发包人的行为引起的索赔有什么-法师兄

发包人的行为引起的索赔有什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 22:02:50 335 人看过

发包人的行为引起的索赔有：

1、因发包人提供的招标文件中的错误、漏项或与实际不符，造成承包人中标施工后经济损失。

2、发包人未按合同规定交付施工场地。

3、发包人未在合同规定的期限内办理土地征用、青苗树木补偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工作，导致施工场地不具备或不完全具备施工条件。

4、发包人未按合同规定将施工所需水、电、通讯线路从施工场地外部接至约定地点或虽接至约定地点但没有保证施工期间的正常需要。

5、发包人没有按合同规定开通施工场地与城乡公共道路的通道或施工场地内的主要交通干道没有满足施工运输的需要，没有保证施工期间的道路畅通。

一、工程标段发包重复怎么办

工程标段发包重复的处理：发包人有权选择履行其中一份合同，而解除另外一份合同；在发包人不做选择情况下，已经先行占有施工场地的承包人应当优先履行。法律规定，同一工程、两次发包时，在不违反招标投标法的情形下，施工合同均应有效，不能以在先的合同效力否认后合同的效力。

二、工程质量保证金期限为多久

建设工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。工程质量保证金期限为多久，需要区分合同有效和无效的情形。第一种情形：双方签订的建设工程施工合同有效，且对质量保证金返还期限双方作出约定，依据《施工合同司法解释(二)》第八条(一)，应在约定质量保证金期限届满后返还。第二种情形：双方签订的建设工程施工合同有效，但对质量保证金返还期限双方未作约定的，依据《施工合同司法解释(二)》第八条(二)规定，自建设工程通过竣工验收之日起满二年返还质保金。第三种情形：若双方签订的建设工程施工合同无效，约定的质量保证金返还条款为无效条款，应按双方没有约定处理，故仍应依据《施工合同司法解释(二)》第八条(二)规定，“当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年”，返还期限为二年。如果因发包人原因致使建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日开始计算工程质量保证期限。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

法律综合知识
行政诉讼的受案范围包括什么行为引发的争议

一、行政诉讼的受案范围包括什么行为引发的争议以下行为引发的争议属于行政诉讼的受案范围：一、行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚引发的争议。二、因限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行引发的争议。三、因申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服引发的争议。四、因行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定引发的争议。五、因征收、征用决定及其补偿决定引发的争议。六、因申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复引发的争议。七、因认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权引发的争议。八、因行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争

2024-02-06

480人看过
不可抗力
发包人向承包人索赔的依据有哪些

发包人向承包人索赔的依据如下：1.乙方不能按合同工期竣工。2.施工质量达不到设计和施工规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为。一、建筑工程变更竣工日期的条件1、工程量增加施工过程中，发包人时常要求承包人增加工程量，因而必然导致工期的增加。这种情形下，工期自然顺延。2、发包人变更设计若在施工过程中，发包人变更设计，则因发包人变更设计而导致承包人无法施工的期间应当从工期中扣除，即顺延相应的工期。3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料若发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料，导致承包人无法施工的，则从发包人提供这些施工必须资料之日起算工期。其他如因发包人缺乏建设规划许可证、施工许可证或其他原因导致有关政府部门要求停工的，则停工期间应当从工期中予以扣除。4、发包人未按约支付工程款一般来说，当事人在施工合同中均约定发包人按工程进度支付工程进度款。若发包人未按期支付

2023-06-21

304人看过
损害赔偿
引起离婚损害赔偿的行为

1、婚外性行为引起的离婚精神损害赔偿。重婚是婚外性行为的一种。确定其精神损害赔偿额，首先，应以夫妻共有财产总额作为参考系数，并根据上述确定精神损害赔偿额的原则来确定赔偿额的份额或比例才能恰当与公平。其次，如果夫妻共有财产如金钱等不足于赔偿无过错方损失或者其共有财产分割时，过错方所分得的财产如房屋等无法通过折价或抵偿的方式赔偿对方损失的，则人民法院应根据最高人民法院《精神损害赔偿责任问题的解释》来确定其赔偿数额。以夫妻共有财产总额作为精神损害赔偿系数并优先确定物质损害赔偿额，既符合最高人民法院《精神损害赔偿责任问题的解释》第10条即根据侵权人过错方承担经济能力和受诉法院所在地平均生活水平等精神，又符合各个家庭的实际情况并便于法院的执行及无过错方权利之实现，使过错方和无过错方都切实感受到法律的功能与作用，从而对各个婚姻家庭产生制约及规范性影响。当然，如果过错方给无过错方造成的损害是巨大，其所分

