购房合同大小写金额不一致-法师兄

购房合同大小写金额不一致

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 19:35:17 353 人看过

购房合同大写与小写金额不一致，有可能是总价大写搞错了，但无论哪种说法，都需要证据支持。如果有其他证据可以证明双方的真实意思，就应按双方的真实意思来履行合同。如果没有其他证据，且双方又无法协商一致的，可以以重大误解为由请求撤销该合同。

购房合同金额和实际付款金额不一致

如果合同签订的金额与付款金额不一致，需要区分几种情况来处理：

1、合同签订金额与付款金额不一致，是合同一方未严格按照合同约定的签订金额付款，如果是付款金额少于签订金额，一般会构成违约。如果是付款金额多于签订金额，多出的部分属于另一方的不当得利，应当予以返还。

2、合同签订金额与付款金额不一致，是合同双方在履行过程中达成合意的调整。也就是说，在合同履行过程中，可能出现市场价格的变化，双方进行沟通后达成共识，对合同签订金额进行了调整。那么此时不一致实际是合同双方共同对金额的调整，属于合同内容的变更，不构成违约，不影响合同的正常履行。

3、合同签订金额与付款金额不一致，是合同一方根据合同的约定或政府定价自行调整付款金额的结果。如果在合同约定中，赋予合同一方在市场价格变化等原因达到一定条件下，可以依事先约定的方法调整付款金额。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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