转租店面需签合法有效的转租协议,保护双方权益。协议应详述租赁物情况、期限、租金、维修责任、违约责任,并注意转租期不可超过原承租期。律师的协助确保协议合法有效。
根据提供的信息,转租店面需要签一份合法有效的转租协议,以保护双方的合法权益。转租协议应包括租赁物的基本情况、租赁期限、租金、维修责任、违约责任等项目,以及转租许可、租期、谁来负责等方面的内容。同时需要注意,转租期不能超过原来的承租期,转租合同签订后,原来的承租合同依然有效。因此,在签订转租协议时,需要取得律师的帮助,以确保协议的合法有效性。
房屋租赁终止协议
房屋租赁终止协议是指在租赁期限尚未届满的情况下,双方协商一致提前解除租赁合同的文件。根据该协议,租户和房东达成共识,确认双方自愿终止租赁关系,并约定相关事项,如退还押金、清理房屋、解除责任等。该协议明确了双方义务和权利,以确保双方的合法权益得到保护。在签署协议前,双方应仔细阅读并理解协议内容,确保自身利益不受损害。房屋租赁终止协议的签署需要双方的自愿和共识,以便顺利解除租赁关系,避免纠纷的发生。
转租店面需签合法有效的转租协议,保护双方权益。协议应明确租赁物基本情况、期限、租金、维修责任、违约责任等,以及转租许可、租期、责任承担等。转租期不得超原承租期,转租合同签订后原合同仍有效。签协议需律师协助,确保合法有效。房屋租赁终止协议是租期未满双方协商提前解除租约的文件。协议明确双方权利义务,保护双方合法权益。签前仔细阅读理解协议,确保自身利益不受损害。协议需双方自愿共识,顺利解除租约,避免纠纷。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务,有下列情形之一的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物:
(一)标的物严重不符合约定;
(二)未按照约定交付标的物,经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的,应当及时通知出租人。
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
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转租房屋三方协议范本
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房屋转租是指房屋承租人将租赁的房屋转让他人使用的行为。在进行房屋转租前,需要经过出租人的同意,并签订转租合同。 转租合同需要明确转租的时间、租金、租赁用途、双方的权利和义务等内容。在转租过程中,需要遵守相关法律法规和政策,并处理好与原租户的... 更多>
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租客再次转租房屋协议有效吗内蒙古在线咨询 2022-06-01承租人再次转租,且经过出租人的同意,转租房屋合同是有效的。根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十八条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
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如何区分房屋租赁协议和转让协议上海在线咨询 2023-03-19两者区别在于租赁合同的订立是以出租人提供租赁物,由承租人对其使用、收益为直接目的,承租人所取得的仅是对租赁物的使用、收益权,而非租赁物的所有权。而在转让合同中出卖方转让的是标的物的所有权,受让方支付对价的目的也是为了获得标的物的所有权。 因为转让一词的多义性,转让合同不是一种基本合同类型,其包括的范围远远大于买卖合同,甚至可以包括租赁合同,例如在征得出租人同意的情况下,承租人向次承租人转让经营的店
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债权房屋出租转让协议书河南在线咨询 2023-07-28债权房屋出租转让协议范本如下 转让方(以下称甲方): 营业执照号码(或身份证号码): 注册地址(或住所): 电子邮箱: 联系方式: 受让方(以下称乙方): 营业执照号码(或身份证号码): 注册地址(或住所):
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房屋转让协议和租赁协议有哪些不同西藏在线咨询 2023-12-17房屋转让合同和房屋租赁合同都属于房屋所有权人对房屋行使所有权的行为,其中的主要区别在于行使方式不一样。房屋转让合同属于买卖合同,是房屋所有权人转让房屋所有权的行为。房屋租赁合同是所有权人出让使用权而获得一定租金的行为。前者物权会发生变动,后者物权不发生变动。一般,租赁合同会写明租赁期限、租金等方面的信息,并且租赁期限不能超过二十年。
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关于房屋租赁转让中的协议江苏在线咨询 2022-05-26出租方:身份证号码: (以下简称甲方) 承租方:身份证号码: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 1、甲方将位于,建筑面积80方米的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 2013年02月01日至 2014年02月01日止,计12个月。 2、本房屋租金为人民币壹万叁仟圆整年(¥13000.00元年)、一次性结算。同