实践合同成立的条件-法师兄

实践合同成立的条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 13:50:31 226 人看过

一、实践合同成立的条件

实践合同又称要物合同，是指除当事人双方意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实交付才能成立的合同。典型的实践合同有：借用合同、自然人之间的借款合同、保管合同、定金合同。例如自然人之间的借款合同，只有当借贷方实际交付借款时该合同才真正成立。

法学是不断发展的科学。根据传统民法理论，质押合同属于实践合同，但在我国的《民法典》（2021年1月1日起实施）颁行后，这种情况得以改变。根据区分原则，质押合同自成立时生效，质权自出质人交付质押财产时设立，即未交付质押财产不影响质押合同的效力。质押物的交付，不再是质押合同成立的要件，因此质押合同属于诺成合同。

二、民法典的准合同是什么意思

准合同是带有先决条件的合同。该先决条件是指决定合同要件成立的条件。如：许可证落实问题、外汇筹集、待律师审查或者待最终正式文本的打印、正式签字(相对草签而言)等。准合同与合同从形式上无根本区别，内容格式均一样，只是有时定为草本或正式本之别。但从法律上说，有根本的区别。准合同可以在先决条件丧失时自动失败，而无需承担任何损失责任;而合同则必须执行，否则叫违约。

三、五证不全的房子合同受法律保护吗

根据《民法典》规定，开发商五证不全的，合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力;

（二）意思表示真实;

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多实践合同相关文章

实践合同
实践合同的概念，实践合同的基本特征

一、实践合同的概念实践合同的概念：是指除当事人双方意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实交付才能生效的合同。如借用合同。以合同除意思表示之外是否需要其他现实成分为标准将合同划分为诺成合同和实践合同。诺成合同与实践合同区分之意义在于确定合同是否生效以及标的物风险转移时间。诺成合同和实践合同的主要区别，在于实践合同以物的交付或其他现实给付的完成为生效要件。对于实践合同，实物的交付也是合同生效的形式要件。典型的实践合同有：借用合同、自然人之间的借款合同、保管合同、定金合同和代物清偿合同。例如自然人之间的借款合同，只有当借贷方实际交付借款时该合同才真正生效。二、实践合同的基本特征实践合同的基本特征是：1.实践合同的成立需完成标的物的交付或其他现实给付。2.实践合同成立的时间为标的物交付或完成其他给付的时间。3.实践合同中当事人交付标的物或完成其他现实给付的义务是先合同义务。三、实践合同与诺成

2023-04-14

396人看过
实践合同
最新的实践合同什么时候才能成立

实践合同，自当事人作出相应的实践行为后，成立。例如实践合同中的定金合同，是自一方当事人交付定金时，合同就成立。而诺成合同是自当事人均签字、盖章、或者按指印时成立。《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。建设合同是实践合同吗建设合同不是实践合同，建设合同属于诺成合同，建设工程施工合同是指发包方和承包方为了完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议依照施工的合同。建设工程合同的特征如下：1、建设工程合同的标的具有特殊性；2、建设工程合同的当事人具有特定性；3、建设工程合同具有一定的计划性和程序性；4、建设工程合同是要式合同；5、与承揽合同一样，建设工程合同

2023-07-29

471人看过
借贷合同
借贷合同的实践应践行

自然人之间的借贷合同属于实践合同，即自然人之间的借贷，借款合同自提供借款时生效。实践性合同又称要物合同，是指除当事人意思一致外，还必须交付标的物才能成立的合同。但是，自然人与法人、法人与法人之间的贷款合同属于诺成合同，诺成合同与实践合同的区别不在于一方是否应交付标的物。事实上，诺成合同和实践合同的主要区别在于，它们的成立和生效时间是不同的。诺成合同自双方意思一致（即达成协议）时起成立；而实践合同则在当事人达成合意之后，还必须在当事人交付标的物以后，合同才能成立。诺成合同和实践合同的确定通常取决于法律规定和交易。民间借贷合同应该怎样写？民间借款合同应具备如下内容：（一）写清楚借款人和贷款人的法定全名。（二）写清楚借款金额，包括大写和小写的金额。（三）写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。（四）写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额。（五）应写

