什么情况下收回承包地-法师兄

什么情况下收回承包地

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 14:56:21 235 人看过

一、什么情况下收回承包地

（一）土地承包经营权的提前收回和交回

1、土地承包经营权的提前收回，是指在土地承包经营合同约定的承包期届满之前，发包人在发生特定事由时将承包地提前收回，使土地承包经营权归于消灭的行为。

（二）土地承包经营权的期限届满

1、土地承包经营权是一中有期物权，在期限届满时归于消灭。

（三）承包地被征收

1、国家基于社会公共利益的需要而征收集体所有的农村土地时，在该土地上设立的土地承包经营权当然消灭。

（四）承包地使用价值丧失

二、土地承包应当进行哪些程序

（一）创设取得承包经营权

1、这种主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权，分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。

2、通过这两种方式承包的，都需要去签订承包合同，承包合同从成立之日起生效，承包方在合同生效时取得土地承包经营权。

（二）移转取得土地承包经营权

1、是指在土地承包经营权的流转过程中，受让人通过转包、互换、转让等方式，依法从承包人手中取得土地承包经营权。

三、农村土地承包经营权的流转原则

（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。

（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。

（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限。

（四）受让方需有农业经营能力。

（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同生效相关文章

继承人
哪种情况下宅基地可以收回

可以收回农村宅基地的情形有：1.城镇居民购买宅基地；2.房屋坍塌两年以上、未恢复使用宅基地；3.房屋所有人去世、没有继承人的；4.城镇居民继承农村宅基地；5.农村发展需要、被政府征用的土地；6.一户多宅，宅基地乱建的。一、农村房屋倒塌后三年再建房屋会不会被交给农村房屋倒塌后，宅基地不会被立刻收回。法律上规定农村房屋倒塌之后，会给两年的重建修缮时间，如果两年之内没有被使用，则会被收回。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。二、宅基地使用权申请条件有哪些（一）户口条件必须是本村、本集体的农民户口才能进行宅基地确权，就像现在很多部门都需要一个身份证明一样。这是一个必要的条件。（二）一户一宅土地改革征地文规上明确规定，农村宅基地必须是一户一宅，若是农村存在一户多宅的情况，村基地和政府是不会给你发放农

2023-03-13

85人看过
财产继承
宅基地在什么情况下需要收回？宅基地收回和征用有什么区别

宅基地在什么情况下需要退出？宅基地收回与征用有何区别我国宅基地所有权属于农村集体经济组织，农民只有宅基地使用权。因此，我国农村宅基地的退出实际上是农民宅基地使用权的退出，这意味着宅基地使用权人自愿取消宅基地的用益物权，恢复宅基地所有权人（集体经济组织）对宅基地的完全控制。宅基地收回与宅基地征收的区别在于“强制性与非强制性”。如上所述，宅基地收回必须坚持自愿补偿的原则，必须充分尊重农民意愿，不得强行安排；而宅基地征收是一种行政行为，有国家公权力的支持，具有强制性，未经被征收宅基地所有人同意。第二，正确的方向是不同的。宅基地收回是指宅基地使用权，是宅基地使用权向宅基地所有权的返还，宅基地征收是指宅基地所有权。一个村民的多个宅基地合法吗？根据中国土地管理法的规定，中国农村坚持“一户一宅”的原则，多余的宅基地由村集体收回。但在以下5种情况下，“一户多房”是合法的，村集体和村委会不能以任何理由强行收

2023-05-08

175人看过
建设用地
国家收回的宅基地有补偿吗，政府什么情况下收回宅基地

一、国家收回的宅基地有补偿吗国家收回宅基地是有补偿的。补偿时主要是宅基地补偿，地上建筑物补偿和安置费。1.土地补偿费。因为宅基地归集体所有，所以获得的补偿是发给村集体，然后村集体再协商分配方案，分发给村民，具体发多少看村委会怎么分配。一般情况下，获得的补偿为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2.安置补偿费。如果被征用的土地是耕地，每一个需安置的农业人口的补助费标准为该耕地被征用前3年平均年产值的6倍。如果征用的是林地、牧草地、苇塘、水面以及集体所有的建设用地，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为邻近一般耕地前3年平均年产值的4倍。3.青苗补偿费。4.土地上附着物的补偿。二、政府在什么情况下可以收回宅基地政府在以下几种情况下收回宅基地：1.为了公共利益需要使用土地。2.乱用宅基地，改变宅基地用途，也可能导致宅基地被收回。3.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。4.如果宅基地长时间

