楼上管道损坏，是否需要楼下赔偿？-法师兄

楼上管道损坏，是否需要楼下赔偿？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-04 03:20:18 140 人看过

这段内容讲述了关于楼下管道坏了应该由谁来赔偿的问题。根据情况,如果下水道漏水,楼上存在过错,楼上的应该承担相应的责任;如果楼下的也存在过错,也应该在过错范围内承担责任。如果堵塞影响了各层住户的正常生活,发生漏水的问题,应该由整个使用的用户来共同协商维修。另外,房屋装修也是有保修期的,可以先去找装修部门。

楼下管道坏了,楼上不需要赔偿。如果下水道漏水,楼上存在过错,楼上的应该承担相应的责任;如果楼下的也存在过错,也应该在过错范围内承担责任。如果堵塞影响了各层住户的正常生活，发生漏水的问题，应该由整个使用的用户来共同协商维修。另外房屋装修都是有保修期，也可以先去找装修部门。

楼下管道漏水责任归属

根据我国《民法典》第二编第二分编第二十四章第六百一十一条规定，管道漏水属于不动产管理范畴。在管道漏水责任归属上，应根据具体情况进行分析。如果是由于管道本身的问题导致的漏水，则应由管道所有人或者管理人承担责任。如果是由于管道维护不善导致的漏水，则应由管道维护人承担责任。如果是由于管道连接处的问题导致的漏水，则应由管道连接处所有人或者管理人承担责任。如果是由于管道材质或者设计问题导致的漏水，则应由管道材质或者设计人承担责任。如果是由于管道使用不当导致的漏水，则应由管道使用人承担责任。

总之，在管道漏水责任归属上，需要根据具体情况进行分析，确定责任方。

管道漏水是一个常见问题,需要明确责任归属。根据《民法典》相关规定和具体情况进行分析,可以确定漏水原因并相应地承担责任。作为用户,应该及时与相关单位进行沟通并共同协商维修,以保证居住环境的安全和舒适。

《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋装修相关文章

业主
楼上漏水是否会导致楼下墙壁发霉，是否应该赔偿楼下的损失？

楼上漏水导致楼下墙壁发霉可以要求赔偿。楼上漏水到楼下给楼下的居民造成财产损失的，被侵权人可以要求侵权人赔偿因此所遭受的损失。根据漏水原因确定赔偿责任第一，如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害的业主可以要求开发商对房屋漏水进行维修并赔偿。楼上漏水到楼下的法律处理办法怎么赔偿如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

2023-07-03

187人看过
法律综合知识
楼上下水管道在楼下部分责任归谁

一、楼上下水管道在楼下部分责任归谁关于楼上下水管道在楼下的部分责任归属，大致可以按照如下原则判断：若有证据显示，泄漏状况乃因邻居在其居所中不当操作或进行过装修，则邻居当为此负责；反之，若是因为管道本身质量的问题（尤其是在房屋保修期内），开发商便需履责；若泄漏是由于公共管道出了故障，例如主用水管及共用管道等，那么可能需由物业公司或涉及的业主们分担；若检查后发现，泄漏是由楼下的邻居装修过程中的疏忽引起，那么将由其自负责任。另外，若物业未能履行监督管理职责而酿成事故，也可能要承担一定的责任。为了明确责任归属以及适宜的赔偿建议，合适时可考虑采用协商或者走法律程序进行处理。《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状二、楼上下水管道漏

2024-03-15

203人看过
相邻权
楼上水管破裂，楼下居民能否要求补偿？

楼上水管爆裂，楼下遭殃能要求赔偿。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当承担赔偿责任。楼上水管爆裂不肯维修怎么维权楼上水管爆裂不肯维修怎么进行维权楼上水管爆裂不肯维修应该是楼上的责任，但不配合的建议找物业维权，同时水管爆裂这个跟物业也有关系，可以直接找物业不用找楼上的住户，由物业找楼上的住户就可以的，还的可以经常给物业压力才行，要是主管跑水那全是物业的责任。《物业管理条例》第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政

