房东多久检查一次出租房子-法师兄

房东多久检查一次出租房子

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-29 08:02:47 291 人看过

房屋管理部门多久会对公租房进行查房法律是没有规定的，由管理部门自行决定，公租房查房的目的是检查租房人是否有违规的情况。

一旦租赁合同开始生效，那么租客在租房时有权享受舒适和隐私的环境。非紧急情况，房东并不能随时进入出租房，除非事先告知租客，并获得同意。如果房东或代理给提前发出通知，幷有正当的目的，如检修等，租客则不能拒绝。并且，无论租客当时是否在出租房都应该这样做。比如，为了评估非紧急修理的需要，房东可以提前两天发出通知，然后进入出租房而不需要租客的许可。同时，房东还可以在任何一个12个月期间进入检查出租房4次，但每次需要提前七天发出书面通知。

一、房东私自进住客房间可以起诉吗

房东私自进入租客房间可以起诉。在房东与租客签订的租赁合同生效后，在租赁期限内租客对房屋享有使用权；

享有使用权的租客可以不允许其他人未经允许进入其租赁的房屋，包括房东如果擅自进入也是一种违法行为。如果房东擅自进入租客房间的，则属于非法侵入住宅，租客是可以起诉房东的。

二、没有签订房屋租赁合同

虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。但是既无法提供租赁合同，也无法提供租赁费用给付凭证，这种情况下法院通常会驳回异议。

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