编号：______________
甲方（卖方）：______________________
乙方（买方）：______________________
丙方：______________________________
为保证交易资金安全，甲乙丙三方协商一致，对房屋交易资金实行代收代付，三方约定如下：
1．乙方购买甲方坐落于___________________的房屋，建筑面积_________平方米，《房屋所有权证》证号_______________，房屋交易价款为人民币___________元（大写______________________）。
2．乙方委托丙方查询（是、否）需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费，如需缴纳应一并委托代收代付。
3．甲乙双方同意在签订《天津市房产买卖协议》后，乙方将首付款________元，申请银行贷款________元，印花税________元，契税________元，转让手续费_______元，登记费_______元，土地出让金及土地证书工本费、测绘费_______元，合计人民币________元（大写________________________），委托丙方代收。
4．乙方于签订本协议之日起5日内，将首付款、印花税、契税、转让手续费、登记费、土地出让金、土地证书工本费及测绘费，合计人民币________元（大写________________），一次存入丙方在________________银行设立的专用帐户。
5．当贷款银行核定的贷款额度降低时，买房人应调增首付款数额，并一次性补齐，委托交易资金总额不变。
6．乙方签订借款合同时，应委托贷款银行将贷款资金全部划入丙方在________银行设立的专用帐户，帐号________________。
7．甲方确认委托交易价款________元，扣除印花税________元，转让手续费________元，非住房所有权登记费________元，应收的委托交易资金数额为人民币________元（大写________________________）。
丙方参照银行活期利息的有关规定，计算委托期间的资金补偿，并与委托交易资金一并向甲方支付。
8．甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下
开户银行：________________________________
户名：____________________________________
帐号：____________________________________
9．乙方将协议第4条规定的资金存入丙方专用帐户后，签订借款合同及抵押合同。甲乙双方及抵押权人申请房屋产权转移登记和抵押登记。
10．丙方应自登记机关产权转移登记及抵押登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款帐户。
11．有下列情形的，丙方有权解除本协议，并将乙方已存入丙方专用帐户的委托交易资金退还乙方。由此引起的纠纷与丙方无关
（1）甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的；
（2）甲乙双方提出撤回转移登记申请，经登记机关同意退件的；
（3）乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐户的；
（4）该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的；
（5）其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情形。
12．甲乙双方签订《天津市房产买卖协议》后，单方提出解除协议的，丙方应中止本协议的执行。人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后，丙方按生效的法律文书执行。
13．甲乙双方授权丙方，在办理产权转移登记和抵押登记规定时限内，乙方贷款不能及时划入丙方专用帐户，由丙方通知登记机关暂缓或撤销登记。
14．本协议自乙方将第四条规定的资金解交专用帐户之日起生效。
15．本协议未尽事宜三方另行协商解决。
16．本协议一式三份，三方各执一份。
17．本协议发生争议，三方协商解决。协商不成时，按下列第_________种方式处理：
（1）向人民法院提起诉讼；
甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________
身份证/证照号码：_____________身份证/证照号码：_____________
地址：________________________地址：________________________
电话：________________________电话：________________________
________年________月________日________年________月________日
丙方：________________________
经办人：______________________
复核人：______________________
