买房时开收据合理吗-法师兄

买房时开收据合理吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 19:45:57 166 人看过

购房房屋的时候，如果开发商收到定金的，可以只出具收据，但购房者可以要求与开发商签订购房合同，这样能更好地保障自己的合法利益。

相关法律规定

《商品房销售管理办法》

第十六条

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

(一)当事人名称或者姓名和住所；

(二)商品房基本状况；

(三)商品房的销售方式；

(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

(五)交付使用条件及日期；

(六)装饰、设备标准承诺；

(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

(八)公共配套建筑的产权归属；

(九)面积差异的处理方式；

(十)办理产权登记有关事宜；

(十一)解决争议的方法；

(十二)违约责任；

(十三)双方约定的其他事项。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

法律综合知识
买房收据掉了能退房吗

一、买房时间长了还可以退房吗在此情形下是可以选择退出交易进程的。1．购房者可以先就退货事宜与出售方进行全面深入的商讨，以达成彼此都能接受的协议，进而完成退房手续；或者在合同中有明文规定或法定解除条件出现时，及时向出售方发送撤销购房的正式函件，待收到出售方确认后方能启动退房流程。2．然而，若未达到合约中的规定退房条件，一般情况下是不允许予以退货的，如果强行退房可能会导致购房者承担相应的违约责任，支付高额的违约金作为惩罚。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告

2024-04-03

278人看过
业主
买车位开发商只给开收据可以吗

一般是有转款凭证和收据、合同就可以了，有发票保险一点，不愿意开发票，可以到工商部门举报。一、发票作废太多有影响吗每月作废的增值税发票数量没有限制。发票偶尔失效是正常的，但不能太多，短时间出现偶数。这样，税务机关就会对企业进行监督核实。放弃发票必须在开发票的那个月才能失效，过了一个月就不能失效了，可以采用开红字的方式来洗换发票。假如当月发出的发票对方已证实，可以立即通知对方让税务局取消这张票就可以了。假如过个月对方也有认证，要重新开也可以，需要去税务服务局要做好相关证明，而且要联系客户配合处理。二、举报老板偷漏税需要的证据有什么举报老板偷税漏税的证据需要有：被举报人的姓名、公司名、公司住址，税务违法事实证据包括账册凭证、纳税申报表、财务会计报表及其他的纳税资料、合同协议、发票、收据等，原件复印件均可。举报可以采用书信、口头、电话或者举报人认为方便的其他形式提出。实名举报和匿名举报可。三、公转

2023-06-26

369人看过
欠款
买房收款收据怎么写才合法

一个完整的收条由标题、正文、署名还有日期等部分组成。1、标题：写在正上方，字要大，写法有两种：一种是只写“收条”二字，另一种是写“今收到”三个字。2、正文有两种：(1)如果标题写成“收条”，正文写在标题下面一行，需要空两格。(2)如果标题写成“今收到”三个字，正文写在标题下，需要顶格写。3、署名：写在正文下靠右边一点。4、日期：要写在署名的下面，要独占一行，还要写明年月日。一、欠款怎么打条欠条一般由标题、正文、落款三部分组成。(一)欠条的标题一般由文种名构成，即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题，但这种标题正文则在下一行顶格写。(二)欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少，并要注明偿还的日期。(三)落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名，是个人出具的欠条则需署上立欠方个人的姓名。并同时署上欠条的日期。单位的要加盖公章，

2023-06-26

236人看过
借款
收款收据什么时候开

如查收到支票、汇票待款项到帐后取得回单凭证方可开收据或发票给对方。收据就是在没有发票的情况下收到对方的现金等物开的票据，表示收到了。所以开收据的时候，如果收到的是票据一定要验明真伪。一、退车押金是不是一定要收回？退还押金是你需要相对方要回当初你收取押金时所写的押金单，收条不用。押金保证金退还条件，达到合同约定押金保证金退还期限，押金保证金所担保的实物已经退回，费用清算完毕。开具的押金保证收款收据原件或对方单位收到退回款项的收据。退款申请及证明达到押金保证金退还条件的证明文件。押金保证金的缴款人为法人的，采用转账方式退还。外地单位还需以书面形式提供公司全称、银行账号、汇入行名称、汇入行地点及联系人电话并加盖公章。个人领取现金的，领款人须执法人单位出具盖有公章的委托书及个人身份证明领取，委托书及身份证复印件作为退款附件。二、借款合同违约能打官司吗签了借款协议没收到钱可以到法院诉讼，要求履行借款