2023-07-10

224人看过
鉴定结论
邻居装修受损需楼上管道漏水索赔

由于楼上住户管道漏水，致使楼下邻居装修受损，不得不大面积修复。近日，江苏省江阴市人民法院一审判决楼上住户孙某平赔偿楼下住户郑某晓装潢损失16695．2元。孙某平和郑某晓是某小区上下楼的邻居。2005年8月起，住在底楼的郑某晓发现，自己家中客厅、卫生间、储藏室、卧室、阳台等多处屋顶、墙面发生渗水、滴漏的现象，好好一个家变得墙面斑驳、地面潮湿，不得不大面积修复。郑某晓请来专业人员维修，被告知是楼上孙某平家的管道堵塞，才导致自家大面积渗漏。于是，郑某晓多次与孙某平进行交涉。刚开始，孙某平也请了师傅对自家房屋管道进行了整改，但郑某晓家的渗漏问题仍未解决。严重时，只要孙某平家一洗澡，郑某晓家的卫生间就开始下小雨。再后来，孙某平就不承认郑某晓家的漏水与己有关，觉得自己已经将管道修整，没有故意或过失的行为造成郑某晓财产损失，自己不应当承担责任。气愤的郑某晓一纸诉状将孙某平搞上法庭，要求孙某平赔偿自己装潢

2023-07-07

264人看过

法律综合知识
楼上管道漏水到楼下维修费谁出

一、楼上管道漏水到楼下维修费谁出1．当楼上管道漏水导致楼下受损时，维修费用应由责任方承担。在大多数情况下，如果漏水不是由楼下住户人为造成的，那么责任通常落在楼上住户身上。2．楼上住户有责任维修漏水问题，确保不再对楼下造成损害，并赔偿楼下住户因此产生的相关损失。3．若双方就责任归属及维修费用问题产生争议，可以通过协调或向法院提起民事损害赔偿诉讼来解决。4．法院会根据具体情况判定受损程度及责任归属，并要求责任方承担相应的维修费用。二、房屋漏水原因及责任人确定房屋漏水的原因可能多种多样，包括管道老化、装修不当、防水层损坏等。在确定责任人时，首先需要判断漏水是否属于房屋自身问题。1．如果漏水是由于房屋自身问题导致的，那么责任可能由开发商或物业承担。2．业主可以查阅与开发商签订的《商品房买卖合同》，了解装修包修年限等相关条款。4．如果漏水是由于楼上住户造成的，那么责任应由楼上住户承担。5．在维权过程

2024-07-25

263人看过
相邻权
楼上水管爆裂，如何赔偿下层损失？

楼上跑水淹楼下的赔偿：1、先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开商进行赔偿。2、若开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。3、假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。漏水淹了楼下怎么赔偿＆＆＆一、漏水淹了楼下怎么赔偿1、漏水淹了楼下的赔偿，需视情况而定：（1）如果造成了财产损失，按照财产损失时候的市场价格或合理方式计算；（2）如果是造成了人身损害，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入等。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，

2023-07-06

62人看过
法律综合知识
楼下顶上下水管坏了谁修

楼下顶上下水管坏了属于私人部位的由业主维修，属于共有部位的由物业维修，物业接受业主委托依照有关法律法规的规定或合同的约定对特定区域实行专业化管理，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分。《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

2024-05-12

404人看过
强制执行
楼上漏水到楼下要求所有楼上住户赔偿

一、楼上漏水到楼下要求所有楼上住户赔偿受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法典》（2021.1.1生效）第二百八十八条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。我国对财产损害赔偿的相关立法规定我国《宪法》第13条规定，公民的合法的私有财产不受侵犯。第117条规定，侵

2023-03-29

123人看过

业主
二楼是否违法改下水管道？

二楼改独立下水合法。二楼改独立下水的话直接过一楼入总下水管。如果水管是暗管，要改管道是非常非常麻烦的。可以用一个阀门直接，叫阻水阀，可以限定水只从管道流出不会流进。防反水止回阀原理：止回阀是翻板式的，是靠水的力量打开或者关闭，水通过阀板自动打开，不通水时阀板是保持闭合状态的，止回阀是自动阀类，只能朝一个方向流水，是防止水倒流，从而解决了下水道反水的问题。私自改下水管道的怎么办若此装修业主改造的是室外下水管，那么必须要恢复原状，而且还是费用自付。当然，此方面的费用还包含因此引发的连带责任。若是该户在室内改造下水管道，并且未影响其它家的下水排放，则无需承担责任。但如果把楼上的水管给堵了，那么这就属于侵犯楼上的权益，同样是要负责的。根据《治安管理处罚法》第1章第32条规定：有以下侵犯公私财物行为之一，尚未构成刑事处罚的，处15日以下的拘留或警告，可单处或并处200元以下罚款：（一）盗窃、欺骗、侵