________年________月________日
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股份有限公司代收股款协议代收股款协议________股份有限公司(以下称甲方)与________银行________市分行(以下称乙方)经充分协商，就乙方为甲方代收股款事宜达成协议如下；一、甲方本次发行普通股________股，每股面值____元，每股发行价格____元，发行总价额____元。甲方委托乙方为代收股款银行，代甲方收取本次发行的总价额。二、乙方安排____个代收点(详见另纸)，为甲方代收股款。代收时间为____年____月____日至____年____月____日。在代收期间内，乙方____个代收点全部营业，代收股款。三、甲方于____年____月____日前，将股款缴纳人名册及印鉴证书交付于乙方。乙方按名册记载收款。四、缴款人缴款时，应提交甲方认股书，按认股书记载交款后，乙方应向缴款者开具收据，并将存根收据副本交付于甲方。五、缴款人于____年____月____日之后缴款时，乙方应代甲方2023-04-2354人看过 -
委托代理甲方：_________乙方：_________根据乙方与_________网签订的易货经纪协议，同时基于乙方已知悉和理解了《易货交易卡章程》、《易货交易规则》及_________网所发布的各项《规则》及本协议文本，并自愿接受甲方授权委托代理其易货交易业务，接受甲方所承诺并提供的易货交易服务条款，为更好地开展易货贸易工作，明确各方的权利义务，经甲乙双方协商一致，本着诚实守信、平等互惠的原则，签订本协议。第一条甲方委托乙方全权代理其易货贸易业务，双方以真实、信用、平等、互惠为原则，共同做好易货贸易工作。第二条乙方通过认真考察和考核，并经过规定的审核程序，正式接受甲方委托代理。第三条本协议签订后，乙方正式受理甲方所委托的易货交易业务，并承担有关责任。第四条甲方的权利和义务（一）甲方的权利1、甲方有权定期或不定期地了解乙方的工作进展情况。2、甲方有权要求充分享有乙方所承诺的服务内容。3、甲方有权2023-06-09107人看过 -
法律综合知识1、按计件收取费用（一）于侦查阶段向客户提供相关的法律咨询服务及代理申诉、控告、申请取保候审等事宜，收取费用1500至10000元每件；（二）在审查起诉阶段，收取费用2000至10000元每件；（三）在一审阶段，收取费用3000至30000元每件。如代理刑事自诉案件或作为被害人代理人，则根据上述标准适当降低收费。2、计时收费标准代理刑事、民事、行政诉讼案件以及国家赔偿案件，以及代理各类诉讼案件的申诉时，计时收费标准为每小时200至3000元。《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。2024-05-03291人看过 -
借款签订代付协议并不是借款协议，而是属于保证合同，代付人其实是属于保证人，为债务进行担保。《民法典》第六百六十七条【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条【借款人应当提供真实情况义务】订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。第六百七十条【借款利息不得预先扣除】借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。如何签订借款合同借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的书面约定。其主要内容应包括金额、币种(根据我国法律的规定，凡合同中无特殊约定的，均以人民币为结算货币)、利率2023-06-13468人看过
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法律综合知识一、房屋买卖协议能够代签吗房屋买卖协议能否代签，要看情况。如果代签人具有相应的民事行为能力，并且获得被代理人的授权的，能够代签。但如果代签人未获得授权的，则代签的协议只有经被代理人追认后，才对其发生法律效力。《民法典》第一百六十一条民事主体能够通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。二、私人买卖房屋定金能够退吗私人买卖房屋定金能够退，因购房者导致解约的除外。购房者依约履行的、因特殊情况政策变化天然要素等导致解约的、对协议及补充协议内容未能达成合意导致解约不归责于任何一方的，定金能够退还；因售房者导致解约的，定金能够退还双倍。《民法典》第五百八十六条当事人能够约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力2024-01-29456人看过 -
代理权购房合同代签是否有效，由实际情况来决定。购房合同交由别人代签的，必须对他人进行委托，签订委托书后，才可以代签。没有经过别人委托代签购房合同，如果被代理人对其进行追认，那合同也是有效的。因为我国的民法典规定，民事主体可以通过代理人来实施民事法律行为。一、购房合同别人代签有效吗购房合同代签是有效的，但前提是需要出具书面形式的授权委托书，证明代理人确实有足够的权利行使代理权，且行为有效。如果没有授权委托书的话，则不能证明代理人有权利以被代理人的名义实施民事法律行为，签合同时需谨慎。一般情况下，经过合理授权后，代签的合同时符合双方的意思表示的，不违反法律规定，也无争议的，那么代签的房屋合同时有效的。二、民法典代签房屋定金协议书内容有哪些视情况而定。如果代签人有当事人的合法授权或者当事人对代签合同事后追认的，该合同有效;如果代签行为人没有委托授权或者超越授权范围的，该代签行为所产生的法律后果由代签行2023-04-10277人看过 -