2023-03-11

119人看过

法律综合知识
交买房定金，只给开了收据，可以退钱吗

仅提供收据而未签订相关合同而已支付定金的情况下，在特定条件之下仍存在退还定金的可能性。依据我国现行的法律法规规定：若收授定金的一方未能依照约定履行相应债务或是其履行的行为无法达到协议目的时，应向对方返还双倍定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-08-04

338人看过
纳税人
可以同时开收据和发票吗

需要视不同行为确定。发票同收据属于不同性质的收款凭证。收据属于财政性票据，是首付款凭据。发票是在增值税、营业税纳税行为发生时收款方向付款房开具的凭证。二者不具有同等效力。因为收据与发票的用途不完全相同，也有人认为收据和发票可以同时开，同时开收据和发票时注意预防风险，例如收据上注明发票已开，以防止客户再拿收据过来要求开具发票，这点注意就可以了，不要重复开具发票。一、开发票时的注意事项（1）销货方在整本发票使用前，要认真检查有无缺页、错号、发票联无发票监制章或印制不清楚等现象，如发现问题应报送税务机关处理。（2）整本发票开始使用后，应做到按号码顺序填写，填写项目齐全，内容真实，字迹清楚，全部联次一次复写、打印、内容完全一致。填开的发票不得涂改、挖补、撕毁。（3）开具发票要按照规定的时限、逐栏填写，并加盖单位财务印章或者发票专用章。未经税务机关批准，不得拆本使用发票，不得自行扩大专业发票使用范围

2023-03-25

348人看过
合同内容
拿着购房收据要开票吗

购房收据换发票没有期限限制。在我国，税务部门目前没有限定换发票的时间。纳税是经营者的义务，商家在与消费者达成交易时就应该给对方开发票。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。一、不开发票违法吗不开发票是违法的。根据法律规定，在购买商品后，消费者有权向商家索要发票，商家也有义务出具发票。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。发票是指经济活动中，由出售方向购买方签发的文本，内容包括向购买者提供产品或服务的名称、质量、协议价格。除了预付款以外，发票必须具备的要素是根据议定条件由购买方向出售方付款，必须包含日期和数量，是会计账务的重要凭证。发票内容一般包括：票

2023-04-05

174人看过
退房
房东不开收据算违约吗

不算违约，除非你拿出他不交物业费影响你的居住的证据来。这个物业费本身和你无关，也无须你交付，如果因为他没交物业费而影响你目前的居住，比如物业不断地向你索要，影响到你正常的居住使用房屋，如休息和工作等等，或者断水断电等其他情况，那么房东属于违约，你完全可以按合同约定追究他的责任，包括你可以退房并要求他赔偿损失。

2023-03-21

441人看过

法律综合知识
买车收据可以当合同吗？

一般情况下买车的收据、收条不能当作合同，很多合同履行的细节并不能在收据上得到体现。一般建议签订书面合同，即使发生纠纷，也有利于维权。签订书面合同时要注意合同条款是否合法并且规定事项是否明确。买车收据可以当合同吗？的法律依据根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第四百六十四条　合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。\n　　婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

2022-06-23

253人看过
举证责任
开了收据没收到钱收据有效吗

一、开了收据没收到钱收据有效吗1、开了收据没收到钱，收据有效。只要合同是符合当事人真实的合法意愿，没有违背法律的强制性规定，合同的签订过程中不存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形的，合同的就是有效的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。二、开了收据没收到钱，需要什么证据才能起诉证据包括录音、录像等资料。如果不能提供证据，法律上视为已经收到钱。以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范

