民法典公有住房租赁是房屋所有权证吗-法师兄

民法典公有住房租赁是房屋所有权证吗

来源：互联网时间： 2023-04-19 15:52:24 270 人看过

一、民法典公有住房租赁是房屋所有权证吗

不是，租赁的和所有权完全不同，本人只有住的权利，没有其他的权利。根据《民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

二、共有公租房住房租赁的条件

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

虽然说公共租赁房产是政府部门给出的，而且租赁人员在签订合同之后可以享受很长时间的居住时间，但是这个毕竟是租的，和房屋所有权人是完全不一样的概念。

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