小区电动车棚建设资金从何而来？-法师兄

小区电动车棚建设资金从何而来？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-26 22:40:06 366 人看过

根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果车棚是共同共有的,对于共有的不动产或动产进行重大修缮、变更性质或用途的,必须经过占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意,但如有另外的约定则除外。共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。

根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果车棚是共同共有的,对于共有的不动产或动产进行重大修缮、变更性质或用途的,必须经过占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意,但如有另外的约定则除外。

共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。

电动车棚管理费用如何分摊？

根据我国《电动车棚管理费用分摊办法》的规定，电动车棚管理费用应由电动车所有人承担，但也可以按照约定或者章程进行分摊。如果电动车所有人之间存在约定，则可以按照约定进行分摊；如果未能约定或者约定不明确，则按照下列规定进行分摊：

1. 如果电动车属于夫妻共同所有，则应由夫妻双方协商分摊；

2. 如果电动车属于家庭共同所有，则应由家庭成员协商分摊；

3. 如果电动车属于老年人或者残疾人所有，则应由其子女或者配偶协商分摊；

4. 如果电动车属于其他组织或者个人所有，则应由电动车所有人协商分摊。

如果电动车所有人无法协商或者协商不成的，可以请求人民法院或者仲裁机构进行裁决。因此，电动车棚管理费用的分摊问题可以依照相关法律法规进行解决。

根据《电动车棚管理费用分摊办法》的规定，电动车棚管理费用的分摊问题可以依照相关法律法规进行解决。如果电动车属于夫妻、家庭、老年人、残疾人或其他组织或个人所有，电动车棚管理费用应由电动车所有人承担，也可以按照约定或章程进行分摊。如果电动车所有人之间存在约定，则可以按照约定进行分摊；如果未能约定或者约定不明确，则应由电动车所有人协商分摊，协商不成的，可以请求人民法院或仲裁机构进行裁决。

《中华人民共和国民法典》

第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

第三百零二条共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

业主
小区建车棚哪个部门审批

建停车棚必须经过规划部门审批。需要经过业主同意，最好没有业主投诉。市城乡规划局行政审批科工作人员介绍，应由建设方提供变更规划的申请，包括盖有业主委员会印章的情况说明，原规划图纸，以及变更规划后的图纸，由他们递交给区规划部门。物业有权给小区建车棚吗应当由经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意，我国物业管理条例规定，业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务．物业服务企业未能履行物业服务合同的约

2023-07-31

276人看过
遗赠
物业有权给小区建车棚吗

应当由经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意，我国物业管理条例规定，业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。一、小区总平图因政府征地改变,业主可以起诉房开吗１、作出住宅小区规划变更的规划行为侵犯业主相邻权（通风、采光权等），根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第１２条第１项之规定，该业主属于行政诉讼法规定的“与行政行为有利害关系”情形，具有行政诉讼原告主体资格，可以单独提起行政诉讼2、作出住宅小区规划变更的规划行为只涉及业主共同利益而不涉及业主相邻权，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第１８条之规定，应由业主委员会以自己名义提起行政诉讼；业主委员会不起诉的，

2023-06-22

50人看过
土地出让金
土地出让金从何而来？

土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。土地出让金，实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。现行的土地出让金的实质，可概括为它是一个既有累计若干年的地租性质，又有一次性收取的似税非税性质的矛盾复合体。土地出让金是什么土地使用权出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。国有土地使用权出让金又叫国有土地使用权出让收入，简称土地出让收入或土地出让金。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人

2023-07-03

400人看过
建设用地
小城市规划之“美”从何而来？

一座建筑、一个城市美不美，是否适合人类的居住和创业？是否有个性，这些都是城市美学所涉及的问题，但也是城市规划中比较容易被忽视的问题。当前正在掀起新一轮的小城镇规划建设热，这本是一件造福子孙后代的好事，但每每看到的建制镇（大多是人口少于20万人的小城市）的总体规划，都是工业基地、枢纽、黄金三角、大广场，阔马路等等之类，严重地偏离了城市的生态美、形式美、特色美的轨道。在笔者看来，要使小城市规划真正做到美，至少需从五个方面着手。城市体量应恰当城市的体量包括城市的长、宽、高三度空间，作为规划期末人口低于20万的小城市，受国家规划的人均城市建设用地指标（120m2／人）等条件的限制，城市规划区面积不可能太大；另外，一般小城市都只是作为附近某个中等城市的卫星城。因此，一些大型基础设施完全可以由中等城市提供，没有必要搞什么大广场，超高层商贸大厦，八东道大马路——等等，这些高、大、全的东西在功能上是一种浪