2023-08-06

238人看过
罪刑法定
当你撕开收据时，你想退货吗

你撕开收据的时候想退钱吗。撕毁借据，销毁代表债权的有利证据，无疑会使被害人面临财产损失的严重危险。在有其他间接证据证明债权债务关系存在后，拆借行为可以通过民事诉讼实现债权。但是，当借据是债权关系的唯一证据时，该行为具有明显的占有他人财产的意图，故意以欺骗手段取得并消灭债权关系证明，以达到非法占有的目的，且情节严重，即直接妨碍债权人的司法权益救济，具有社会危害性和刑事违法性，可以作为犯罪论处。但是，我国刑法实行罪刑法定原则。如果借据被撕毁，并不意味着借据不存在，债务也不存在。世上没有这样的好事。我希望你能说清楚。当收据撕开后债务人拒绝还钱时，债权人此时该怎么办？你可以来律师网找个律师为自己提供一个有利的计划。

2023-05-08

57人看过
法律综合知识
商品混凝土开收据合法吗

一、商品混凝土开收据合法吗公司属于诈骗公司，公司的业务员是会被判刑的。涉及诈骗的数额达到二千元以上或者情节严重者，将会被依法追究刑事责任。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。二、物业预收物业费合法吗合法。我国价格法规定，物业服务收费可以预收，每个地区的物价局规定的预收月份不同，物业公司为了提高服务质量，需要一定的预付物业费流动资金作物业服务准备，只有在物业费资金不断的滚动中更好延续物业服务。物业费收取能够达到良性循环，物业服务会越做越好，反之就越做越差，为了达到业主与物业公司双赢，业主应当配合物业公司及时缴纳物业费。三、请问物业收取物业管理费开

2021-10-01

179人看过

医疗保险
培训机构只开收据合法吗

不合法。1、发票可以作为报销的凭证，列入成本费用。2、收据仅仅能够证明发生的现金关系，而无法列入成本费用。一、急诊医保不用住院可以报销吗医保可以报销急诊，不住院也可以报销，只要有符合规定的医药费单。医疗保险报销比例：1.门、急诊医疗费用：在职职工年度内(1月1日~12月31日)符合基本医疗保险规定范围的医疗费累计超过2000元以上部分；2.结算比例：合同期内派遣人员2000元以上部分报销50%，个人自付50%;在一个年度内累计支付派遣人员门、急诊报销最高数额为2万元；3.参保人员要妥善保管好在定点医院就诊的门诊医疗单据(含大额以下部分的收据、处方底方等)，作为医疗费用报销凭证；4.三种特殊病的门诊就医：参保人员患恶性肿瘤放射治疗和化学治疗、肾透析、肾移植后服抗排异药需在门诊就医时，由参保人就医的二、三级定点医院开据“疾病诊断证明”，并填写《医疗保险特殊病种申报审批表》，报区医保中心审批备案

2023-06-28

161人看过
人民币
买房收据如何写

买房收据格式如何写今收到XX付来买房费，计人民币XX元(大写)。付款人：XX收款人：XXx年X月X日一个完整的收条由标题、正文、署名还有日期等部分组成。1、标题首先标题写在正上方，字要大，写法有两种：一种是只写“收条”二字，另一种是写“今收到”三个字。2、正文正文的写法有两种：(1)如果标题写成“收条”，正文写在标题下面一行，需要空两格。(2)如果标题写成“今收到”三个字，正文写在标题下，需要顶格写。3、署名署名要写在正文下靠右边一点，要是发送的人或者一些单位同你很熟悉的话，只写上自己的姓名就行了。假如收到东西的个人或单位同发送东西的个人或单位生疏或者不了解的话，要在姓名的前面写上单位名称，这样是有以便找查找。如果收到东西的个人或单位很多，那么收到东西的个人或单位亦应既写单位名称又写个人娃名，而必要时就需要盖章或按指印。4、日期要写在署名的下面，要独占一行，还要写明年月日。我们已经知道了一

2023-05-04

164人看过