2023-08-06

462人看过
合同成立
客运合同成立实践中的几个问题，客运合同免责条款的内容

一、客运合同成立实践中的几个问题客运合同成立实践中的几个问题是在一般情况下，当事人各方对合同条款达成一致的协议，合同即为成立。但在实践过程中，由于现今社会运输工具纷繁复杂，购票的方式也是多种多样，客运合同的成立时间也应区分不同情况。按照是否采取“购票乘车”来说明合同成立问题。购票乘车客运合同的成立，可区分以下情况：1.在旅客先上车后购票的情况下，旅客登上承运人的车辆为要约，承运人准许旅客上车时为承诺，客运合同自旅客登上车时成立。2.在旅客向承运人指定的购票地点先行购票的方式下，旅客向承运人提出到站路线要求，并支付相应的票款即构成要约，承运人给旅客合乎要求的客票即为承诺，交付客票时客运合同成立。3.在旅客向承运人预定车票，承运人实施送票服务的方式下，旅客的预定行为预约合同，承运人送票为要约，旅客签收客票为承诺，合同自旅客签收车票时成立。二、客运合同免责条款的内容客运合同免责条款的内容如下：1

2023-05-03

287人看过

法律综合知识
运输合同是实践合同吗，什么是实践合同？

一、运输合同应为诺成合同关于运输合同是诺成合同还是实践合同，学者中有不同的看法。1、《民法典》第八百零九条运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。另一种观点认为：“客运合同为实践合同，货运合同为诺成性合同。”还有一种观点认为：“运输合同为诺成合同，但双方当事人另有约定的除外。”运输合同为诺成合同。因为，第一如果认定运输合同为实践合同，则承运人在同意托运而未实际交付货物前，合同并不生效。即使其后对托运人交付的货物不予接受和托运，也不承担违约责任，这样对托运人是极不公平的，会严重影响托运人和收货人的生产经营活动。同样，若托运人不交付货物，即使承运人已为托运作了准备，也不能追究托运人的违约责任，则会影响承运人的营业。将运输合同规定为诺成合同，符合了现代化社会中专业化的要求，保护了托运方和承运方的共同利益。2、提单和客票并不是合同的

2024-01-28

89人看过
合同成立
租赁合同的性质：实践性合同还是非实践性合同？

本文介绍了租赁合同的性质和分类。租赁合同不属于实践性合同,成立仅以当事人意思表示一致为标准,而不论租赁物是否实际交付。因此,租赁合同属于诺成性合同。根据法律的规定及交易的不同,诺成性合同和实践性合同有不同之处。例如,买卖租赁、雇佣承揽、委托等属于诺成性合同,而使用借赁、保管、运送等属于实践性合同。但是这种分类并非绝对不变,例如运输合同并非都是实践性合同,也有一些为诺成性合同。租赁合同不属于实践性合同。其成立仅以租赁合同当事人意思表示一致为标准，而不论租赁物是否实际交付，因此，租赁合同属于诺成性合同。诺成性合同与实践性合同的确定，通常应根据法律的规定及交易而定。例如，根据传统民法，买卖租赁、雇佣承揽、委托等属于诺成性合同。而使用借赁、保管、运送等属于实践性合同，质权设定合同及其定金合同也属于实践性合同。然而此种分类并非绝对不变。例如，运输合同并非都是实践性合同，也有一些为诺成性合同。租

