南平房屋租赁变更登记备案法律依据是什么-法师兄

南平房屋租赁变更登记备案法律依据是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-24 19:54:53 189 人看过

一、南平房屋租赁变更登记备案法律依据是什么

1.《城市房地产管理法》第五十四条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

2.《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)第十九条：房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

二、南平房屋租赁变更登记备案办理流程

申请与受理：

1.核对申请人是否符合申请条件;

2.依据办事指南中材料清单逐一核对是否齐全;

3.核对每份材料是否涵盖要求中涉及的内容和要素。

能当场受理或通过当场补正达到受理条件的，直接进入受理环节，并出具受理通知单;根据一次性告知单通知书内容进行补正后达到受理条件的当日转入受理环节。

审查与决定：审查申请材料是否符合相关规定，复核初审意见

1.符合相关规定的，准予行政许可，出具办结通知单。

2.不符合相关规定的，不予行政许可。

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