2023-04-22

322人看过

车牌
拖车费的“天价”从何而来？

9月24日19时左右，车牌为赣C9***8的东风天龙货车，在富x县至百x县高速公路距者桑高速路出口一公里处冲上自救匝道中段侧翻，肇事车辆为四轴车，车身重13吨，装载26吨大白菜。接到求救后，富x运达施救公司派出人员到现场进行了救援，富宁运达施救公司与当事人协商的综合施救费为16000元。事件曝光后，天价拖车费引起争议，许多网友表示不解，有人调侃道：拖个车而已，都可以买半辆QQ了呢。富x县发改局经行调查之后出具材料显示，16000元的收费一共是两个部分，拨货费9250元和施救费用6750元。其中拨货费9250元具体包括：第一、24日晚施救现场请搬运工22人，每人搬运费150元(夜间作业)，合计3300元；第二、24日晚请一台四桥货车，运费1550元(夜间作业)；第三、货物运至者桑停车场后请民工下货，共22人，每人搬运费100元，合计2200元；第四、25日中午请民工装货，共22人，每人搬运费

2023-04-23

276人看过
拆迁安置房
外来电动车能停别人小区吗

只有业主和住户才享有使用小区公共场地、设备设施的权利，小区以外的人员没有这个权利，物业公司有权拒绝进入。如果是走访亲友，在小区业主或住户的许可下，可以临时停放车辆。但仅限于来访期间。一、拆迁安置房车位1、看能否办理产权证，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。2、为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同，将详细事项具体说明，并将合同另行备案。3、租赁车位、车库最长有效期只有20年，根据《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效4、根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。二、小区频繁停水物业有没有责任投诉小区物业的流程是到当地的城管局，哪里有个物业科负责接待，物业科负责与物

2023-03-16

488人看过
退休
公务员退休金从何而来？

这段内容介绍了公务员和事业单位人员的编制类型及其特点。公务员具有绝对的财政拨款和完善的各类保障措施,而事业单位人员分为事业编制,其中参公人员享受公务员待遇。根据经费来源,事业单位编制分为财政全额拨款单位、财政部分拨款单位和自收自支出单位三种。1.公务员是行政编制，具有绝对的财政拨款，各类保障措施完善。2.事业单位人员分为事业编制，其中参公人员享受公务员待遇。事业单位按经费来源有三种事业编制：A.财政全额拨款单位的事业编，是最稳定的；B.财政部分拨款单位的事业编，次之；C.自收自支出单位的事业编。不同编制的公务员和事业单位员工有何区别？公务员和事业单位员工在编制上存在明显的区别。公务员是指依法履行公职、纳入国家行政编制、由国家财政负担工资福利的工作人员，而事业单位员工是指在事业单位中从事专业技术工作、具有事业单位编制的工作人员。两者在录用方式上也存在

2023-09-05

426人看过
鉴定结论
小车从后面追尾电动车

电瓶车被汽车撞，电瓶车与汽车各自承担的责任需要根据交警出具的事故认定书来确认。公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。一、新买车被追尾怎么处理新购买的汽车被追尾的应当立即报警，保护现场，公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。当事人可以依据事故认定书协商赔偿事宜或者直接提起诉讼。二、事故车怎么鉴定？公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的

2023-04-01

299人看过

业主
小区建车棚需要多少业主同意

应当由经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意，我国物业管理条例规定，业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。小区建车棚哪个部门审批一、小区建车棚哪个部门审批1、小区建车棚由规划部门审批。建停车棚必须经过规划部门审批，需要经过业主同意，应由建设方提供变更规划的申请，包括盖有业主委员会印章的情况说明，原规划图纸，以及变更规划后的图纸，递交给区规划部门。2、法律依据：《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服

