住房商贷如何提取公积金
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-28 17:23:12 288 人看过

一、住房商贷如何提取公积金

商业贷款提取公积金,一般向单位提供购房合同、贷款合同、身份证件、购房首付款发票等资料就可以提取,一般半年可以取一次。

住房公积金管理条例》规定公积金是可以提取出来用于偿还购房贷款本息的。而且也可以通过商转公的方式将商业贷款转换为公积金到款,实现间接提取公积金偿还商业贷款。

二、相关法律规定

《住房公积金管理条例》第二十五条:职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月24日 01:10
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多购房合同相关文章
  • 如何提取住房公积金,公积金提取步骤有哪些
    根据《住房公积金管理条例》的规定,职工需要提取住房公积金账户内的存储余额的,应首先由所在单位予以核实,然后持相关的提取证明到住房公积金管理中心申请办理。该管理中心自受理申请3日内,根据提取和使用住房公积金的条件进行审批,作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。职工在申请时所应提交的提取证明材料,除包括身份证及复印件一份外,还应根据不同情形提交相应的证明材料。具体包括:(一)购买自住房屋时需提取公积金的,应当提供购房契约(或合同)、购房**(或收据、供楼银行存折)原件及复印件一份。翻建、大修住房的,提供房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定书》或有关证明、房地产权证、购买建筑材料**或收据原件及复印件一份。职工购买、建造、翻建、大修自住住房时,需要申请提取其配偶及同房的直系血亲的住房公积金的,由被支取本人按照规定程序,凭结婚证或户口簿及上述有关证明到
    2024-04-08
    221人看过
  • 商丘住房公积金贷款提取条件
    商丘住房公积金贷款怎么贷?凡是在商丘市住房公积金管理中心按规定足额缴存住房公积金一年以上或支取公积金后足额缴存住房公积金满一年的单位在职职工,因购买、建造、翻建、大修自住房资金不足,可申请住房公积金贷款。住房公积金贷款条件:(1)具有城镇常住户口或有效居留身份.(2)具有不低于购、建房总价款30%的自筹资金。(3)具有购买住房合同或协议,建造自住住房需提供城建管理部门批准建造的文明和土地使用证(均为元件)(4)有固定职业和稳定的经济收入,信誉良好,有偿还贷款本息的能力。(5)具有足够代偿能力的单位或二个以上职业、收入稳定,信誉良好的自然人承担连带保证责任。(6)同意用符合规定的资产作为抵押和质押,并保险。1、身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)2、借款人家庭经济收入证明。3、住房公积金缴存证明。4、自筹资金的金额、来源及证明。5、购买住房的提供符合规定的住房购买合同或协议;建造
    2023-05-05
    486人看过
  • 外地如何提取成都住房公积金贷款
    一、外地如何提取成都住房公积金贷款1、住房公积金并不能直接提取买房。购房者中,有的认为住房公积金就是直接拿出来买房的,然而事实并不是这样的啊,如果想用住房公积金来支付购房款,那么购房者必须要先用自己的钱来支付房子的首付,然后才能提取住房公积金来支付房贷。2、提取前先查看余额。购房者如果是需要提取住房公积金贷款买房的,要先查询一下自己公积金卡里面的余额的,现在很多地方都可以在网上查询,方便又快捷。3、因工作原因需要提取住房公积金有的可能因为某个原因需要辞职,离开自己所在的单位,这时如果需要提取住房公积金,就要先去公司财务部领取申请表,但如果是已经辞职很久了,就需要去住房公积金管理领取申请表。4、申请表和离职证明需盖章。在领取了申请表后,填好相关的信息,然后就要将申请表与离职证明带到公司盖章,方能生效。购房者千万要记住,盖章流程关键。二、可提取住房公积金账户余额条件1、购买、建造、翻建、大修自
    2023-05-28
    268人看过
  • 住房公积金的提取条件是什么,住房公积金如何代取
    一、住房公积金的提取条件是什么(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)偿还产权自有的住房贷款本息的;(三)租赁住房自住的;(四)离休、退休(退职)的;(五)完全或部分丧失劳动能力的,且与单位终止劳动关系的;(六)不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的;(七)不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的;(八)享受城镇最低生活保障的;(九)出国、出境定居的;(十)职工死亡或被宣告死亡的。二、住房公积金如何代取(一)代取公积金的手续是因地而异的。公积金提取原则上应由本人持身份证原件及复印件办理,除签约委托提取还贷业务外,职工本人不能亲自办理的,职工配偶、同户直系亲属(父母或子女)、单位经办员或经职工单位认定的代办人可以代办。有些地区规定不允许他人代取公积金,但是有些地方却允许代取,一般代他人提取公积金时需要提供个人