2023-07-18

263人看过
小区物业
楼下堵管道楼上粪便横流物业公司赔6400元

2009年5月30日，任先生家中卫生间下水道突然涌出污水粪便，足有一、二十厘米深，屋内地板、家具均被泡。后查知原来是楼下的业主将下水道堵住了。因与楼下业主及物业公司无法达成赔偿协议，任先生将楼下邻居高先生及小区物业公司一起告上了法庭，近日，北京市顺义区人民法院审结该案。任先生诉称，2009年5月30日上午10点，我的卫生间下水道溢出污水粪便，室内达到10——20厘米深，屋内地板、家具均遭浸泡。经查原来是居住在一楼的高先生因为管道漏水私自将其卫生间管道堵住了，且没有尽到告知义务。而物业管理公司不作为，疏于管理，侵害了原告的人身权益，对其管理的物业设施，没有勤以检查﹑维护，给我造成了财产损失和精神伤害，应承担全部赔偿责任。故诉至法院，要求高先生及物业公司赔偿我财产损害赔偿共计1.4万元。“我只要求法院确认高先生对此事负有责任，但我们楼上楼下住着，就不要求他进行经济赔偿了”，庭审时，原告任先生明

2023-06-10

484人看过
法律综合知识
楼上泡水如何赔偿楼下

当建筑物的上层出现水源渗漏现象并对下方楼层产生影响之时，确定赔偿责任的承担方以及处理方法主要依赖于源头渗漏的根本原因。在此方面，您可参阅如下详细信息的指引：若水流渗漏的原因为楼上层住户因不当举动或疏忽所致，譬如遗忘关闭水龙头或者管道破裂等情况，那么下方楼层的业主有权向其上层住户提出赔偿损失的请求。在这样的情况下，下方楼层的业主应当妥善保存相关的证据，例如照片、录像等，以证实水源渗漏的实际情况及其带来的损失程度。倘若水源渗漏源于开发商在建筑过程中所采用的低劣建材引发的房屋质量问题，下方楼层的业主则有权利向开发商提出索赔要求。此种情况适用于房屋自身的构造性问题，例如管道材质不良或者安装不当等。若存在争议，例如开发商与上层住户相互推卸责任，下方楼层的业主可以估算损失并与上层住户进行协商解决。若协商无果，下方楼层的业主可以选择通过司法途径来明确责任归属并解决纠纷。若上层住户未能执行法院的裁决，下方

2024-08-16

326人看过
承诺
屋顶漏水损坏了楼下怎么赔偿

一、楼上漏水造成楼下墙皮损坏怎么赔偿1、受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。2、《民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。二、房屋的保修期到底有多长很多人根本搞不清楚房屋的保修期到底有多长，更不用说搞清楚承建商承诺给发展商的保修期和发展商承诺给业主的保修期有什么区别，因此稀里糊涂吃亏是很常见的。一般来说，保修期分为两种，一种是建筑商对开发商的保修期。另外一种是开发商对购房者的保修期。1、建筑商对开发商承诺的保修期是多长关于房子保修期限的规定在我国的相关法律中都有明确规定，正常使用条件下，建设

2023-03-14

66人看过

法律综合知识
楼上水管爆裂，楼下遭殃可不可以要求赔偿

律师解答：可以。楼上水管爆裂，楼下遭殃能要求赔偿。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当承担赔偿责任。《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

2024-04-30

138人看过
业主
四楼住户是否影响了三楼下水管道通畅？

1．这个分情况如果是因为你自己家的下水管路堵塞，反水后造成楼下损失，那么这个责任应当有你来承担；如果是属于那种从一楼开始，下水管道就已经堵塞，但是在你不知道的情况下，因为你家的下水管路反水造成楼下损失，那么这个损失应当由你、一楼和物业共同协商解决（这里有一个对你有利的条件是，如何证明从你家下水道口溢出的污水是你排入的？如果无法证明，那么你没有责任，一楼可以追究从你开始到楼上所有住户，但是不能单独追究你个人），如果之前物业已经知道管道堵塞情况而没有解决，那么责任由物业承担。2．还有一种情况，如果你住的是就是二层楼，而且你的下水管道是与一楼单独独立的，那么尽管堵塞不是由于你故意造成的，但是责任仍旧由你承担，无论你是否提前与物业沟通过维修事宜。楼下下水堵了楼上应该出钱吗根据具体堵的原因而定。一楼的下水管为公共水道，楼上所有的下水都必须从一楼的下水管道通过，也就是说，主干要是堵住了，某层返水了造成

2023-07-05

165人看过