2023-07-22

161人看过
强制执行
小区屋顶建棚违规吗

住宅小区顶楼阳台顶属于公共区域，按规定，业主只对建筑物内的住宅、经营性用房等属于个人专有部分享有所有权，而对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。因此，住宅小区的顶楼阳台属于公共区域。在小区顶楼加盖阳光房是侵害业主利益的事，同时在小区顶楼擅自加盖阳光房属于违法行为。根据相关规定，如建筑物、构筑物在开工建设前未取得《建设工程规划许可证》，均属违法建筑，所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门可责令限期拆除，并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。对于小区顶楼违规搭建阳光房，可找当地城管部门投诉处理。一般而言，能够对小区顶楼违建行为作出处理的部门，有城管、房管、建设、规划等部门，而在实践中，通常主要由城管部门处理相关事宜。另外，需要注意的就是小区顶楼的归谁的问题，按照规定，楼顶应是整栋楼全体业主共有的部分，而不仅是顶层住户共有的。一、违章建筑可以出租吗（一）以违法建筑为标的的租赁合同，不因

2023-03-01

469人看过
工资
工资从何而来？股东与劳动者关系新解

该观点认为确定一个人是否为劳动者，主要应看其是否与公司签订劳动合同。如果员工没有与公司签订劳动合同，那么按月支付的工资就应当被视为劳动者的报酬，并受到劳动法的保护。有拖欠股东工资，自然就属于劳动争议。如果没有签订劳动合同，自然就不属于劳动争议。这种观点是有一定道理的，但实际上要确定一个人是否为劳动者，主要还是看其地位、薪资支付方式和是否与公司签订劳动合同。如果员工没有与公司签订劳动合同，那么按月支付的工资就应当被视为劳动者的报酬，并受到劳动法的保护。有拖欠股东工资，自然就属于劳动争议。如果没有签订劳动合同，自然就不属于劳动争议。素材：股东发工资能否认定劳动关系？根据我国《劳动法》的规定，劳动关系自用工之日起即确立。因此，股东发工资不能认定为劳动关系。股东是公司的出资人，其向公司出资，享有公司的利润分配权，但并不享有工资的支付权。如果公司决定给股东发放工资

2023-09-11

490人看过
业主
小区车棚起火后如何赔偿

小区车棚内的车烧毁，首先要搞清楚车棚是车引燃或是其他原因引燃，如果是车主的车电路短路引发，以消防认定划分责任赔偿。我认为属此情况由车主赔，物管只有看管之责，要看着火燃了物业尽责了没有，如果当时物业不在场，且没有作出扑救降低损失行为就负有赔偿责任，如果引燃车的损失大，物业需要赔偿。电动车放车棚外面积被烧了，怎么补救首先需要报警，由公安机关来进行侦查，如果是他人故意放火的话是需要对其造成的损害进行赔偿。根据我国治安管理处罚法的相关规定，强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的会被处5日以上10日以下的拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2023-07-05

190人看过

生育保险
医保基金支付的钱从何而来？

医保基金支付是指按照国家政策规定的开支范围以及开支标准，从社会统筹基金支付中和个人账户基金中给已经缴纳的医疗保险的劳动者和退休人员的医疗保险待遇支出。医保基金通常就是承担需要个人医疗费用中需要进行报销的那一部分金额。职工在未参加保险期间，生病住院本由医保基金支付的费用由谁承担？劳动者自愿放弃社会保险，用人单位不能豁免医疗费的赔偿责任。由于职工当时未参加社会保险，所以医疗费用全部由其个人自理，无法享受医疗保险待遇。但是，各地一般有规定职工依然有向单位追偿的权利，用人单位应当在社会医疗保险应当承担的范围内承担员工的医疗费用。《中华人民共和国社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。第二十六条职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险的待遇标准按

2023-07-04

277人看过
建设用地
违建车辆棚是否属于移动车棚？

移动车棚不属于违章建筑。违章建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。而无证房屋没有进行产权登记，物权未设立，如果产权证办理完毕之后权利人才能取得完整的权利。哪些建筑物属于违章建筑违章建筑是在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建，扩建和改建的建筑物。违章建筑主要包括：1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可

2023-07-09

164人看过