    2023-02-17
    295人看过
  • 住房公积金如何提前还贷
    提前偿还公积金贷款的两种渠道:1、到贷款所属办事处办理借款人和抵押人需同时到场,持身份证、《个人住房抵押借款合同》、现金等贷款相关材料,到贷款所属办事处办理提前还款。注:使用公积金账户余额转账提前还款的,还需提供公积金联名卡及密码等公积金提取相关材料。夫妻关系的,还需提供结婚证及配偶身份证。2、使用自助服务设备办理贷款职工持身份证、公积金联名卡,到就近的公积金办事处营业大厅,通过自助服务设备办理提前还款。一、提前还款需符合什么条件贷款偿还三个月后即可办理提前还款。提前还款分为提前部分还款和提前全部还款,借款人申请提前部分还款每日不得超过一次,每次还款金额不得低于5000元,提前还款本金部分按借款合同第四条约定的贷款利率并按实际使用天数计息,剩余本金部分按借款合同第四条约定计息。二、关于住房公积金提前还贷答疑网友提问:前几年我要跟我的妻子结婚,所以我就用单位给我交的公积金贷款买了一套房子,现
    2023-03-01
    90人看过
  • 如何办理住房公积金委托提取还贷
    在济宁市住房公积金管理中心办理了个人住房公积金贷款,且贷款尚未还清的借款人或共同借款人,可以委托公积金中心提取住房公积金账户中的存储余额,用于归还个人住房公积金贷款。委托提取还贷分为委托按月提取还贷和委托按年提取还贷两种方式,委托申请人不得同时申请办理委托按月提取还贷和委托按年提取还贷。济宁住房公积金委托提取还贷业务的具体办理方法如下:一、委托按月提取还贷委托按月提取还贷是指借款人或共同借款人委托公积金中心按月提取其住房公积金账户中的存储余额,直接冲减其个人住房公积金贷款月应还款本息的行为。(一)申请条件1.委托申请人及其所在单位均连续按时足额缴存住房公积金1年以上且个人住房公积金账户处于正常状态;2.委托申请人未为他人住房公积金贷款提供担保;3.委托申请人信用良好,申请办理委托按月提取还贷业务时,个人住房公积金贷款当前无逾期现象;4.申请办理委托按月提取还贷业务时,委托申请人住房公积金账
    2023-05-03
    474人看过
  • 如何提取住房公积金,可以提取几次
    一、如何提取住房公积金职工提取住房公积金是采取银行开具储蓄户,然后住房公积金管理中心经过审核将支取款项划入该账户中,职工再从账户中将该款项支取。(一)职工本人提供个人身份证及其复印件,并根据支取住房公积金的目的不同,分别提供相应的证明材料,到职工所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》,加盖单位预留印鉴。(二)职工持上述证件、申请书以及相应的证明材料到职工公积金缴存开户的住房公积金管理部门进行办理。(三)住房公积金管理部门经审核确认职工的提取申请是否符合提取住房公积金的条件,职工提供的证明材料是否真实合法。住房公积金管理中心接到单位或职工的提取申请和有关证明文件后,应当对住房公积金的缴存情况、提取条件的证明文件、申请人的身份等进行审核,查验申请人提供的证明是否属实,存储余额是否正确,是否符合提取条件等。如果申请人提供的文件不全,应当允许申请人补齐;申请条件具备、情况正确、身份属实的,作
    2023-03-15
    256人看过
  • 深圳住房公积金提前还贷提取如何办理
    已签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》的职工,执行按月还贷委托提取期间,在贷款银行提前归还个人住房商业贷款(含组合贷款中商业贷款部分)部分或全部个人住房贷款的,可申请提取职工本人住房公积金账户内的金额。一、提取材料1.《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份;2.职工身份证原件;3.职工住房公积金联名卡原件;4.组合贷款提前还款深圳市个人住房公积金组合贷款合同或深圳市个人住房公积金组合贷款合同补充协议原件及复印件一份(如无法提供原件的,只需提供上述材料的复印件,但须加盖贷款受托银行印章);5.商业贷款提前还款住房贷款合同和抵押合同原件及复印件一份(如无法提供原件的,只需提供上述材料的复印件,但须加盖贷款银行印章);6.贷款银行出具的提前还贷还款明细,并加盖贷款银行印章(还款明细内容包括:还款人姓名、贷款金额、提前还贷金额等);7.委托配偶办理的,须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件
    2023-05-05
    213人看过
  •  住房公积金封存后如何提取?