2023-09-10

103人看过
保险合同
保险合同生效条件：我国的规定与实践

人身保险要符合以下条件方可生效：一、主体必须合格。保险人必须是依法成立的保险公司，投保人要具有相应的民事行为能力。二、内容必须合法。投保人对保险标的应当具有保险利益；以无民事行为能力人为被保险人投保的以死亡为给付保险金条件的人身保险，投保人只能是被保险人的父母；以死亡为给付保险金条件的人身保险合同，要经被保险人书面同意并认可保险金额。三、意思表示必须真实，不存在以欺诈、胁迫于段订立合同的情形，否则合同无效。四、代理订立人身保险合同，要有事前授权或事后追认。五、必须具备法律所要求的形式。人身保险合同生效条件注意事项人身保险合同的生效是指人身保险合闸才当事人双方发生约束力，即合同条款产生法律效力。人身保险合同的生效需要一个对价的过程。合同当事人双方的价值交换称之为对价。在人身保险合同中，保险人给予投保人的对价是一种承诺，即保险人同意当保险事故在保险期限内发生时向受益人支付保险金。作为对保险人承

2023-07-20

56人看过
借条
借条属于实践性合同吗

借款合同是实践性合同。实践合同，是指除当事人双方意思表示一致以外尚须交付标的物才能成立的合同。在这种合同中，除双方当事人的意思表示一致之外，还必须有一方实际交付标的物的行为，才能产生法律效果。实践合同则必须有法律特别规定，比如定金合同，保管合同等。一、实践合同为单务合同吗实践合同为单务合同。实践合同又称要物合同，是指除当事人双方意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实交付才能成立的合同。以合同除意思表示之外是否需要其他现实成分为标准将合同划分为诺成合同和实践合同。诺成合同与实践合同区分之意义在于确定合同是否成立以及标的物风险转移时间。在诺成合同中，交付标的物或完成其他给付，系当事人的给付义务，违反该义务便产生违约责任。在实践合同中，交付标的物或完成其他给付，不是当事人的给付义务，只是先合同义务，违反它不产生违约责任，可构成缔约过失责任。《民法典》186条中规定了赠与人的任意撤消权：赠与

2023-03-10

418人看过

实践合同
诺成合同和实践合同的分类标准

诺成合同根据合同成立除当事人的意思表示以外，是否还要其他现实给付为标准，可以将合同分为诺成合同与实践合同。诺成合同是指当事人意思表示一致即可认定合同成立的合同。实践合同又称要物合同，是指除当事人意思表示一致外，还须交付标的物方能成立的合同。诺成合同与实践合同区分之意义在于确定合同是否成立以及标的物风险转移时间。诺成合同与实践合同的区别并不在于一方是否应交付标的物。实际上，诺成合同与实践合同的主要区别在于：两者成立与生效的时间是不同的。诺成合同自双方当事人意思表示一致（即达成合意）时起合同即告成立；而实践合同则在当事人达成合意之后，还必须在当事人交付标的物以后，合同才能成立。诺成合同与实践合同的确定，通常应根据法律的规定及交易而定。例如，根据传统民法，买卖租赁、雇佣承揽、委托等属于诺成合同。而使用借赁、保管、运送等属于实践合同，质权设定合同及其定金合同也属于实践合同。然而此种分类并非绝对不变

2023-02-11

357人看过
实践合同
实践合同是否可以约定自成立生效

订立实践合同时，当事人可以约定实践合同自成立生效。依法成立的合同，自成立时生效，但是当事人另有约定的除外。合同成立并生效后，对当事人具有法律约束力，应当遵循诚信原则，根据合同的约定全面履行自己的义务。一、法人不签字盖公章是否有效法人不签字，只盖了公章的合同，一般是没有成立的合同，也不具备法律效力。《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、基金合同生效在基金募集达到法定条件之后，基金管理人需要向国务院证券监督管理机构办理基金备案

