房租发票在哪里开-法师兄

房租发票在哪里开

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-07 11:31:16 440 人看过

一、租房发票在哪里开

按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税，税率为10%。个人出租财产取得的财产租赁收入，应依次扣除以下费用：

（一）财产租赁过程中缴纳的税费;

（二）由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用;

（三）税法规定的费用扣除标准。每次（月）收入不超过4000元的，

应纳税所得额=每次（月）收入额-准予扣除项目（税金，税金不含增值税）-修缮费用（800元为限）-800每次（月）

收入超过4000元的，应纳税所得额=[每次（月）收入额-准予扣除项目（税金，税金不含增值税）-修缮费用（800元为限）]*（1-20%）个人所得税=应纳税所得额*10%

二、房屋租金发票能抵扣吗

房屋租金发票能否抵扣，需要看具体的情况。如果房屋的用途属于可抵扣范围，那么可以认证抵扣。只要承租的房屋是用于生产经营办公的，取得房屋租赁的增值税专用发票，就可以凭抵扣联上注明的增值税额进行抵扣。

三、房屋租赁增值税税率是多少

(一)房屋租赁税增值税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元。

房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。

(二)根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳。印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。

增值税税率是指增值税应税产品的总体税额与销售收入额的比例。

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租房发票可到房地产交易中心或者各区住建局房屋租赁税收代征点开具。南京租房发票开具地点：一、南京房地产交易中心南京房地产交易中心服务网点服务网点地址服务电话服务时间南京市房地产交易（市场）登记中心鼓楼区华侨路35号每周一至周五每周六南京市房地产交易(市场)登记中心大光路分中心秦淮区大光路49号南京市房地产交易(市场)登记中心中央门分中心玄武区龙蟠路9号每周一至周五二、南京各区住建局房屋租赁税收代征点★提醒：浦口区珠江路10浦口区房产局不能开租金发票，要去新马路54号那里开（网友经验）。相关链接：

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一、转租房子在哪里发布房源1、房天下是房地产家居行业的专业网络平台，美国纽约交易所上市公司，覆盖全国642个城市，业务涉及新房、二手房、租房、家居、金融等，一直带动新房、二手房、租房、家居、房地产研究等行业的互联网创新，在pc及移动领域均处于前列。2、蚂蚁短租网站简介：蚂蚁短租是国内领先的公寓民宿在线短租平台，成立于2011年11月，总部位于北京，致力于为休闲度假旅游提供高性价比的公寓、别墅、木屋等特色房源，配备厨房等3、小猪短租网网站简介：小猪短租网是专业的日租、短租房在线预订网站。北京快跑信息科技有限公司旗下网站。4、优客逸家网站简介：优客逸家，隶属于四川优客投资管理有限公司。是为城市租房人群提供高品质长租公寓和服务的o2o互联网运营商。二、哪些房屋是不可以转租的1、承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房三种房屋不得转租。2、房屋租赁合同约定可以转租

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