    在住房公积金封存期间,您可以随时提取住房公积金。要解除公积金封存,您需要提供公司的离职证明原件和复印件、公积金提取申请表以及身份证原件和复印件。住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。在住房公积金封存期间,您可以随时提取住房公积金。要解除公积金封存,您需要提供以下资料:1.公司的离职证明原件和复印件。原件在您提交后,我们将退回给您。2.公积金提取申请表,请确保申请表上盖有公司的章。3.身份证原件和复印件。住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金封存期间如何解除?住房公积金封存是指在职工符合住房公积金缴存条件后,单位及其职
    2023-11-26
    88人看过
  • 成都住房公积金如何提取2023
    一、成都住房公积金怎么提取20191、个人向住房公积金管理部门申请;2、受理审核;3、审核通过,办理提取手续:打印《成都住房公积金提取申请审批表》交单位经办人或职工本人确认,单位返联还单位经办人。提取条件:职工有下列情况之一的,可申请提取本人及其配偶住房公积金:(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(2)偿还购房贷款本息的;(3)租房自住的;(4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病,造成家庭生活严重困难的;(5)遭遇突发重大自然灾害,造成家庭生活严重困难的;(6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。二、优化租房提取政策规范了租房备案提取金额计算方式,增加无备案租房提取规定和调整租房提取限额执行标准规定,并加强对违规提取的管理规定。职工办理租房提取业务,应连续足额缴存住房公积金满3个月。租赁合同已登记备案的,应在房屋租赁登记备案有效期内申请提取,提取金额不超过住房租赁备案月租金金额×申请
    2023-05-11
    219人看过
  • 2022大连住房公积金如何提取
    大连的职工因偿还公积金贷款本息的,可以提取大连住房住房公积金。具体办理方法如下:一、申请条件1、按时、足额缴存住房公积金三个月以上。2、房屋坐落地应在申请提取人或配偶的户籍或实际工作所在设区城市的行政区域内;房屋坐落地在户籍所在地的,需提供户口簿或其他有效户籍证明;房屋坐落地在实际工作所在地的,需提供单位相关证明文件。二、办理要件1、提取人有效身份证件。2、住房公积金联名卡。3、证明提取人与借款人关系的结婚证。4、个人住房贷款合同。三、办理流程1、本人或配偶携带上述材料办理,由配偶代理提取的,还需出示代理人的有效身份证件、结婚证。2、偿还购买自住住房贷款本息的,在贷款期限内、贷款本息还清前,借款人可多次提取住房公积金,各次提取时间应间隔一年以上。每次提取金额不得超过当年应偿还贷款本息额;以前年度未提取的,不再累计计算提取额度。累计提取额度不得超过应偿还贷款本息额。提取本人住房公积金账户内的
    2021-12-03
    106人看过
  • 如何提取住房公积金用来租房
    一、租房提取公积金流程:1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。二、可提取住房公积金账户余额的情况:1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
    2023-05-09
    121人看过
  • 提取住房公积金
    住房公积金
    一、提取住房公积金的条件:职工有下列情形之一的,可以申请提取职工住房公积金并注销其住房公积金个人账户:(一)离休、退休的;(二)与单位终止劳动关系,1年后仍未重新就业或者完全丧失劳动能力的;(三)出国(境)定居的;(四)职工死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的,其继承人、受遗赠人、财产代管人可以申请提取职工的住房公积金;(五)调离本市行政区域的。职工有下列情形之一的,可以申请办理非销户提取住房公积金:(一)购买自住住房的,自签订购房合同之日起1年内;(二)翻建、建造自住住房的,自审批之日起1年内;(三)大修自住住房的,自危房鉴定书签发之日起1年内;(四)偿还自住住房贷款本息的,自贷款结清之日起6个月内;(五)无房户租赁住房用于本人居住且每月房租超出家庭月工资收入15%的,或者承租廉租房、公共租赁住房的;(六)市住房公积金管理委员会规定的其他可以提取的情形。符合前款第(一)、(二)项规定条件的,