2023-04-05

328人看过
法律综合知识
借贷合同是实践合同吗？如何理解实践合同？

一、什么是实践合同实践合同又称要物合同，是指除当事人意思表示一致外，还须交付标的物方能成立的合同。诺成合同与实践合同区分之意义在于确定合同是否成立以及标的物风险转移时间。二、实践合同的特征1、买卖合同是体现意思自治最全面的合同，买卖合同是双务合同、诺成合同、不要式合同、有偿合同。2、赠与合同是单务合同、不要式合同。3、借款合同一般是要式合同、有偿合同。4、租赁合同是有偿合同、诺成合同。5、承揽合同为诺成合同、有偿合同、双务合同、要式合同。6、建设工程合同是要式合同，应当采用书面形式。7、运输合同原则上为双务合同、有偿合同、诺成合同、格式合同。8、技术合同是双务合同、有偿合同。9、技术开发合同是双务合同、有偿合同、诺成合同、要式合同。10、保管合同是实践合同、不要式合同、双务合同。11、仓储合同是诺成合同、双务合同、有偿合同、不要式合同。12、委托合同是诺成合同、不要式合同。13、行纪合同是

2024-01-24

165人看过
法律综合知识
实践合同有哪些，买卖合同属于实践合同吗

一、实践合同有哪些，买卖合同属于实践合同吗买卖合同不是实践合同。注意事项如下：1、商品质量条款未约定或约定不明。2、商品交接及货款支付未约定或约定不明。3、违反诚信原则。4、未考察主体资格或主体的偿债能力。5、违约责任问题。6、管辖约定。7、签名盖章。《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。二、购房合同有哪几种类型什么属于无效买卖合同购房合同的类型分别有纸质合同、电子合同、网签合同等。属于无效买卖合同的情形分别有：无民事行为能力人订立的买卖合同无效；违背公序良俗的买卖合同无效；行为人虚假意思表示签订的买卖合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的买卖合同无效；法律规定的其他情形。《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行

2024-01-05

233人看过

实践合同
合同定义中的实践合同

合同根据成立是否需要其他现实给付为标准，可以分为诺成合同和实践合同两类。诺成合同是指只要当事人之间意思表示一致合同即告成立的合同，而实践合同则需要除了当事人之间意思表示一致之外，还需要交付一定的标的物，以标的物的交付为合同成立的标志。根据合同成立是否需要其他现实给付为标准，可以将合同分为诺成合同和实践合同两类。其中，诺诚合同是指只要当事人之间意思表示一致合同即告成立的合同；而实践合同是指除了当事人之间意思表示一致之外，还需要交付一定的标的物，以标的物的交付为合同成立的标志的合同。什么是实践合同？实践合同是指一方当事人通过实践行为而订立的合同。实践合同与要约、承诺等合同形式不同，它不需要对方当事人的承诺，而仅以当事人之间的实践行为为合同的成立要件。实践合同可以包括预约合同、实践性合同、实践协议等。例如，租赁合同、雇佣合同、买卖合同等都属于实践合同。实践合同的成立需要满足一定的构成要件，如合

2023-08-29

174人看过
借款
实践性合同有哪些诺成性合同与实践性合同的法律意义是什么

一、实践性合同有哪些诺成性合同与实践性合同的法律意义是什么1、实践性合同有：自然人之间的借款合同;保管合同；质押合同;定金合同。诺成性合同与实践性合同的法律意义在于，二者成立的要件与当事人义务的确定不同。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。二、诺成性合同与实践性合同区别有哪些1、两者成立与生效的时间是不同的。诺成合同自双方当事人意思表示一致(即达成合意)时起合同即告成立;而实践合同则在当事人达成合意之后，还必须在当事人交付标的物以后，合同才能成立。诺成合同与实践合同的区别并不在于一方是否应交付标的物，而在于二者成立与生效的时间不同。诺成合同自双方当事人意思表示一致(即达成合意)时起即告成立;实践合同则在当事人达成合意之后，还必须由当事人交付标的物以后，合同才能成立。诺成合同与实践合同的确定，通常应根据法律的规定

2023-06-12

95人看过