买卖合同中过户费一般谁出?-法师兄

买卖合同中过户费一般谁出?

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-18 11:12:04 297 人看过

一、买卖合同中过户费一般谁出

买卖合同中过户费一般是由买方来承担的。买房人应缴纳税费:

1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担

2、房屋产权登记费:80元;非居住用房、法人售房300元。

3、交易费:3元/平方米

4、测绘费:按各区具体规定5、权届登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元。

二、卖房人应缴纳税费是什么

1、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。2、交易费:3元/平方米3、营业税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。4、个人所得税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

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