    2023-05-09
    497人看过
  • 台州住房公积金租房如何提取
    台州住房公积金租房提取怎么办?为进一步支持职工解决住房问题,充分发挥住房公积金制度的保障作用,使住房公积金政策惠及更多的职工家庭,经台州市住房公积金管理委员会批准,台州市住房公积金租房提取政策修订如下:一、申请条件(一)申请人正常且连续足额缴存住房公积金满3个月,并且目前在台州市无住房公积金贷款。(二)家庭成员(夫妻及未成年子女)在申请人工作地(以县、市、区为行政区域;在台州市级或椒江区工作的,视同为一个区域)无自有住房且租赁住房的。(三)申请人和配偶当年未因租赁住房提取过住房公积金。二、提取额度(一)职工租住保障性住房的,可提取支付保障性住房租金扣除政府租金补贴后的余额。(二)职工租住商品住房的,单身职工租赁住房面积超过70m2,非单身职工租赁住房面积超过120m2,分别按70m2和120m2计算支付房租提取额;租赁住房面积不足70m2和120m2的,按实际面积计算。合同约定租金超出租房
    2023-05-30
    479人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>

    #购房合同
    相关咨询
    • 东莞偿还商业购房贷款如何提取住房公积金
      贵州在线咨询 2023-11-05
      业务须知 业务适用范围:此类业务仅适用于申请人偿还购买自住住房商业贷款提取(包含偿还本市住房公积金组合贷款中的商业部分提取)。住房装修贷款、购买商铺、车位、写字楼及未在房产管理部门备案不具备独立产权的住房贷款、信用贷款、消费贷款、行员贷款均不属于提取住房公积金的范围。 借款合同要求:申请人提供的个人住房借款合同必须具备完整的贷款要素,包括借款人姓名、借款人身份证件号码、借款银行、借款用途、借款金额
    • 商业银行贷款买房应该如何提取住房公积金
      青海在线咨询 2023-09-22
      关于提取公积金还贷问题:公积金的主要用途就是用于住房消费,所以购房贷款(包括购房公积金贷款、购房商业贷款)在正常还款后,按当地公积金管理中心规定的提取时间,可以提取夫妻双方的公积金用于偿还购房贷款的本息。 一、提取的方法一般有两种: 1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(一年一次,帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。月供或年限将重新计算:如果选
    • 住房公积金住房公积金管理中心的职工住房公积金如何提取
      辽宁在线咨询 2022-04-10
      职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。 (一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明 (二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件 (三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件 (四)退休的,提供退休证明 (五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明 (六)与单位终止劳动关
    • 住房公积金提取住房公积金不能贷款买房?
      西藏在线咨询 2023-02-22
      住房公积金提取后是可以贷款的,不过会有影响,会影响贷款的额度。只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。 如果配偶之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。
    • 如何提取住房公积金,职工住房公积金首次提取需要提交哪些
      河南在线咨询 2022-05-02
      职工因支付房租,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料: (1)职工在所在地行政区域内租房申请提取,应提供:出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票;房屋租赁合同;单位缴纳基本养老保险的证明; (2)职工在所在地行政区域外租房申请提取,应提供:所在单位出具租房证明;提供已按照房屋所在地管理规定纳税的证明及租房费发票;房屋租赁合同;单位缴纳基本养老保险的证明; (3)职工租赁公租房、廉租