-13

93人看过
继承人
租赁合同是否适用情势变更

租赁合同主体变更的情形包括：1、出租人死亡的，由其继承人继承其出租人的地位；2、房屋转让的，新的房屋所有人为出租人；3、承租人在租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以成为新的承租人。一、承租人的权利包括那些承租人在房屋租赁期限内享有以下权利：1、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间，即使房屋所有权转让，承租人仍然享有这一权利。承租住宅用房的承租人，如果在租赁期限内死亡，其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。2、按租赁合同的规定，要求出租人及时修缮房屋。住宅用房的自然损坏，一般应当由出租人负责修复。非住宅用房的维修，按双方在租赁合同中的约定处理。3、经出租人同意，可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人。转租时的租金可以高出原承租的租金，转租人可以从中获得经济利益。4、出租人如出卖房屋，应提前通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。5、在租赁期限内，承租

2023-03-04

262人看过