房屋产权代理公证是否可以过户,房产过户公证的流程-法师兄

房屋产权代理公证是否可以过户,房产过户公证的流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-18 15:01:47 195 人看过

一、房屋产权代理公证是否可以过户

可以的。过户的方法如下：

过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户，继承过户流程。

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：

一是遗嘱继承，二是法定继承。《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、房产过户公证的流程

（一）当事人到公证处填写相关表格。

（二）当事人要准备的材料：

1、财产权的相关证明，像房产证、而没能拿到产权证的，可以是购房合同和付款等。

2、本人的身份证明，例如身份证、户口簿等。

3、双方已经互相草拟好的协议书。

在协议书中双方当事人的签名和订约日期一般先不要填写，等待公证员对协议进行审查和修改后，双方再在公证员面前签字。

准备好了上面的材料以后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，不能托人代理去申请，填写公证的申请表格。

委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

（三）公证人员核对相关信息。

公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。

公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

我们可以了解到按照规定对于房屋产权代理公证是可以过户的，办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证，并且带上相关的证件材料，希望大家可以明白。

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