法律综合知识甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿丙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿合同签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿合同签订时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿鉴于：甲方与丙方＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日签订了＿＿＿＿＿合同（合同编号＿＿＿＿＿以下简称《融资合同》），融资合同约定，丙方同意甲方委托乙方支付融资合同款项。甲方需要乙方为其提供付费代理服务。乙方具备代付费用的合法资格，乙方同意按照本协议的条款和条件向甲方提供代付费服务。甲方在乙方开设结算汇款账户，户名：＿＿＿＿＿＿账号：＿＿＿＿＿＿；丙方在乙方开立接受汇款账户，户名：＿＿＿2024-04-0463人看过 -
法律综合知识一、房屋买卖协议可不可以代签房屋买卖协议能否代签，要看情况。如果代签人具有相应的民事行为能力，并且获得被代理人的授权的，可不可以代签。但如果代签人未获得授权的，则代签的协议只有经被代理人追认后，才对其发生法律效力。《民法典》第一百六十一条民事主体可不可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。二、私人买卖房屋定金可不可以退私人买卖房屋定金可不可以退，因购房者导致解约的除外。购房者依约履行的、因特殊情况政策变化天然要素等导致解约的、对协议及补充协议内容未能达成合意导致解约不归责于任何一方的，定金可不可以退还；因售房者导致解约的，定金可不可以退还双倍。《民法典》第五百八十六条当事人可不可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二2024-01-09498人看过
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1、借款人人携带所需资料到公积金管理中心申请并填写申请表；2、公积金管理中心审核材料合格后发放委托通知书；3、借款人持通知书后携带材料原件到委托银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；4、借款人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；5、借款人持保证后的借款合同到当地地产管理处办理抵押手续；6、拿着所有手续再到公积金管理中心领取划款通知书，等待银行下款。天津市公积金最低标准天津市公积金的最低标准是：2018年5月1日起天津市公积金最高缴存比例由单位和职工各15％调整为12％，具体的办理方法为，首先单位缴存4月份住房源公积金后，然后市住房公积金管理中心自动为单位调整百5月和6月住房公积金月缴存额，调整后职工缴存基数保持不变，缴存比例为单位和个人各12％。2023-08-17286人看过 -
代理编号：***委托人(甲方)：身份证号：被委托人(乙方)：***市***置业发展有限公司为实现***国际轻商贸城统一管理、统一招商的经营目标，甲乙双方本着诚信互利的原则，在自愿平等、协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方营业用房及商务套房(以下简称房屋)的出租招商事宜达成如下协议，以共同遵守。第一条代理出租房屋基本情况甲方委托乙方以甲方名义出租甲方所有的、位于***市**区***号****商贸城内房屋：1、营业用房：**号，建筑面积***平方米，房屋产权证编号(或购房合同编号);2、商务套房：**，建筑面积***平方米，房屋产权证编号(或购房合同编号)。第二条代理出租权限甲方委托乙方以乙方名义办理本协议第一条约定房屋的出租、经营管理等一切事项。第三条房屋代理出租期限自****年**月**日至**年**月**日止。具体出租日期以乙方与承租方(经营商户)签订的《房屋租赁合同》约定日期为准2023-06-1096人看过 -
违约金一、买房协议书违约金买房协议书违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金：1、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。2、因房地产受让人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。二、法律规定《商品房买卖解释》第17条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《商品房买卖解释》第18条第2款规定：由于出卖人的原因，买受人在规定期限内未能取得房屋所有2023-03-02174人看过 -
不依赖企业的财务报表，不依赖担保，只根据企业生产经营过程的合理资金中小企业融资需求，以贸易链条是否稳定、能否产生相应的现金流并回笼到银行为原则核定授信额度的贸易中小企业融资，昨天开始在中国工商银行佛山分行试点。过去企业需要流动资金支持可以申请流动资金贷款，但是相当一部分企业受制于信用等级和财务状况等原因，未能成功获得流动资金贷款支持。据悉，贸易中小企业融资遵循低门槛、高监管、高效率的原则，建立独立的贸易中小企业融资授信体系，最快可以做到当天申请当天放款。目前中国工商银行已经确定佛山分行为贸易中小企业融资业务试点行，在政策、业务权限等方面给予佛山分行更充分的支持。中国工商银行佛山分行副行长杜东龙在接受记者采访时表示，贸易中小企业融资基本不考虑企业信用评级，更切合企业每一个环节的用款需求，贸易中小企业融资将逐渐取代流动资金贷款。佛山市副市长李秀萍表示，佛山聚集大量围绕主导产业的中小企业，形成了2023-03-14450人看过
