离婚时，房屋产权纠纷一直是最难协商的问题。很多夫妻由于不愿把房子给另一半，而自己一时又无法拿出足够房屋折价款，选择吧房子过户给孩子。那么，这样做可以吗？会不会有什么风险？夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。
离婚房子给孩子房子还能买卖吗
离婚协议上房子归孩子，虽然是第一监护人也不能擅自处理这个房子的。如果为了孩子的利益需要卖掉这个房子，是需要孩子和孩子的母亲或父亲同意的，否则，是不能擅自卖掉房子。
《房屋登记办法》
第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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婚房夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与子女无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与子女。一、离婚时房产怎么去分割离婚房产如何分割视情况而定。一、婚前购置的房产：1.在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2.在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院按照照顾子女、女方和无过错方利益原则进行分割。3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。4.一方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。5.登记前双方父母买的房子，在双方离婚时，按照各自父母的出资比例进行分割。二、婚后购置的房产：1.夫妻婚后一方2023-04-02436人看过 -
结婚登记关于房产问题，一般情况下法院会考虑夫妻双方在购房时的真实意思表示，如果真实意思不是把房屋赠与给未成年子女，则可作为夫妻共同财产处理。如果真实意思是把房屋赠与给未成年子女，则一般由直接抚养未成年子女一方代为管理。当然，如果没有任何证据证明实为夫妻共同财产，则法官会认为此房产是对孩子的赠与，属于孩子的个人财产。如果双方对离婚，财产分割，抚养权等事宜都没有任何争议，可以协议离婚，办理协议离婚需要双方带上身份证、户口本、结婚证（具体请咨询民政局）到户籍所在地或者结婚登记地的民政局去办理。如果不方便回户籍地，也可以在法院办理速裁。根据我国法律规定，一方有婚外情是法定的感情破裂的情形，法院判决离婚的可能性较大，有婚外情行为的一方是过错方，但是法律上婚外情的认定会比常人理解的严格，需要律师根据您的证据材料综合判断。另外法律上并没有规定在抚养权和财产分配中对有婚外情行为一方不分或者少分，但是根据过错情形，2023-03-04355人看过 -
继父母离婚父母分房子子女不能分到。夫妻共同房产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的房产。对于夫妻共同房产，只有夫妻双方在离婚时才有权要求平等分割，而子女不是夫妻共同房产的所有权人，所以子女分不到夫妻的共同房产。父母子女关系能解除吗？应当依据具体情形而定。如果是父母离婚的，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。另外，没有抚养关系的继父母子女关系随生父母与继母、继父间婚姻关系的消灭而消灭。根据2021年生效的《民法典》第一千零八十四条第一、二款规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的2023-08-03323人看过 -
夫妻共同财产离婚父母分房子子女不能分到。夫妻共同房产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的房产。对于夫妻共同房产，只有夫妻双方在离婚时才有权要求平等分割，而子女不是夫妻共同房产的所有权人，所以子女分不到夫妻的共同房产。一、婚前房产婚后加女方名字离婚房产怎么分婚前房产加上女方名字的，离婚时房产按照夫妻共同财产进行分割。即夫妻双方首先可以通过协议的方式分割夫妻共同财产，二人不能通过协议达成一致意见的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚姻中有过错行为，法院应依法让过错方少分或不分夫妻共同房产。二、婚前买房的离婚怎么计算婚前夫妻一方按揭买房的，婚后双方共同还贷的，该房子视为夫妻共同房产，先由双方协议分割，协议不成的由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是婚前夫妻一方按揭买房，婚后用其个人财产偿还贷款的，则属于夫妻一方的个2023-06-25130人看过
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可以的。我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，父母是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可，但是交付以办理房屋产权需要以转移登记为准。一、离婚了买二手房过户需要哪些资料（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。析产基本步骤：1、到公证处办理析2023-06-25200人看过 -
夫妻离婚房子是不可以分割给孩子的，因为，在离婚时进行分割的是夫妻的共同财产，仅对夫妻双方在婚姻存续期间取得的、应当属于夫妻双方共同共有的财产进行分割，相应的也是分割给夫妻双方。一、民法分割夫妻共同财产的程序和方法(1)实物分割。即财物可以分割的情况下，在不影响其财产的使用和用途的前提下，对财产进行分割，双方各自根据其分割的份额取得应得的财产。(2)价金分割，即将共有物变卖或者拍卖，夫妻双方就变卖、拍卖取得的价金进行分割。(3)作价补偿。即由夫妻一方取得财物，根据财物的价值给予另一方相应的补偿。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、婚前买房离婚如何分配婚前买房，离婚分配应根据夫妻双方的具体2023-04-07127人看过
房屋产权纠纷是指对房屋所有权的归属发生争议而引起的纠纷。按房屋权属争议产生的原因又可进一步区分为因在历次历史运动中确权、改造、没收、入股、接管、代管等而引起的产权纠纷。 因离婚、产权人死亡、共有房产分割而引起的产权纠纷，因非法占有、使用他人... 更多>
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离婚的房子能分给子女吗云南在线咨询 2021-06-01离婚时，房屋产权纠纷一直是最难协商的问题。很多夫妻由于不愿把房子给另一半，而自己一时又无法拿出足够房屋折价款，选择吧房子过户给孩子。那么，这样做可以吗?会不会有什么风险?夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子 -
离婚后房子也能分给子女吗台湾在线咨询 2022-11-151、可以的。 2、住房如果是婚后取得，或是登记夫妻俩姓名，住房就是夫妻婚后共有财产， 3、夫妻俩可以在离异时，把部分或是全部产权过户给孩子。 4、但是，给孩子房产，这个给，需要办理过户，才合法有效，需要交纳过户税费。 5、而夫妻俩之间，相互更名房产，不需要缴纳税费，只有几百元手续费。 -
离婚房子能不能分给子女重庆在线咨询 2023-07-26离婚时可以将房产分割给子女。 我国法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 -
离婚房子能分给子女嘛?湖北在线咨询 2022-12-06离婚时可以将房产分割给子女。 我国法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 -
离婚给子女的房产能分割吗台湾在线咨询 2022-07-25没有。离婚之后，婚后夫妻双方所得归为共同财产，夫妻双方各有其份，但是之前双方另有约定的除外，孩子归谁抚养应当尊重孩子的选择，于情于理应归能给孩子更好条件的一方抚养。这个房子是夫妻两人的共同材产，孩子没有为其做任何付出，因此没有享有权利1、夫妻共同财产与自己的子女无关，只有遗产有关联。2、如果你们夫妻协商愿意给孩子的话，那么孩子就有一份。3、夫妻共同财产的房屋，一般都是一人一半的，除非有其他协议