2023-06-27

158人看过
承诺
承诺书下达什么情况下才可以撤回

承诺在下列情况下可撤回：承诺还未到达要约人，而撤回的通知能在承诺的通知之前到达要约人的；或者撤回的通知能与承诺一同到达要约人的。如果承诺已经到达要约人，则不能撤回。一、承诺迟延与迟到有哪些区别？承诺的迟延与迟到的区别主要是是否在承诺期内做出。承诺的迟延是受要约人超过承诺期限发出承诺的，迟延的承诺应视为新要约。承诺的迟到是受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因使承诺到达要约人时超过承诺期限的，迟到的承诺为有效承诺。二、撤回要约和撤销要约的区别是什么撤销要约与撤回要约的区别是：1、发生时间不同。要约撤回发生在要约到达之前或与要约同时到达受要约人，而要约撤销则发生在要约已经到达受要约人，受要约人未作出承诺通知之前；2、后果不同、撤销要约的一方，需要对造成的损失承担相应的赔偿责任，而撤回要约不会造成损失，故没有赔偿责任。三、合同承诺取消需要的条件有哪些合同承诺取

2023-06-28

168人看过

土地承包
什么情况下法院不受理土地承包纠纷

1、基于我国国情和各种纠纷解决方式，作为集体经济组织的成员，应当看到，并非所有农村纠纷都能被法院受理。尽管仍有争议，但国家法律和政策的规定仍应得到执行。举几个例子供参考：（1）当事人对行政机关对农村土地承包纠纷的调解意见不服的，法院不予受理。由于行政机关对农村土地承包纠纷的调解意见属于调解行为，不属于行政诉讼范围，法院不受理调解意见当事人的起诉。（2）失地村民直接向法院起诉要求重新取得农村土地承包经营权的，法院一般不予受理。失地村民要想重新获得农村土地承包经营权，必须首先通过行政手段解决。当然，如果行政机关的行政许可侵犯承包经营权，失地村民可以提起行政诉讼，确认行政许可违法，并可以要求行政赔偿损失。如果失地村民直接起诉要求取得土地承包经营权，法院一般不予受理，即使受理，也将裁定驳回起诉。它可以起诉要求分配征地补偿金，也可以在土地被无限期征用时要求补偿地上的东西。（3）村民确认村民会议关于集

2023-05-02

180人看过
继承人
哪些情形可以收回承包地

一、哪些情形可以收回承包地（一）合同解除。双方协商一致，解除承包经营合同，且承包经营权的提前终止不损害国家、集体或他人利益。如承包方由于从事他业或其他原因无力经营原承包土地，经与发包方协商，可以解除承包关系；（二）不可抗力。由于不能归之于当事人任何一方的原因，承包的目的无法实现。例如，承包经营权因不可抗力的原因而不能行使、承包经营的土地被国家征用、确定承包经营合同所依据的国家定购任务、价格、税收等发生重大变化，承包人户口转为非农业户等；（三）继承落空。承包方死亡无人继承或者继承人放弃继承的，土地承包经营权也失去了存在的意义，于是即消灭。《中华人民共和国民法典》第三百三十七条规定，承包期内发包人不得收回承包地。法律另有规定的，依照其规定。二、土地承包经营权的期限届满会产生什么法律效力土地承包经营权是一中有期物权，在期限届满时归于消灭。依农村土地承包法规定，土地承包经营权的期限由承包经营合同明

2023-05-06

96人看过
土地承包
土地承包权收回和交回是什么

一、土地承包权的提前收回和交回：土地承包经营权的提前收回，是指在土地承包经营合同约定的承包期届满之前，发包人在发生特定事由时将承包地提前收回，使土地承包经营权归于消灭的行为。土地承包经营权的提前交回，是指在土地承包经营合同约定的承包期届满之前，承包方将承包土地交回发包方，其土地承包经营权归于消灭的行为。《农村土地承包法》和民法典草案都有类似规定，如民法典草案第三百四十四条规定：“对承包期内的承包地，发包人不得收回。承包期内的土地承包经营权人全家迁入小城镇落户的，应当按照土地承包经营权人的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内的土地承包经营权人全家迁入设区的市，享有城市居民社会保障待遇的，应当将承包的耕地和草地交回发包人。土地承包经营权人不交回的，发包人可以收回承包的耕地和草地。承包期内的土地承包经营权人交回承包地或者发包人依法收回承包地，土地承包经营权人对

2023-04-05

312人看过
土地承包
收回承包地的程序是什么

一、收回承包地的程序是什么土地承包经营权的提前收回，是指在土地承包经营合同约定的承包期届满之前，发包人在发生特定事由时将承包地提前收回，使土地承包经营权归于消灭的行为。《农村土地承包法》虽然规定了发包方可以收回承包地的情形，但如何收回却没有具体的规定，在实际操作中，有的发包方以开会表决的方式决定收回，也不给承包方任何书面的通知或决定，导致承包方申诉无门，也难以举证，严重损害了承包方的合法权益。这也导致在现实生活中会出现许多因为收回承包地程序上的问题而产生纠纷，这也正是《农村土地承包法》需要细化的方面。二、收回承包地的情形有哪些按照土地承包法及相关解释的规定，发包方依法收回承包地的情形只有两种：第一种情形：承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口，并享受了各种社会保险的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。第二种情形：是承包期内，承包方自