2023-04-25

248人看过
不可抗力
工程变更引起的索赔包括哪些情形

根据发生的原因不同，分六种情况：1、外部环境：由于业主供图、供料、村民干扰等原因造成停工、赶工费用损失而产生的费用。2、不可抗力：因地质条件、恶劣气候等现场条件变化引起的以及地震、洪涝等其他不可抗力造成的损失。3、工期变化：由于业主要求提前竣工或由于业主原因导致工期延误而引起的施工费用增加。4、价格变化：物价上涨超过一定幅度、物资运输价格或方案发生变化等增加的费用。5、工程保险：施工单位在遭受损失时，根据投保的内容，在规定期限和范围内向保险公司提出的索赔。6、其他：合同约定的其他索赔条款。一、工程索赔程序是怎样的？1、首先，索赔事件发生时，承包人应在规定时间内向监理工程师提交其索赔意向书，并抄送业主。意向书中应包含索赔事件涉及的工程项目(结构物名称)，索赔事件发生的依据，索赔费用估算。2、承包人应该做好索赔事件的当时记录并予以保存，当时记录包括事件发生时及过程中现场实际状况、导致现场人员、

2023-03-01

100人看过

法律综合知识
发包人向承包人索赔是什么意思

一、发包人向承包人索赔是什么意思发包人向承包人索赔的意思是，由于承包人不履行或不完全履行约定的义务，或是由于承包人的行为使发包人受到损失时，发包人就可以要求给予补偿。二、发包人违约后可否要求承担违约责任发包方违约，未违约方可以要求其承担违约责任。1．发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。2．因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。3．因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符

2023-09-27

187人看过
第三者
一起车险赔案引起的思索

1998年12月5日，人保宁夏分公司接到机动车辆险出险报案。二个月前，程某的父亲将自己的私有营业性东风牌汽车投了保险。刚学会开车的程某在倒车时，不慎将自己两岁的亲生女儿轧死。[分析]对于该案的理赔处理，出现了三种意见。一种意见认为，根据机动车辆第三者责任险条款规定，“被保险人允许的合格驾驶人员在使用车辆过程中发生意外事故，”保险人依照合同有关规定给予赔偿。“由于程某没有驾驶执照，属不合格驾驶人员，因此应当拒赔。第二种意见认为，保险合同除外责任中明确规定，”私有或个人承包的车辆的被保险人及其家庭成员“的人身伤亡，保险人不负赔偿责任。因而该事故不构成保险责任，应予拒赔。第三种意见认为，被保险人与儿子已分成两家，不属家庭成员，应予赔付。这里的关键在于程某的女儿与被保险人（程某的父亲）是否存在家庭成员关系。家庭成员一般是指同居一家、共同生活的近亲属，却不是以是否分家作为判断标准。保险公司认为，车主

2023-04-23

216人看过
书面合同
承包人向发包人索赔时应按照什么程序进行

1、当某一索赔方向由另一方提出时，要有合法的索赔，并对索赔事件发生有有效的证据。2、开发人员未能履行合同约定的义务或我的错误和责任应由用人单位承担的其他情况，导致时间延迟（或）承包商不能及时得到合同价格和承包商的其他经济损失，承包商书面按照下列程序开发者声称：（1）索赔事件发生后28天内，应将索赔意向通知工程师；（2）在发出索赔意向书28日内，应当向工程师提供索赔报告和有关延长工期和（或）赔偿经济损失的资料；（3）工程师应在收到承包人提交的索赔报告及相关资料后28日内予以答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；（4）工程师在收到承包人的索赔报告和有关资料后28天内未答复承包人或者未向承包人提出进一步要求的，视为接受索赔；（5）索赔事件继续发生时，承包商应分阶段向工程师发送索赔意向，索赔事件结束后28天内，承包商应向工程师发送索赔相关信息和最终索赔报告。索赔回复程序与（3）、（4）相同。

2023-03-16

405人看过
签证
发包人没有签证的工程量怎么索赔

因涉及变更导致建设工程的工程总量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款，或者委托造价鉴定机构进行造价鉴定。应积极留存与发包人之间的来往记录、函件，也可以找知悉该增加量的第三方提供相关证明。或者申请委托造价审定机构实地勘验等方法或提供任何现场实物等非书面证据来确认增加的工程量。发包人也可以直接提起诉讼，申请法院委托司法鉴定等。发包人以价格过高否认签证的怎么办？案情概述某建筑承包了一住宅项目。施工过程中，因为合同约定适用的定额里没有规定墙面批嵌的价格，故该公司根据合同约定，向发包人报价、发包人在工程联系单上盖章确认。但在竣工结算过程中，发包人却认为签证价格过高，要求调整，该怎么办风险评估该问题的关键在于：发包人已通过签证的方式确认某项目价格后，能否以价格过高为由推翻其确认的签证价格。典

2023-08-10

291人看过

不完全履行
发包人和领导的发包人可以反向索赔吗

发包人反索赔，即发包人向承包人提出索赔，是指由于承包人不履行或不完全履行约定的义务，或是由于承包人的行为使发包人受到损失时，发包人为了维护自己的利益，向承包人提出索赔。广义的发包人反索赔包括二方面，一是施工索赔的预防，二是发包人向承包人提出索赔。窄义的发包人反索赔，只指发包人向承包人提出索赔。一、发包人违约如何处置发包人因自身原因致使工程停建、缓建的，发包人应当承担违约责任。首先发包人应当采取必要措施，弥补或者减少损失，同时应当排除障碍，使承包人尽快恢复建设工作。如承包人在施工中发现设计有错误和不合理之处，应当通知发包人，发包人在接到通知后，应当及时同设计人等有关单位研究确定修改意见或者变更设计，并及时将修订后的设计文件送交承包人。发包人还应当赔偿承包人在停建、缓建期间的损失，包括停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压所造成的损失和实际发生的费用。二、工程尾款拖欠怎样起诉承包人以发

