公租房是否可以交易？-法师兄

公租房是否可以交易？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 15:25:21 350 人看过

公租房不能买卖。本身就是租赁住房，只能获得住房的使用权。公共租赁住房是公共租赁住房的全称，是指国家提供的保障性住房，专门面向低收入群体出租。其主要目的是提供经济适用房。首先，要明确公租房不是个人所有。住满5年，公租房自然不会属于个人。入住后也不能转租，更不能买卖。

公租房拆迁能获得拆迁款吗？

公租房拆迁，承租人一般不能获得拆迁款。通常情况下拆迁补偿的补偿对象都是房屋的，所有权人，而房屋的承租人只拥有该房屋的使用权，并不是该房屋的实际产权人。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

根据《公共租赁住房管理办法》第二十五条的规定，公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。

《公共租赁住房管理办法》第八条：

申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息；

申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料；

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