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1、如果在合同中没有约定以付款为合同成立或生效条件的，则是否付款对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。2、如果在合同中约定以付款为合同成立或生效条件，一方未付款，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。3、如果在合同中约定以付款为合同成立或生效条件，一方未付款，但主合同未全部履行或者未履行主要部分的，则主合同的不成立或者生效，没有法律效力。办理过户需要带上以下这些资料才可以办理。(一)登记申请书；(二)申请人身份证明；(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；(四)证明房屋所有权发生转移的材料(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。一、只有房屋预售合同能过户吗1、房款已结清预售房这种情2023-02-26269人看过 -
法律综合知识关于房屋买卖双方所达成的私人协议并制定出的定金合同，若此二方都具备完全民事行为能力并且都出于真实意愿表达，并且该协议并不触犯法律法规的强制性条款以及公共秩序与善良风俗的话，那么它将被认定为具备法律约束力。倘若卖方未能遵守交易合同中的义务而导致合同无法如期执行，则需要承担相应的违约责任，其具体承担方式须依据双方签署的购房合同中所做的明确规定进行处理。至于违约金的数额，可参考合同中事先约定的标准或者按照交易标的金额的20％予以计算，然而，违约金的上限不得超出实际损失的30％。因此，在签订购房合同时，双方务必就违约责任及违约金的计算方式做出明确的约定，以便于在出现纠纷时能够及时解决问题。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。而第五百八十六条则规定了定金担2024-05-08466人看过
仲裁机构是依法设立，独立于行政机关，以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择，依据仲裁协议进行仲裁，对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性，能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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2020年现在各房产中介还可以代收代付买卖双方的或交易资金？辽宁在线咨询 2022-10-28听说莆田市住建局出新政策，需要进行定金或交易资金托管的客户资金结算，中介是不能再办理代收代付了，否则会按照《房地产经纪管理办法》查处的。 -
房屋买卖补充协议资金交付黑龙江在线咨询 2022-08-23违约责任条款是补充协议中十分重要的条款，违约行为可以分为两种： 1）一般违约：逾期履行本协议约定义务15日（含）内。 2）根本违约：对于卖方，如果卖方提供虚假产权证明、房屋被查封、违约逾期超过15日、擅自提高价格等情况，属于根本违约。 3）约定赔付金额：构成根本违约的，需赔付房屋总价款的20%。 4）关于不可抗力：因为不可抗力导致合同不能履行的，如新政策出台、自然灾害等，买卖双方都不算违约，双方需 -
房屋买卖代签协议有效吗？房屋买卖协议能代签吗？山东在线咨询 2022-08-30房屋买卖合同为出卖人与购买人之间约定房屋买卖交易细则的重要文书，也是确定双方权利义务的主要依据。如此重要的文书，出卖人竟委托由他人代签，并未出具任何委托手续。房屋交付时，出卖人突然否认其委托行为，自称出卖行为未经本人同意，合同无效。 购房人起诉法院要求确认合同效力并继续履行，庭上提供若干被代签人知情并同意出卖房屋的相关证据，最后得到法院认可。该代签行为不构成无权代理，合同义务将被代签人承担，合同依 -
私人房屋交易协议安徽在线咨询 2025-01-20个人购房合同的主要内容包括以下方面： 1. 甲方土地使用依据及商品房状况，包括房屋的位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等具体情况。 2. 房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等具体内容。 3. 付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等具体内容。 4. 交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等具体内容。 5. 质量标准，包 -
代收代付协议违法吗黑龙江在线咨询 2024-04-30代收代付协议不违法。债权人没有条件行使权力的时候，可以找人代收债务。找人代收债务属于代理与被代理关系，债权人可以签署委托书，委托书的签订必须是债权人的真实意思表示，代理人必须是完全民事行为能力人或是法人。债务人在债务到期无法偿还的情况下，向债权人通知同意后可以由其他人代为付款。