2023-02-22

204人看过
保全
承包人是否有权向发包人索赔？

发包人可以向承包人索赔。如果承包人不履行或不完全履行约定的义务，或者发包人因承包人的行为遭受损失，发包人可以主张索赔。承包人不能按合同工期竣工，施工质量不符合设计施工规范的要求，或者发生其他使合同无法履行的行为，发包人可以通知承包人按照协议条款约定支付违约金，赔偿违约给发包人造成的损失。如何应对发包人没收履约保证金反索赔？【索赔依据】《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款第41．1款规定：发包人承包人为了全面履行合同，应互相提供以下担保：（2）承包人向发包人提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务。《标准施工招标文件（2007版）》通用条款第4．2款规定：承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收证书前一直有效。发包人应在工程接收证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。如何理解，可看如下案件：【典型判例】6月，发包人杰恒置业与承包人建功建筑签订《建设施工合同》，合同约定：承包人向发包

2023-07-05

183人看过
罪数
盗窃行为引发的后果

偷盗，是违反治安管理的行为，情节严重者，涉嫌犯罪，依法要追究刑事责任。对失盗者个人来言，被侵犯了财产权利，且极易产生报复等心态，引发社会矛盾，从此走上犯罪的道路。因此，发现问题偷盗行为，要严厉打击。法律链接：《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。一、盗窃金额多少可以立案1、盗窃公私财物价值一千元至三千元以上，三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的数额较大、数额巨大、数额特别巨大。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗

2023-04-06

330人看过
法律综合知识
引起继承权丧失的行为包括哪些？

一、引起继承权丧失的行为包括哪些？根据我国《民法典》第一千一百二十五条的规定，继承人有下列行为之一的，即丧失继承权：（1）故意杀害被继承人的。继承人故意杀害被继承人是一种严重的犯罪行为，不论动机如何，不论是既遂还是未遂，均应确认其丧失继承权。而且，继承人故意杀害被继承人的，即使被继承人以遗嘱将遗产指定由该继承权继承的，仍可确认遗嘱无效，依法剥夺其继承权。（2）为争夺遗产而杀害其他继承人的。理解该条要注意的是，继承人应当是故意杀人，动机必须是争夺遗产，而被杀害者是其他继承人。继承人只要有故意杀人行为，不论是既遂还是未遂，均应确认其丧失继承权。而且，继承人为争夺遗产而故意杀害其他继承人的，即使被继承人通过遗嘱将遗产指定该继承人继承，仍可确认遗嘱无效，依法剥夺其继承权。（3）遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的。继承人虐待被继承人情节是否严重，可以从实施虐待行为的时间、手段、后果和社会影响

2024-02-08

114人看过

业主
汽车撞狗引起的保险索赔

近年来，随着私家车数量的迅速增加，我国城市居民区交通事故也在不断增加。由于小区内的道路与法律意义上的道路不一样，一旦发生事故，如何认定事故责任，如何进行保险理赔，成为车主共同关心的话题。根据《道路交通安全法》第一百一十九条第一款的规定，“道路”是指本单位管辖范围内的道路、城市道路和社会机动车允许通行的场所，包括广场、公共停车场和其他公共通行场所。由此可以看出，一般城市居住区内的道路不属于法律意义上的道路。据此，小区交通事故不是道路交通事故，而是非道路交通事故。《道路交通安全法》实施前，由于缺乏相应的法律依据，公安、交通等部门对此类案件没有管辖权。由此引发的责任认定和保险理赔问题一度引起社会的强烈讨论。有鉴于此，《道路交通安全法》第七十七条规定：“车辆在道路外行驶发生事故，公安机关交通管理部门接到报告的，参照本法有关规定处理。”，即使事故发生在车辆驶出道路时，当事人仍可以向公安机关交通管理部

2023-05-31

258人看过
继承人
什么样的人被称为“发包人”？

发包人一般指的是具有工程发包人资格和支付工程价款能力的合法继承人。根据《中华人民共和国建筑法》的有关规定，建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位来执行。发包人的责任义务是什么发包人的责任义务如下：1．做好施工前的准备工作。施工前的准备主要是办好各项施工手续；做好施工现场三通一平；确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和座标控制点，等等。2．按照合同的约定和诚实信用原则应在施工过程中给承包方提供必要的协助，发包人应按合同约定的时间和要求，向承包人提供原材料、设备、场地、工程进度款、技术资料等。3．配合施工的进行，及时组织工程竣工验收。4．及时接受竣工工程并按约定的方式和期限支付工程价款。这是发包人的一项主要义务。发包人未按合同约定的期限支付价款的，应当负逾期付款的违约责

2023-07-04

200人看过