购房合同都有哪些内容-法师兄

购房合同都有哪些内容

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 18:21:49 149 人看过

一、购房合同都有哪些内容

购房合同都有以下这些内容：

1.买卖双方和商品房的基本信息；

2.办理产权登记的有关事宜；

3.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

4.交付使用条件和日期；质量标准承诺；

5.配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；

6.公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；

7.解决争议的方法；违约责任等。

二、购房合同放在朋友那里安全吗

购房合同放在朋友那里不安全，有可能的情况如下：伪造你的签名，拿你的购房合同去到贷款机构，评估做抵押贷款；复印你的购房合同，假冒你业主的身份，进行二次销售。购房合同是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

三、购房合同丢失怎么处理

购房合同丢失的处理：如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。

如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。

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一、最新购房合同的基本内容有哪些1、当事人名称或者姓名和住所；2、商品房基本状况；3、商品房的销售方式；4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；5、交付使用条件及日期；6、装饰、设备标准承诺；7、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；8、公共配套建筑的产权归属；9、面积差异的处理方式；10、办理产权登记有关事宜；11、解决争议的方法；12、违约责任；13、双方约定的其他事项；14、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟

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