2023-06-15

498人看过

法律综合知识
农村宅基地是永久的吗，什么情况下会回收

农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得，消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。哪些情况下宅基地可能会收回1、政府为建公园、广场或是修建路段等公共利益服务建设需要使用土地的时候，当然，正常的征地审批程序是需要有的。2、农民因搬家或是在别处得到宅基地等原因不再使用土地。3、宅基地长时间空闲不被使用。4、在宅基地上建工厂或将宅基地转让给其他人等乱用和改变宅基地用途的行为。5、屋主死亡而房屋没被继承使用的情况，不过必须要报到原来批准宅基地的政府部门获得批准。6、两年以上房屋坍塌未被恢复使用的宅基地。7、房屋拆迁两年以上而不建新房的情况。相关知

2024-04-22

348人看过
法律综合知识
在哪些情形之下要收回土地承包经营权证

承包期内，发生下列情形之一的，应依法收回农村土地承包经营权证：（一）承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的。（二）承包期内，承包方提出书面申请，自愿放弃全部承包土地的。（三）承包土地被依法征用、占用，导致农村土地承包经营权全部丧失的。（四）其他收回土地承包经营权证的情形。收回的农村土地承包经营权证，应退回原发证机关，加盖“作废”章。《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第二十条

2023-11-26

96人看过
继承人
发包方收回承包地的情形有哪些?

一、发包方收回承包地的情形有哪些?(一)土地承包经营权的期限届满土地承包经营权是一中有期物权，在期限届满时归于消灭。依《农村土地承包法》第二十一条规定：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。可见，土地承包经营权的期限届满，土地承包经营权就归于消灭，承包方应将承包地交回发包方。(二)承包地被征收国家基于社会公共利益的需要而征收集体所有的农村土地时，在该土地上设立的土地承包经营权当然消灭。但国家在征收土地承包经营的土地时，应当给予承包方充分的、合理的补偿。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费

2023-03-25

95人看过
保障房
保障房什么情况下会被收回，怎么办

下列情况下，经济适用房将被收回：经济适用房到期未提出续租申请的；已单独购买拥有住房的；所有家庭成员户籍迁出本市的；无正当理由连续六个月以上未在经济适用房居住的；无正当理由连续两个月或者累计六个月以上未缴纳租金的；擅自转租、转让、抵押、出租经济适用房的；擅自改变经济适用房的使用功能。哪些情况下保障房将被收回对此，市住建局相关工作人员给小建详细作答：购买保障性住房的家庭或者单身居民在取得完全产权前有下列情形之一的，其所购保障性住房由市主管部门按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定的价格予以收回：已另行购买拥有住房的；全部家庭成员户籍均迁出本市的；因银行实现抵押权而处置保障性住房的；需要转让所购保障性住房的。毫无疑问，小建的情况即属“全部家庭成员户籍均迁出本市的”。退房手续该怎么办？市住建局相关工作人员介绍道，申请人应带齐资料（收房决定、身份证、户口本、婚姻证件、房产证、购

2023-08-08

497人看过

法律综合知识
荒山承包合同什么情况下无效

一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的，等等。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

2024-04-29

237人看过
土地证
怎样情况下林权证收回

一、怎样情况下林权证收回这个不可以进行收回，办理之后就会一直有效的。二、法律规定《林木林地权属争议处理办法》、《中华人民共和国森林法》和国家有关规定。第六条县级以上人民政府或者国务院授权林业部依法颁发的森林、林木、林地的所有权或者使用权证书(以下简称林权证)，是处理林权争议的依据。第七条尚未取得林权证的，下列证据作为处理林权争议的依据：(一)土地改革时期，人民政府依法颁发的土地证;(二)土地改革时期，《中华人民共和国土地改革法》规定不发证的林木、林地的土地清册;(三)当事人之间依法达成的林权争议处理协议、赠送凭证及附图;(四)人民政府作出的林权争议处理决定;(五)对同一起林权争议有数次处理协议或者决定的，以上一级人民政府作出的最终决定或者所在地人民政府作出的最后一次决定为依据;(六)人民法院作出的裁定、判决。第八条土地改革后至林权争议发生时，下列证据可以作为处理林权争议的参考依据：(1)国

2023-05-30

229人看过