房屋还在按揭期间，可以赠与他人吗-法师兄

房屋还在按揭期间，可以赠与他人吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 16:45:23 308 人看过

一、房屋还在按揭期间，可以赠与他人吗

房屋还在按揭期间，可以赠与他人。根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

二、房屋还在按揭期间,可以赠与他人吗的法律依据

《民法典》第四百零六条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

三、房屋按揭可以提前还吗

房屋按揭可以提前还。

1.提前偿还部分或全部个人住房贷款，是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上，提前偿还一定数额或全部的借款，以达到缩短偿还期限，减少利息支出的目的。

2.部分提前的具体做法是：首-行必须保证提前后的月还款额超过原还款额，这样才有条件申请部分提前还款。这种还款方式有三种方法可选：第一种是供款额不变，期数缩短；第二种是供款期数不变，月供额减少，即在剩下期限内，月供款额和供款期数都做调整。

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